Решение от 20.01.2015 по делу № 2-100/2015 (2-1412/2014;) от 01.12.2014

Дело № 2-100/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2015 г. г. Кострома

Димитровский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Гаевый Д.Д., при секретаре Полежаевой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Жилстрой-1» к Максимовой ЮВ о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Жилстрой-1» (далее в тексте ООО «УК Жилстрой-1») обратилось в суд с вышеуказанным иском к Максимовой Ю.В., который мотивирован тем, что многоквартирный дом по адресу <адрес>, находится в его управлении. Ответчик свою обязанность по оплате коммунальных услуг исполняет не надлежащим образом. Задолженность по оплате за жилищно- коммунальные услуги составляет <данные изъяты> руб. На этом основании истец просил взыскать с ответчика указанную выше сумму задолженности, компенсировать судебные расходы в размере <данные изъяты> руб. по оплате госпошлины.

Представитель истца Медов М.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным выше основаниям. Уточнил, что в исковом заявлении ошибочно указана сумма подлежащей компенсации ответчиком госпошлины в размере <данные изъяты> руб., тогда как фактически истцом уплачена госпошлина платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. Последнюю истец и просит суд взыскать с ответчика.

Ответчик Максимова Ю.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, подтвердила образование задолженности в указанной в исковом заявлении сумме <данные изъяты> руб. Дополнительно пояснила, что задолженность образовалась вследствие того, что она понесла значительные расходы, связанные с окончанием её сыном школы, а затем- обусловленные поступлением в академию УВД.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как указано в ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно положениям ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая для собственника помещения включает плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.В соответствии с ч. 7. ст. 155 ЖК РФ при управлении домом управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, в силу положений ст. 310 ГК РФ, не допускаются.

В силу ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ года, избран способ управления домом – управляющей организацией ООО «УК Жилстрой-1». На этом основании с собственниками были заключены договоры управления МКД.

Истец Максимова Ю.В. является собственником квартиры по адресу <адрес>. Согласно сведениям МКУ г. Костромы «ЦРГ», Максимова Ю.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает в указанной квартире.

Согласно представленной суду истории начислений и платежей, начисленные суммы ответчиком оплачивались несвоевременно, последняя оплата в размере <данные изъяты> руб. была произведена в ДД.ММ.ГГГГ года, размер задолженности составляет <данные изъяты> руб., ответчиком не оспаривается. Несение истцом указанных им судебных расходов, необходимых для рассмотрения дела, документально подтверждено.

На основании изложенного, суд принимает признание ответчиком иска, поскольку оно предусмотрено законом и не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Максимовой Ю.В. разъяснены последствия признания ответчиком иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, соответствующее письменное заявление, представленное ответчиком, приобщено к материалам дела.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины составляют <данные изъяты> руб. В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, присуждается с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Требование о взыскании с ответчиков документально подтвержденных судебных расходов так же подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░-1» ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░