Решение от 23.03.2021 по делу № 2-1809/2021 от 29.01.2021

Дело № 2-1809/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 марта 2021 года                         г. Оренбург

Ленинский районный суд г.Оренбурга в составе

председательствующего судьи Нуждина А.В.,

при секретаре Христенко Е.В.,

с участием представителя истца Фурмана Г.Л,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каменюк Г.Л, к обществу с ограниченной ответственностью «БазисТехноКомплект», обществу с ограниченной ответственностью «Базис Групп» о понуждении к заключению договора,

УСТАНОВИЛ:

Каменюк А.Л. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что между истцом и ответчиком заключено соглашение об отступном от ..., дополнительное соглашение от .... Предметом соглашения является предоставление отступного - общей стоимостью .... в виде передачи парковочного места (условный номер ...., на объекте – жилой ... подземной автостоянкой) путем заключения договора долевого участия между ООО «БазисТехноКомплект» и ООО «Базис Групп» и заключение договора уступки права требования в срок до .... До настоящего времени договор уступки не заключен.

Просит обязать ООО «БазисТехноКомплект» заключить договор долевого участия с последующей государственной регистрацией и договор уступки права требования в пользу Каменюк А.Л. на объект парковочное место (условный номер ... руб., на объекте – жилой ... подземной автостоянкой) по адресу: ....

Председательствующим в судебном заседании на разрешение сторон поставлен вопрос, о передаче дела по подсудности в Оренбургский районный суд по месту нахождения недвижимого имущества.

Истец Каменюк А.Л. в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела.

Представитель истца Фурман Г.Л., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против передачи дела по подсудности по месту нахождения спорного объекта недвижимости.

Представители ответчиков ООО «БазисТехноКомплект» и ООО «Базис Групп» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, заказными письмами в соответствии с положениями главы 10 ГПК РФ, и согласно ст. 165.1 ГК РФ считаются получившими судебные извещения.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации закреплено правило, согласно которому никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно статье 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста представляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, в силу ст. 30 ГПК РФ исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество.

Каменюк А.Л. просит о заключении договора долевого участия и договор уступки права требования на парковочное место, что является требованием, связанным с правом собственности на недвижимое имущество.

В связи с чем, при определении территориальной подсудности спора подлежит применению процессуальная норма об исключительной подсудности.

Спорное недвижимое имущество расположено по адресу: ... На территорию по данному адресу распространяется юрисдикция Оренбургского районного суда.

В соответствии с п. 3 ч. 2. ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Таким образом, суд считает необходимым передать указанное дело для рассмотрения по подсудности в Оренбургский районный суд по месту нахождения недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░          ░.░. ░░░░░░