Решение по делу № 2-578/2016 от 10.05.2016

Дело № 2 - 578\2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2016 года гор. Кыштым Челябинской области

Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Шульгиной Л.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании при секретаре Герасимчук М.В.

гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт» к Пантелееву А.А., Пантелееву С.А., Пантелеевой Н.Н. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

установил:

Представитель общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт» (далее по тексту также ООО «УК «Комфорт», общество) обратилось в суд с иском к Пантелееву А.А., Пантелееву С.А., Пантелеевой Н.Н., просит взыскать задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА по 21650 рублей 69 копеек и пени по 5061 рубль 10 копеек с каждого ответчика. В обоснование иска указал, что ДАТА между обществом и жителями АДРЕС заключен договор НОМЕР управления многоквартирным домом. Ответчики являются собственниками АДРЕС в равных долях. Общество выполняет условия договора о предоставлении коммунальных услуг в полном объеме, однако ответчики длительное время не оплачивают коммунальные услуги (л.д. 7).

Представитель истца Устинова Е.А., действующая на основании доверенности от ДАТА (л.д. 34), в суде иск подержала и пояснила, что ответчикам направлялось уведомление с требованием о погашении суммы долга, однако долг ответчиками не погашен.

В судебном заседании ответчики Пантелеев А.А., Пантелеев С.А., Пантелеева Н.Н. с исковыми требованиями согласились частично, сумму задолженности не оспаривали, при этом пояснили, что сумма пени завышена.

    Выслушав явившихся в суд лиц, исследовав все материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности иска, при этом суд исходит из следующего.

Установлено, что ООО УК «Комфорт» является управляющей компанией жилого АДРЕС; собственниками квартиры НОМЕР по указанному адресу являются ответчики Пантелеев А.А., Пантелеев С.А., Пантелеева Н.Н. (л.д. 8, 44 - 45).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственники жилых помещений обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ оплата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 3.1., п. 5.8. договора управления управляющая компания предоставляет жилищно-коммунальные услуги собственникам помещений в данном доме, а собственники оплачивают поставленные услуги не позднее 30 числа месяца следующего за истекшим; договор от имени всех собственников квартиры НОМЕР подписан Пантелеевым С.А. (л.д. 14 – 19).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

    Установлено, подтверждено документально, что задолженность ответчиков перед ООО УК «Комфорт» по оплате за коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА составляет 64952 рубля 07 копеек, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг - 15192 рублей 32 копейки (л.д. 9 - 11).

    То обстоятельство, что ответчики не вносили своевременно и в полном объеме плату за коммунальные услуги, ответчики не оспаривали, расчет долга ими не оспаривался, контррасчеты пени не представлены.

    То есть в нарушение ст. 310 ГК РФ ответчики по собственной инициативе в одностороннем порядке отказались от исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет иск о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени. Суд проверил представленный расчет, находит его правильным.

    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает в равных долях с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд (л.д. 6).

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, Кыштымский городской суд Челябинской области

решил:

    ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ 21650 (░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░ 69 ░░░░░░, ░░░░ - 5061 (░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░ 11 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 868 (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 11 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ 21650 (░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░ 69 ░░░░░░, ░░░░ - 5061 (░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░ 11 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 868 (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 11 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ 21650 (░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░ 69 ░░░░░░, ░░░░ - 5061 (░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░ 11 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 868 (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 11 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░)