Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2а-1022/2024 от 14.02.2024

        К делу № 2а-1022/2024

        УИД № 50RS0053-01-2023-002610-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

          г. Тимашевск                            29 мая 2024 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи                      Ремизовой А.Б.,

при секретаре судебного заседания                 Курганской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Куприянюк Ирины Ивановны к Электростальскому ГОСП ГУФССП России по Московской области, судебному приставу-исполнителю Электростальского ГОСП ГУФССП России по Московской области Волковой М.В. о признании незаконным бездействий судебного пристава-исполнителя,

установил:

    Куприянюк И.И. обратилась в суд с административным исковым заявлением Электростальскому ГОСП ГУФССП России по Московской области, судебному приставу-исполнителю Электростальского ГОСП ГУФССП России по Московской области Волковой М.В. о признании незаконным бездействий судебного пристава-исполнителя.

    В обосновании иска административного иска указано, что в рамках исполнительного производства <№>-ИП от <дд.мм.гггг> – <дд.мм.гггг> наложен запрет на совершение действий по регистрации объектов недвижимости, а именно земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, <адрес>. Согласно договору купли-продажи от <дд.мм.гггг> указанное недвижимое имущество принадлежит истцу. Истцом дважды направлялись жалобы на незаконное действие уполномоченного судебного пристава-исполнителя, но обратной связи от ОСП и судебного пристава-исполнителя не поступило.

    В административном исковом заявлении просила: признать незаконным, нарушающим права и законные интересы Куприянюк И.И. действие судебного пристава-исполнителя Электростальского городского отдела судебных приставов Московской области Волковой М.В., выразившиеся в наложении ареста, запрета на совершение действий по регистрации земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>, жилого дома с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>; обязать судебного пристава-исполнителя Электростальского городского отдела судебных приставов Московской области Волкову М.В. вынести постановление об отмене запрета на совершении регистрационных действий в отношении недвижимого имущества Куприянюк И.И.

    Административный истец в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал.

    Представитель административного ответчика Электростальского ГОСП ГУФССП России по Московской области, административный ответчик судебный пристав-исполнитель Электростальского ГОСП ГУФССП России по Московской области Волкова М.В. в судебное заседание не явились, о дате и месте его проведения извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями.

    Судом установлены следующие обстоятельства.

    В соответствии с п. 1 ст. 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" N 229-ФЗ от 02.10.2007 в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

    Пунктом 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Согласно п. 1 ст. 454 указанного выше Кодекса по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

    В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 1).

    В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2).

    Государственной регистрации в силу п. 1 ст. 131 данного Кодекса подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

    В соответствии с пунктом 2 статьи 174.1 ГК РФ сделка, совершенная с нарушением запрета на распоряжение имуществом должника, наложенного в судебном или ином установленном законом порядке в пользу его кредитора или иного управомоченного лица, не препятствует реализации прав указанного кредитора или иного управомоченного лица, которые обеспечивались запретом, за исключением случаев, если приобретатель имущества не знал и не должен был знать о запрете.

    Согласно пунктам 94 и 95 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу п. 2 ст. 174.1 ГК РФ сделка, совершенная в нарушение запрета на распоряжение имуществом должника, наложенного судом или судебным приставом-исполнителем, в том числе в целях возможного обращения взыскания на такое имущество, является действительной; ее совершение не препятствует кредитору или иному управомоченному лицу в реализации прав, обеспечивающихся запретом, в частности, посредством подачи иска об обращении взыскания на такое имущество (п. 5 ст. 334, 348, 349 ГК РФ); в случае распоряжения имуществом должника с нарушением запрета права кредитора или иного управомоченного лица, чьи интересы обеспечивались арестом, могут быть реализованы только в том случае, если будет доказано, что приобретатель имущества знал или должен был знать о запрете на распоряжение имуществом должника, в том числе не принял все разумные меры для выяснения правомочий должника на отчуждение имущества; осведомленность должника об аресте отчужденного имущества не является обстоятельством, которое имеет значение для решения вопроса об истребовании имущества у приобретателя; само по себе размещение судебного акта в сети "Интернет" не означает, что приобретатель является недобросовестным.

    В п. 96 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 разъяснено, что в случае отчуждения арестованного имущества лицу, которое не знало и не должно было знать об аресте этого имущества (добросовестному приобретателю), возникает основание для освобождения имущества от ареста независимо от того, совершена такая сделка до или после вступления в силу решения суда, которым удовлетворены требования кредитора или иного управомоченного лица, обеспечиваемые арестом (п. 2 ст. 174.1, п. 5 ст. 334, абз. 2 п. 1 ст. 352 ГК РФ).

    Из приведенных правовых норм и разъяснений по их применению следует, обстоятельствами, имеющими существенное значение и подлежащими доказыванию при разрешении требования об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, совершении в отношении него регистрационных действий, как и требования об освобождении имущества от ареста, являются наличие у истца права собственности или иного законного права на спорное имущество, а также неосведомленность об установлении запретов и ограничений (ареста) по распоряжению этим имуществом и невозможность получить сведения об этом.

    <дд.мм.гггг> между <ФИО>6 и Куприянюк И.И. заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <№> садового дома с кадастровым номером <№>, находящиеся по адресу: <адрес>.

    Решением администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района от <дд.мм.гггг> <№> садовый дом по адресу: <адрес>, признан жилым.

    Согласно выписке из ЕГРН от <дд.мм.гггг> земельный участок с кадастровым номером <№> принадлежит на праве собственности Куприянюк И.И.

    Согласно выпискам из ЕГРН от <дд.мм.гггг> и от <дд.мм.гггг> жилой дом с кадастровым номером <№> принадлежит на праве собственности Куприянюк И.И.

    Право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано за Куприянюк И.И. <дд.мм.гггг>.

    Постановлением судебного пристава-исполнителя Электростальского ГОСП ГУФССП России по Московской области от <дд.мм.гггг> объявлен запрет на совершении регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка с кадастровым номером <№> и жилого дома с кадастровым номером <№>

    В силу ч. 1 ст. 62 КАС РФ лица, участвующие в деле, обязаны доказывать обстоятельства и подтвердить факты, на которые они ссылаются, как на основания своих требований или возражений.

    Административный ответчик не доказал правомерность оспариваемого бездействия.

    Оснований считать, что бездействие судебного пристава-исполнителя соответствовало целям и задачам законодательства об исполнительном производстве, в том числе установленному статьей 4 Закона об исполнительном производстве принципу законности совершения исполнительных действий, у суда не имеется.

    Учитывая указанные обстоятельства, административное исковое заявление подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 175-177, 227 КАС РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <№>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <№>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░