Решение от 11.07.2022 по делу № 2-256/2022 от 04.05.2022

Дело № 2-256/2022

УИД 29RS0020-01-2022-000359-49

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2022 года с. Карпогоры                                

Пинежский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Дивина А.Н.,

при секретаре судебного заседания Янковой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юревич Е.В. к обществу с ограниченной ответственностью «АльянсТеплоЭнерго» о признании задолженности за отопительные услуги по лицевому счету отсутствующей,

у с т а н о в и л:

Юревич Е.В. обратилась в суд с указанным иском к обществу с ограниченной ответственностью «АльянсТеплоЭнерго» (далее – ООО «АльянсТеплоЭнерго»), в обоснование требований указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Многоквартирный дом, в котором расположена квартира, подключен к центральной системе теплоснабжения. За время проживания в доме неоднократно была разморожена система отопления, в результате чего все батареи отопления в её квартире были сняты, на месте батарей поставлены перемычки. Об отсутствии радиаторов отопления в её квартире все управляющие компании знали, и начисляли ей оплату за отопление по формуле расчета потребления тепла при прохождении в квартире трубы отопления, что подтверждается приказом ООО «Карпогорская управляющая компания» №*** от 4 апреля 2013 года. В результате пожара в августе 2017 года в доме два подъезда выгорели и были отключены от центрального отопления, остался один подъезд, в котором к теплоснабжению подключены три квартиры. В 2017 году в ее квартире сняли остатки нерабочих батарей, которые не грели и подтекали, что подтверждается актом от 27.07.2017. В её квартире радиаторы отопления как отсутствовали, так и отсутствуют, что подтверждается актом об отсутствии батарей за 2019 год и актом обследования системы отопления за 2020 год. Однако, несмотря на отсутствие радиаторов отопления, ООО «АльянсТеплоЭнерго» начисляет ей оплату за отопление в полном объеме. На июнь 2019 года по данным ООО «АльянсТеплоЭнерго» задолженность по оплате за не получаемую ею услугу составила 127 262,46 руб., на 30.06.2021 – 240 461,38 руб. Она неоднократно обращалась с заявлениями к директору ООО «АльянсТеплоЭнерго», в которых просила произвести перерасчёт платы за отопление, в связи с тем, что эта услуга ей не оказывается, однако каждый раз получала отказ. Указанными обстоятельствами подтверждается факт неоказания услуги, ввиду чего требует признать задолженность – отсутствующей. Ссылаясь на положения пунктов Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, полагает, что имеет право требовать от управляющей компании перерасчета объема ресурсов с одновременным перерасчетом оплаты, согласно предоставленным показаниям индивидуальных приборов учета. Просила признать задолженность за отопительные услуги по лицевому счету Юревич Е.В. (адрес: <адрес>) – отсутствующей.

Истец Юревич Е.В. надлежащим образом извещалась о времени и месте судебного заседания, посредством неоднократного направления почтовой корреспонденции по адресу проживания, в суд не явилась.

Представитель истца, действующая на основании доверенности и участвующая в судебном заседании посредством видеоконференц-связи, иск поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ООО «АльянсТеплоЭнерго», надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направило. Согласно ранее представленному отзыву на исковое заявление, с иском не согласились и просили оставить его без рассмотрения, указав, что исковые заявления о перерасчете задолженности за отопление истец подавала неоднократно и имеются вступившие в законную силу судебные акты по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тому же основанию, также отсутствуют законные основания для снятия начисления платы за услугу теплоснабжения (л.д. 78-79).

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В положениях Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) закреплено, что отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за них составляют предмет регулирования жилищного законодательства (пункты 10 и 11 части 1 статьи 4); к жилищным отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг и внесением платы за них, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных данным Кодексом (статья 8). В частности, на отношения по использованию энергетических ресурсов, по их подаче, передаче и потреблению при помощи систем централизованного снабжения распространяются положения Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (статьи 1 и 5).

Пунктом 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 года №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» определено, что многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, то есть на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10,11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170; СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания и жилых зданиях и помещениях», утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 №64).

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и частью 3 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 157 и статьей 158 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Реализуя полномочия, предоставленные частью 1 статьи 157 ЖК РФ, Правительство Российской Федерации Постановлением от 06.05.2011 № 354 утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила №354), согласно абзацу 2 пункта 40 которых потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

Расчет платы за отопление в многоквартирном доме, подключенном к системе централизованного теплоснабжения, производится в соответствии с положениями абзацев второго - четвертого пункта 42(1) Правил №354 и формулами, к которым эти положения отсылают: при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме размер такой платы определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, площади отдельного помещения и тарифа на тепловую энергию (абзац второй пункта 42(1) данных Правил, формулы 2 и 2(1) приложения № 2 к ним); при наличии же коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии порядок расчета платы за отопление зависит от оснащенности всех отдельных помещений в многоквартирном доме индивидуальными приборами учета тепловой энергии.

Из содержания п. 5.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 (далее - Постановление Госстроя № 170), следует, что эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать, в том числе поддержание оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях, поддержание требуемого давления (не выше допускаемого для отопительных приборов) в подающем и обратном трубопроводах системы, а также равномерный прогрев всех нагревательных приборов.

В силу пункта 3 Правил №354, коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно: с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам.

В соответствии с п. 4 Правил №354, потребителю может быть предоставлен такой вид коммунальной услуги как отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п. 15 приложения № 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

В силу пункта 6 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Согласно пункту 7 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В соответствии с пунктами 5, 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 (далее - Правила № 491), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и другого оборудования, расположенного на этих сетях, а также электрическое (газовое) оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения.

Приведенное выше положение п. 6 Правил № 491 во взаимосвязи с пп. «д» п. 2 и п. 5 этих Правил, дают основания для вывода о том, что в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются лишь те обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одной квартиры (находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т.д.).

Находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые имеют отключающие устройства, расположенные на ответвленных от стояков внутридомовой системы отопления трубопроводах, обслуживают одну квартиру, в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома не включаются и, как следствие, являются собственностью лица, обладающего правом собственности на данное помещение, в связи с чем ответственность за их содержание лежит исключительно на собственнике квартиры.

В части 15 статьи 14 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О теплоснабжении" предусмотрен запрет перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, норма части 15 статьи 14 Федерального закона «О теплоснабжении» направлена на обеспечение надежности и безопасности системы теплоснабжения многоквартирных жилых домов, к нарушению которой может приводить использование некоторых видов индивидуальных квартирных источников тепловой энергии (определения от 17 ноября 2011 года № 1514-О-О, от 25 января 2012 года № 199-О-О, от 21 марта 2013 года № 457-О, от 17 июля 2014 года № 1681-О и др.).

В соответствии с данными требованиями запрещено использовать индивидуальные квартирные источники тепловой энергии, перечень которых определен Правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными постановлением Российской Федерации от 05 июля 2018 года № 787.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 540 ГК РФ установлено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК РФ Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вступившими в законную силу решениями Пинежского районного суда Архангельской области от 03 мая 2018 года по делу № 2-134/2018 (апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда от 25 июля 2018 года), от 29 ноября 2019 года по делу № 2-291/2019 (апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда от 18 марта 2019 года), от 16 ноября 2020 года по делу № 2-273/2020 (апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда от 21 апреля 2021) неоднократно отказывалось в удовлетворении исковых заявлений Юревич Е.В. к ООО «АльянсТеплоЭнерго» о возложении произвести перерасчет и снять необоснованный долг по отоплению.

С вышеуказанными исковыми требованиями Юревич Е.В. обращалась первый раз за период 2016 - 2017 годы, по второму иску за период с 01 января 2018 года по июль 2019 года, третий иск – за период с 01 сентября 2019 года по 14 октября 2020 года. Исковые требования обосновывала на тех же основаниях, что и по настоящему гражданскому делу.

Из приложенного расчета к настоящему исковому заявлению следует, что истцом оспаривается период с 01 ноября 2016 года по 31 мая 2022 года (л.д. 54-57).

Из содержания вышеуказанных вступивших в законную силу решений суда следует, что с 12 декабря 2006 года Юревич Е.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв. метров.

Предоставление коммунальных услуг по теплоснабжению в жилом доме осуществляет ООО «АльянсТеплоЭнерго».

С января 2016 года по июнь 2019 года ресурсоснабжающая организация ООО «АльянсТеплоэнерго» осуществляла начисление платы Юревич Е.В. за предоставление коммунальной услуги по отоплению квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а Юревич Е.В., в свою очередь, производила оплату начисленных сумм.

Таким образом, между ООО «АльянсТеплоЭнерго» и Юревич Е.В. имеются договорные отношения по предоставлению со стороны ресурсоснабжающей организации коммунальной услуги по отоплению.

Кроме того, вышеуказанными решениями установлено, что в квартире истца батареи системы отопления отсутствуют, установлены краны и перемычки, тепло проходит транзитом.

Между тем, само по себе данное обстоятельство не свидетельствует об отсутствии у собственника данного жилого помещения обязанности по оплате тепловой энергии.

Согласно техническому паспорту квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, установлено, что отопление указанного жилого помещения осуществляется от поселковой котельной.

Из содержания акта от 16.02.2005 о проведении осмотра системы центрального отопления по адресу: <адрес>, составленного начальником и мастерами ЖКХ в присутствии Юревич Е.В., утвержденного и.о. зам. начальника ОУ-1 (ранее было учреждение М-200) в результате осмотра выявлено, что в кухне, ванной комнате, большой комнате секции центрального отопления присутствуют в полном объеме, в двух комнатах (детской и спальне) секции отсутствуют, стоит по одной секции в виде перемычек.

Актом обследования от 26.01.2008, составленным мастером участка и юрисконсультом в присутствии Юревич Е.В, установлено, что в обследуемом жилом помещении собственник постоянно не проживает. В квартире нет мебели, комнаты пустые. На кухне отопительная батарея состоит из семи секций, в маленькой комнате две секции, в большой температура 10 градусов, в ванной - температура 6 градусов, в комнате средней нет секций, температура воздуха 4 градуса. Окно в маленькой комнате оклеено частично, от улицы окно закрыто на защелку. Температура воды в батарее отопления 14 градусов. Температурный режим не соответствует нормативам.

Из акта от 02.03.2012, составленного мастером участка в присутствии Юревич Е.В. по факту осмотра инженерных систем в спорной квартире, утвержденного директором ООО «Карпогорская УК», в результате осмотра выявлено, что в квартире батареи отопления имеются в кухне, ванной и маленькой комнате. В зале и спальне батареи отсутствуют, на трубах установлены перемычки. На момент осмотра батареи холодные, температура воздуха составила кухня +5 градусов С, ванная + 6 градусов С. В маленькой комнате установлены всего 4 секции. Система центрального отопления не завоздушена.

Актом осмотра, составленным 26.07.2017 комиссией в составе мастера ФИО1 и слесарей ФИО2 и ФИО3., установлено, что в квартире истца стоит одна батарея на кухне, в жилых комнатах стоят перемычки.

Согласно акту осмотра, составленному мастером ЖЭУ ФИО1 и слесарем ФИО3 в присутствии Юревич Е.В., утвержденному директором МУП «Строитель», на 27.07.2017 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, батареи системы отопления отсутствуют, установлены краны и перемычки, тепло проходит транзитом.

Актом осмотра от 28.06.2019, составленным мастером ЖЭУ ФИО1, утвержденным директором МУП «Строитель», установлено, что отопление через квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, проходит транзитом, взамен радиаторов отопления установлены перемычки, после них запорные краны.

Из анализа приведенных актов следует, что в период с 16.02.2005 по 02.03.2012 имелись радиаторы отопления в кухне и ванной, в период с 02.03.2012 по 26.07.2017 демонтирована батарея в ванной комнате, а с 26.07.2017 по 27.07.2017 - в кухне. Обогревательный элемент, имевшийся в большой комнате 16.02.2005, на момент проверки 02.03.2012 отсутствовал. В детской (маленькой комнате) на 16.02.2005 имелась лишь одна секция в виде перемычки, при проверке 26.01.2008 – две, на 02.03.2012 – четыре, актом проверки от 27.07.2017 установлено отсутствие в данной комнате обогревательных элементов.

Таким образом, в период с 16.02.2005 по 27.07.2017 в квартире истца имелись радиаторы отопления, при этом истцом, являющейся собственником жилого помещения, произвольно осуществлялись демонтаж и установка обогревательных элементов.

В силу положений части 1 статьи 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В частях 1, 2 статьи 29 ЖК РФ закреплено, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Согласно подпункту «в» пункта 35 Правил № 354 потребитель не вправе: самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

В силу п. 1.6 Постановления Госстроя № 170 собственники жилищного фонда или их уполномоченные должны своевременно вносить изменения в исполнительную документацию по планировке помещений, конструктивным элементам и инженерному оборудованию, возникающие в результате ремонтов, реконструкции, модернизации, перепланировки и повышения благоустройства с корректировкой технического паспорта на дома, строения и земельный участок.

Согласно п. 1.7.1 Постановления Госстроя № 170 переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

В силу п. 1.7.2 Постановления Госстроя № 170 переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, не допускаются.

Истец Юревич Е.В. самовольно произвела переустройство своего жилого помещения, демонтировав в нем радиаторы системы отопления и отключив их от общедомовой системы отопления, что установлено вступившим в законную силу решением Пинежского районного суда Архангельской области от 16 ноября 2020 года по делу № 2-273/2020.

Учитывая изложенное, на основании положений действующего законодательства об обязанности собственника нести бремя по содержанию принадлежащего ему имущества (включая плату за коммунальные услуги), о теплоснабжении, рассматриваемые в совокупности с вышеперечисленными нормами о переустройстве жилого помещения, в том числе в части запрета самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, суд приходит к выводу, что такая самовольная перепланировка истцом в виде демонтажа батарей отопления в квартире не может порождать юридических последствий в виде освобождения ее от обязательств по оплате тепловой энергии.

Вопреки позиции истца, демонтаж радиаторов отопления ею произведен самовольно. Данное обстоятельство не освобождает ее от обязанности оплачивать тепловую энергию, поставку которой осуществляет ответчик, предоставляя услугу по теплоснабжению.

Уведомление истцом ресурсоснабжающей организации о демонтаже обогревающих элементов внутриквартирной системы отопления не является юридическим фактом, прекращающим действие договора теплоснабжения такого жилого помещения. Самовольный демонтаж радиаторов системы центрального отопления не свидетельствует о расторжении договора теплоснабжения и не освобождает истца от обязанности производить оплату услуг независимо от причин демонтажа.

Из материалов дела не усматривается, что услуга по поставке тепловой энергии предоставлялась ответчиком ненадлежащего качества, либо с перерывом, превышающим установленную продолжительность поставки услуги.

Необходимо отметить, что истец, являясь собственником жилого помещения, не была лишена возможности установить в квартире радиаторы отопления, требовать от управляющей компании поддержания в исправном состоянии общедомовой системы отопления и оказания услуги отопления надлежащего качества. Однако защиту своих прав указанным образом она не реализовала, самовольно демонтировав радиаторы отопления и не приняв меры по восстановлению работоспособности системы отопления в своей квартире, создала препятствия для отопления квартиры в соответствии с действующими нормативами.

Учитывая данное обстоятельство наряду с отсутствием в квартире истца обогревающих элементов оснований полагать некачественным оказание ООО «АльянсТеплоЭнерго» коммунальной услуги по отоплению не имеется.

С учетом изложенного, предусмотренных законом оснований для признания задолженности за отопительные услуги по лицевому счету Юревич Е.В. (адрес: <адрес>) – отсутствующей не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ░░░░░ <...> ░░░░░ <...>) ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» (░░░ <...>) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15 ░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░