Решение от 15.11.2016 по делу № 2-2632/2016 от 23.09.2016

Дело № 2-2632/16              «15» ноября 2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

В составе председательствующего судьи Белобородовой Е.Ю.

при секретаре Андросовой Н.В.,

с участием помощника прокурора г. Междуреченска Журавлевой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зинченко А. С. к Тарасова (А) Т.С., Тарасовой Е. В., Сухорукову А. В., Сухоруковой Н. Ф., Сухорукова А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Зинченко А.С. обратился в суд с иском к Тарасова (А) Т.С., Тарасовой Е. В., Сухорукову А. В., Сухоруковой Н. Ф., Сухорукова А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником дома, находящегося по <адрес> на основании договора дарения ? доли в праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., договора купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности от 14.02.2014г. и свидетельства о государственной регистрации права от 20.02.2014г., общей площадью 71,2 кв. м.., в том числе жилой площадью 55,4 кв. м.

В настоящее время в доме зарегистрированы: Тарасова (А) Т.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Тарасова Е. В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сухоруков А. В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сухорукова Н. Ф. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сухорукова А.А. ДД.ММ.ГГГГ., которые не проживали и не проживают в доме по <адрес>. В настоящее время о месте нахождения ответчиков истцу ничего не известно. Ответчики не попадают под категорию лиц, за которыми сохраняется право пользования жилым помещением.

Просит признать Тарасова (А) Т.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Тарасову Е. В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сухорукова А. В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сухорукову Н. Ф. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сухорукова А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими права пользования жилым домом, расположенным по <адрес> снять с регистрационного учета по <адрес> - Тарасова (А) Т.С., Тарасову Е. В., Сухорукова А. В., Сухорукову Н. Ф., Сухорукова А.А..

Определением Междуреченского городского суда Кемеровской области от 27.10.2016 года производство по делу в части признания утратившими право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета по <адрес> - Тарасовой Е.В. (М.), Сухорукова А.В. прекращено в связи с отказом от иска в части.

В судебном заседании определением Междуреченского городского суда Кемеровской области производство по делу в части снятия с регистрационного учета по <адрес> – Тарасова (А) Т.С., Сухорукову Н.Ф., Сухорукова А.А. прекращено в связи с отказом от иска в части.

В судебном заседании представитель истца - Уткина Е.Г., действующая на основании доверенности от 16.09.2016 года (л.д. 27), на заявленных требованиях о признании Т. Т.С., Сухоруковой Н.Ф., Сухорукова А.А. утратившими право пользования жилым помещением по <адрес> настаивала, просила удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании истец Зинченко А.С. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики Тарасова (А) Т.С., Сухорукова Н.Ф., Сухорукова А.А. не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судебными повестками, направленными заказными письмами с уведомлением по месту регистрации, которые возвращены в суд без вручения адресатам за истечением срока хранения.

Иными сведениями о месте жительства ответчиков, в том числе в результате предпринятых мер установления местонахождения ответчиков, суд не располагает.

Определением Междуреченского городского суда Кемеровской области от 27.10.2016 года в порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчиков - Тарасова (А) Т.С., Сухоруковой Н.Ф., Сухорукова А.А., назначен представитель из числа НО «Коллегии адвокатов г. Междуреченска Кемеровской области № 35» – адвокат Левченко И.И.

Представитель ответчиков - Левченко И.И., действующая на основании ордера № от 15.11.2016 года (л.д. 70), в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в заявлении указала, что с исковыми требованиями не согласна.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчиков.

Прокурор полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании подтвердилось то обстоятельство, что право пользования жилым помещением истца ответчики утратили.

Суд, заслушав представителя истца, прокурора, исследовав письменные материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

в соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ «собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

Согласно п.п. 1,2 ст. 288 ГК РФ «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора».

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ «собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ «к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи».

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и находящийся на нем жилой дом от 21.08.2013г., а также договора купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и ? доли в праве общей долевой собственности на находящийся на нем жилой дом от 14.02.2014г. истец является собственником жилого дома, находящегося по <адрес>. (л.д. 7, 8).

Указанное жилое помещение на праве собственности принадлежит Зинченко А.С., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 30.08.2013г., от 20.02.2014г. выданными Управлением Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (л.д. 5, 6).

В указанном жилом помещении ответчики Тарасова (А) Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Сухорукова Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сухорукова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по <адрес> с 21.09.2004г. по настоящее время, что подтверждается пояснениями представителя истца, адресными справками отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Междуреченску (л.д. 39, 40, 43).

Представитель истца пояснила, что ответчики не являются членами семьи истца, и не проживают в жилом помещении по <адрес> в г. Междуреченске Кемеровской области.

Иных оснований по поводу права пользования ответчиками жилым помещением по <адрес> в г. Междуреченске Кемеровской области в судебном заседании не установлено.

В материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства того, что между сторонами заключено соглашение, или имеются иные основания возникновения и сохранения у ответчиков права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, ответчики утратили право пользования жилым помещением по <адрес> в г. Междуреченске Кемеровской области.

Совокупностью перечисленных и исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что право собственности на жилое помещение по адресу <адрес> в г. Междуреченске Кемеровской области принадлежит собственнику указанного жилого дома, которому согласно п. 1 ст. 209, п.п. 1,2 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Ответчики Тарасова (А) Т.С., Сухорукова Н.Ф., Сухорукова А.А. не являются членами семьи истца, и факт их регистрации в жилом доме препятствует истцу в осуществлении принадлежащих ему прав, в силу чего согласно ст. 304 ГК РФ право истца подлежит безусловной защите, а исковые требования о признании Тарасова (А) Т.С., Сухоруковой Н.Ф., Сухорукова А.А. утратившими право пользования жилым помещением по <адрес> в г. Междуреченске Кемеровской области удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ (░) ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░) ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░░░