Решение от 17.06.2015 по делу № 2-3261/2015 от 05.02.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Москва

Преображенский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Гасанбековой Л.Г., при секретаре Чехове И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Андреева Ю.А. к ТУ Росимущество в г. Москве, Войсковой части 7456 о признании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года на квартиру по адресу: г. <адрес>, заключенного между Войсковой частью 7456 и Андреевым Ю.А. с составом семьи: наниматель Андреев Ю.А., членов семьи: жена Андреева Н.Ю., сын Андреев В.Ю., недействительным, обязании Войсковой части 7456 заключить с Андреевым Ю.А. договор социального найма на квартиру по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, с составом семьи: наниматель Андреев Ю.А., член семьи: жена Андреева Н.Ю.,

УСТАНОВИЛ:

Андреев Ю.А. обратился в суд с иском к ТУ Росимущество в г. Москве, Войсковой части 7456 о признании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года на квартиру по адресу: <адрес>, заключенного между Войсковой частью 7456 и Андреевым Ю.А. с составом семьи: наниматель Андреев Ю.А., членов семьи: жена Андреева Н.Ю., сын Андреев В.Ю., недействительным, обязании Войсковой части 7456 заключить с Андреевым Ю.А. договор социального найма на квартиру по адресу: <адрес>, с составом семьи: наниматель Андреев Ю.А., член семьи: жена Андреева Н.Ю., указав в обоснование иска, что он (Андреев Ю.А.) является офицером запаса Вооруженных Сил РФ, пенсионером МВД России с ДД.ММ.ГГГГ года и проживает с женой Андреевой Н.Ю. в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Данную квартиру истец получил ДД.ММ.ГГГГ года в порядке очередности, как безквартирный офицер запаса Вооруженных сил РФ по Договору социального найма жилой площади, на основании Решения Центральной жилищной комиссии Центрального регионального командования внутренних войск МВД России от ДД.ММ.ГГГГ года. Договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года заключала Войсковая часть 7456 от имени собственника жилого помещения - Российской Федерации, в лице, Территориального Управления Федерального Агентства по управлению госимуществом РФ по г Москве. Однако, как указывает истец, на очереди на получение жилой площади он состоял с одним составом семьи: истец Андреев Ю.А. и жена Андреева Н.Ю., а в Договор социального найма жилого помещения ответчики включили другой состав семьи истца: истец Андреев Ю.А., жена - Андреева Н.Ю. и сорокалетний сын жены истца от первого брака - Андреев В.Ю., ранее, как несовершеннолетний, усыновленный истцом, но в составе семьи истца на очереди на получение жилой площади никогда не состоявшего, поскольку он с семьей (жена и сын) жил в Узбекистане в г. Ташкенте. Как указывает истец, в ДД.ММ.ГГГГ года он с семьей: жена - Андреева Л.П. и мать жены - Сивкова А.Н., прибыл в Москву из Вооруженных сил республики Узбекистан г. Ташкент для прохождения военной службы по контракту в Управлении Московского округа внутренних войск МВД России (МО ВВ МВД России). Поскольку в Москву истец прибыл не имея никакой жилой площади, то ДД.ММ.ГГГГ года он подал рапорт Командующему войсками МО ВВ МВД России с просьбой поставить его на учет безквартирных с семьей в составе: Андреев Ю.А., жена Андреева Л.П. и мать жены Сивкова А.Н.. На основании этого истец был поставлен на учет на получение жилой площади. В ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с окончанием срока действия контракта и по возрасту, истец был уволен в запас Вооруженных сил России. В ДД.ММ.ГГГГ года у истца так же изменился и состав семьи. Истец зарегистрировал повторный брак с Андреевой Н.Ю.. Бывшая жена Адреева Ю.А. - Андреева Л.П. и ее мать - Сивкова А.Н. умерли. В связи с этим, изменился состав семьи истца, состоящий на очереди на получение жилой площади, то есть, на очереди истец стал состоять со своей женой Андреевой Н.Ю. После увольнения из Вооруженных сил РФ в запас, истец так же был поставлен по его заявлению на очередь на получение жилой площади по категории «военнослужащие, уволенные в запас» в Управлении Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Восточном Административном округе с составом семьи: Андреев Ю.А. и жена Андреева Н.Ю. (Уведомление с извещением от ДД.ММ.ГГГГ г. №). Сын жены истца от первого брака Андреев В.Ю. не состоял на очереди на получение жилой площади. Андреев В.Ю. жил в Узбекистане в Ташкенте со своей семьей, в ДД.ММ.ГГГГ года он женился, в ДД.ММ.ГГГГ году у него родился сын и он жил отдельно со своей семьей от семьи истца. По мнению истца, жилая площадь в виде 2-х комнатной квартиры, общей площадью 65,1 кв.м. по адресу: <адрес> была предоставлена истцу Андрееву Ю.А. с семьей по очереди и по норме, с учетом права истца на дополнительную жилую площадь, на состав семьи 2 человека: истец Андреев Ю.А. и его жена Андреева Н.Ю. По мнению истца, при получении истцом жилой площади и заключении договора социального найма жилого помещения за № от ДД.ММ.ГГГГ года, ответчики нарушили его с семьей жилищные права, так как норма предоставления жилой площади в Договоре социального найма была нарушена и занижена, что противоречит гарантированным правам на получение жилья по Конституции РФ и Федеральному Закону «О статусе военнослужащего» №76-ФЗ от 27.05.1998 года. В связи с вышеуказанными обстоятельствами, истец просит суд признать договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года на квартиру по адресу: <адрес>, заключенный между Войсковой частью 7456 и Андреевым Ю.А. с составом семьи: наниматель Андреев Ю.А., членов семьи: жена Андреева Н.Ю., сын Андреев В.Ю., недействительным; обязать Войсковую часть 7456 заключить с Андреевым Ю.А. договор социального найма на квартиру по адресу: <адрес>, с составом семьи: наниматель Андреев Ю.А., член семьи: жена Андреева Н.Ю.

Истец Андреев Ю.А. и его представитель по доверенности и по ордеру – Татарова Т.И. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Войсковой части 7456 по доверенности – Пименов И.М. в судебное заседание явился, иск не признал, возражал против удовлетворения иска

Представитель ответчика ТУ Росимущество в г. Москве в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица ЦРК ВВ МВД России и третьего лица ГУ ВВ МВД России по доверенности – Григорьев А.А. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Департамента городского имущества г. Москвы по доверенности – Федоров И.С. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Андреева В.Ю. по доверенности и по ордеру – Дроздов Л.Б. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо – Андреева Н.Ю. в судебное заседание не явилась, извещалась о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на быстрое и правильное рассмотрение споров, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика ТУ Росимущество в г. Москве и третьего лица Андреевой Н.Ю., в порядке ст. 167 ГПК РФ, поскольку полагает возможным разрешить его по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска Андреева Ю.А. по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 52 ЖК РФ, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

В силу ст. 57 ГК РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.

Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что согласно выписки из протокола № заседания Центральной жилищной комиссии Центрального регионального командования внутренних войск МВД России от ДД.ММ.ГГГГ года, на основании распоряжения ГК ВВ МВД России № от ДД.ММ.ГГГГ года управлению Центрального регионального командования внутренних войск МВД России выделена жилая площадь по адресу: <адрес> в количестве 45 квартир; указанная жилая площадь выделена очередникам управления округа согласно следующего расчета: - двухкомнатную квартиру <адрес> общей площадью 65,1 кв.м. - полковнику Андрееву Ю.А. с составом семьи – 3 человека (л.д. 93).

ДД.ММ.ГГГГ года между ФКУ «Войсковая часть 7456» и Андреевым Ю.А. заключен договор социального найма жилого помещения (далее – договор социального найма) (л.д. 86-90), согласно которому Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, переданное Войсковой части 7456 в оперативное управление и состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире общей площадью 65,1 кв. метров, в том числе жилой 32,5 кв. метров, по адресу: <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление). Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: супруга – Андреева Н.Ю., сын – Андреев В.Ю..

Согласно выписки из домовой книги, выданной МФЦ района Богородское и Метрогородок, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: Андреев Ю.А., Андреева Н.Ю. (л.д. 24).

Судом установлено, что Андреев В.Ю. является сыном Андреева Ю.А. и Андреевой Л.П..

ДД.ММ.ГГГГ года Андреева Л.П. умерла (л.д. 41).

Андреев Ю.А. и Андреева (до заключения брака – Иванцова) Н.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ года состоят в зарегистрированном браке (л.д. 42, 111).

Решением Преображенского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ года по гражданскому делу по заявлению Андреева В.Ю. на отказ начальника паспортного стола ОВД «Богородское» ВАО г. Москвы в регистрации по месту жительства заявление Андреева В.Ю. удовлетворено, начальник паспортного стола ОВД «Богородское» г. Москвы был обязан зарегистрировать Андреева В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту жительства Андреева Ю.А. по адресу: <адрес>, по адресу войсковой части №7456 (л.д. 119).

ДД.ММ.ГГГГ года Преображенским районным судом г. Москвы по гражданскому делу № вынесено решение (л.д. 120-122), которым в удовлетворении исковых требований Андреева Ю.А. к Андрееву В.Ю., войсковой части № 7456 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, обязании изменить договор социального найма – отказано; встречный иск Андреева В.Ю. удовлетворен частично, Андреев В.Ю. вселен в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; Андреев Ю.А., Андреева Н.Ю. были обязаны решением суда предоставить Андрееву В.Ю. ключи от квартиры по адресу: <адрес>; Андреев Ю.А., Андреева Н.Ю. были обязаны решением суда не чинить Андрееву В.Ю. в пользовании квартирой по адресу: <адрес>; определен следующий порядок оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>: 1/3 доли за Андреевым В.Ю., 2/3 доли за Андреевым Ю.А., Андреевой Н.Ю., в остальной части иска – отказано.

Как указывает истец Андреев Ю.А. в соответствии со ст. 15 и ст. 15.1 Федерального закона Российской Федерации от 27.05.1998 года №76 «О статусе военнослужащих» в редакции Федерального закона Российской Федерации от 08.12.2010 года № 342-ФЗ семье Андреева Ю.А. из двух человек: Андреев Ю.А. - ответственный квартиросъемщик и Андреева Н.Ю. - его жена, была предоставлена отдельная квартира общей площадью 65,1 кв.м вместо предусмотренных данным Федеральным законом до 70 кв.м. Основанием для предоставления и заключения договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года послужило решение № от ДД.ММ.ГГГГ года изданное командиром в/ч 7456. Однако, как указывает заявитель, при подписании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года (далее - Договор) выяснилось, что в Договор был включен посторонний человек. При обращении в Преображенский районный суд г. Москвы, о признании договора социального найма недействительным в части, в решении суд указал, что основанием для заключения Договора было решение № от ДД.ММ.ГГГГ года. Однако, в материалы дела данное решение не предоставлялось и текст данного решения Андрееву Ю.А. не известен. Таким образом, основанием для отказа в удовлетворении иска послужило то, что в решении № от ДД.ММ.ГГГГ года указано постороннее лицо, не являющееся членом семьи Андреева Ю.А., поскольку в личном деле на очередь были поставлены только Андреев Ю.А. и его супруга Андреева Н.Ю. При принятии решения № от ДД.ММ.ГГГГ года было нарушены жилищные права Андреева Ю.А., поскольку, согласно ст. 15 ФЗ РФ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» истец имеет право на жилую площадь из учета членов семьи на 60-70 кв.м. фактически же было предоставлено 65,1 кв.м., что соответствует жилищным нормам, однако если учитывать, на трех членов семьи, то норма предоставления жилья должна составлять 78-88 кв.м. Истцу было предоставлено жилое помещение ниже нормы предусмотренной жилищным законодательством РФ. Андреев Ю.А. указал, что он не подавал рапорт о включении Андреева В.Ю. в состав членов своей семьи. Как указывает истец Андреев Ю.А., его права были нарушены именно решением № от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем Андреев Ю.А. узнал только из решения Преображенского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ года, который установил, что постороннего человека включили в договор социального найма в соответствии с решением № от ДД.ММ.ГГГГ года. Данное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, оценив собранные по делу доказательства, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что в ходе судебного разбирательства судом не установлено предусмотренных законом оснований для признания оспариваемого договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года недействительным, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска Андреева Ю.А. к ТУ Росимущество в г. Москве, Войсковой части 7456 о признании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года на квартиру по адресу: <адрес>, заключенного между Войсковой частью 7456 и Андреевым Ю.А. с составом семьи: наниматель Андреев Ю.А., членов семьи: жена Андреева Н.Ю., сын Андреев В.Ю., недействительным, обязании Войсковой части 7456 заключить с Андреевым Ю.А. договор социального найма на квартиру по адресу: <адрес>, с составом семьи: наниматель Андреев Ю.А., член семьи: жена Андреева Н.Ю.

Доводы истца о том, что оспариваемый договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, нарушает права и законные интересы истца, судом внимательно проверены и отвергаются как не состоятельные, поскольку материалами дела не подтверждены.

Остальные доводы истца о незаконности оспариваемого договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года являются рассуждениями общего характера, основанными на неверной оценке имеющихся в деле доказательств и установленных судом обстоятельств, а поэтому, как не имеющие отношения к предмету спора, судом отвергаются.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ 7456 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 7456 ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░░░░░: ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 7456 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░░░░░: ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░