Решение по делу № 2-721/2016 (2-5770/2015;) от 21.12.2015

Дело № 2-721/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2016 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Шепелевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Жилсервис» к Тимофеевой Т. В., Тимофееву А. С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Жилсервис», обратилось в суд с иском к Тимофеевой Т.В., Тимофееву А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчик Тимофеева Т.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Также в квартире зарегистрирован член семьи собственника – Тимофеев А.С.. Свои обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не исполняют, в результате чего, за период с 01.03.2013 года по 30.09.2015 года у них образовалась задолженность по оплате в размере – 65 248 руб. 20 коп., из них, сумма основного долга составляет – 60 597 руб. 72 коп., пени – 4 650 руб. 48 коп..

Истец просит суд: взыскать с Тимофеевой Т.В. и Тимофеева А.С. в солидарном порядке в пользу ОАО «Жилсервис» задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с 01.03.2013 года по 30.09.2015 года в размере – 60 597 руб. 72 коп., пени – 4 650 руб. 48 коп. (л.д.2-3).

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчик Тимофеева Т.В. в судебное заседание явилась, наличие задолженности и её размер не оспаривала, признав сумму основного долга, просила снизить сумму пени, пояснив, что испытывает материальные трудности.

Ответчик Тимофеев А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен в установленном законом порядке.

Стороны не возражали против рассмотрения дела в отсутствие ответчика Тимофеева А.С..

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения сторон и исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что Тимофеева Т.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Также в квартире зарегистрирован член семьи собственника – Тимофеев А.С..

Согласно представленного истцом расчёта, ответчики имеет задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с 01.03.2013 года по 30.09.2015 года в размере – 65 248 руб. 20 коп., из них, сумма основного долга составляет – 60 597 руб. 72 коп., пени – 4 650 руб. 48 коп. (л.д.6-7). Суд соглашается с представленным расчётом.

Ответчик Тимофеева Т.В. в судебное заседание явилась, просила снизить сумму пени, с учётом трудного материального положения.

Ответчик Тимофеев А.С. в судебное заседание не явился, своих возражений относительно исковых требований суду не представил, доводы истца не опроверг.

Учитывая все обстоятельства дела, в том числе, материальное положение ответчика, суд считает возможным применить требования ст.333 ГК РФ, и снизить размер начисленных пени до 500 руб. 00 коп..

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ОАО «Жилсервис» подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере – 1 083 руб. 96 коп., с каждого.

С учётом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Жилсервис» удовлетворить.

Взыскать с Тимофеевой Т. В., Тимофеева А. С. в солидарном порядке в пользу ОАО «Жилсервис» задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с 01.03.2012 года по 30.09.2015 года в размере – 60 697 руб. 72 коп., пени в размере – 500 руб. 00 коп., а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере – 1 083 руб. 96 коп., с каждого.

В удовлетворении исковых требований о взыскании пени в размере 4150 руб. 48 коп. – ОАО «Жилсервис» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 20 февраля 2016 года.

Судья: Е.В.Васильева