Решение от 13.11.2023 по делу № 2-554/2023 от 22.08.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2023 г.                с. Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Полянского А.Ю.,

при секретаре Логиновой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-554/2023 по иску Ермолаева ФИО22 к Администрации муниципального района <адрес>, Администрации сельского поселения Подвалье муниципального района <адрес>, МКУ «Управление развития АПК муниципального района <адрес>» и Управлению Росреестра по <адрес> о признании права собственности на земельный участок и установлении местоположения его границ,

Установил:

Ермолаев В.В. обратился в суд с указанным иском, в котором, с учетом уточнения исковых требований, просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 38 га, предоставленный для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Заречное» (далее также – КФХ), расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно схеме по следующим координатам характерных точек.

Условный номер земельного участка - №
Площадь земельного участка 380 000 кв.м.
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>

В обоснование иска указано, что постановлением Администрации Шигонского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Заречное» был выделен земельный участок площадью 72 га Ермолаеву В.В. (истцу), ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО7, ФИО6, ФИО9 Распоряжением Администрации Шигонского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об исключении из членов КФХ «Заречное» ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО7, ФИО9» были исключены из членов КФХ «Заречное»: 1. ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в связи с переходом для работы в колхоз «Волга»; 2. ФИО5 и ФИО6 в связи с уходом на пенсию по старости; 3. ФИО7, ФИО8 и ФИО9 в связи со смертью. Истец обратился в орган кадастрового учета с заявлением о включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости – спорном земельном участке, однако получил уведомление об отказе во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в связи с отсутствием в представленных или поступивших документах сведений, позволяющих считать такой объект недвижимости ранее учтенным. В заявлении указано ходатайство о внесении сведений о земельном участке площадью 380 000 кв.м. В качестве основания для внесения сведений представлено постановление Администрации Шигонского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому в собственность передан земельный участок площадью 72 га. Кроме того, некоторые члены из КФХ «Заречное» исключены ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании решения ФИО1 районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право общей долевой собственности некоторых членов КФХ на земельный участок с кадастровым номером №. Таким образом, основания для внесения сведений о ранее учтенном земельном участке и регистрации права отсутствуют. В результате произошедшего выдела площадь земельного участка предоставленного для ведения КФХ «Заречное» уменьшилась до 38 га. На основании свидетельства на право собственности на землю №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу принадлежит земельный участок площадью 9,5 га. Также истец унаследовал земельный участок площадью 28,5 га после смерти матери ФИО6, которая приняла наследство после смерти супруга ФИО9 и матери ФИО8 В совокупности общая площадь земельного участка, которая принадлежит истцу, составляет 38 га. Ермолаев В.В. является единственным членом КФХ «Заречное». Истец не имеет возможности оформить право собственности на спорный земельный участок и внести в ЕГРН сведения о местоположении его границ во внесудебном порядке.

В судебное заседание истец и его представитель не явились. От представителя истца по доверенности Львовой Н.А. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.

Представители соответчиков Администрации муниципального района <адрес> и МКУ «Управление развития АПК муниципального района <адрес>» в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Представители соответчиков Администрации сельского поселения Подвалье муниципального района <адрес> и Управления Росреестра по <адрес>, надлежаще извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовали, возражений на иск не представили.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По мнению суда, истец представил суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в соответствии с постановлением Администрации Шигонского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Заречное» на основании заявлений Ермолаева В.В., а также работающих и пенсионеров колхоза «Волга», собственников земельных долей, Ермолаеву В.В. (истцу) (свидетельство на право собственности на землю №), ФИО8, ФИО23, ФИО9 и ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7 выделены причитающиеся земельные паи из расчета 8 га пашни на 9 человек – 72 га <адрес>. Зарегистрировано КФХ «Заречное», Главой которого утвержден Ермолаев В.В., членами хозяйства – ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО7, ФИО6, ФИО9

Распоряжением Администрации Шигонского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об исключении из членов КФХ «Заречное» ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО7, ФИО9» были исключены из членов КФХ «Заречное»: ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в связи с переходом для работы в колхоз «Волга»; ФИО5 и ФИО6 в связи с уходом на пенсию по старости; ФИО7, ФИО8 и ФИО9 в связи со смертью. Пункт 2 постановления Администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № в части утверждения членами КФХ «Заречное» собственников земельных долей, поименованных в п. 1 настоящего распоряжения считать утратившим силу.

Указанные постановления не отменены, недействительными не признаны.

Как следует из выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ единственным членом КФХ «Заречное» является Ермолаев В.В.

По сведениям Роскадастра в государственном фонде данных содержится землеустроительное дело на земельный участок с местоположением: <адрес>, инвентарный №. В составе дела содержится экспликация участка.

На указанный участок также имеется проект внутрихозяйственного землеустройства с элементами системы земледелия на земли колхоза <адрес>, изготовленный Госкомзем РСФСР РосНИИземпроект ин-т Волгогипрозем ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с постановлением Администрации Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ № Комитетом по земельным ресурсам Шигонского района Ермолаеву В.В. выдано свидетельство на право собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, согласно которому ему предоставлена в общую совместную собственность земельная доля в составе земель сельскохозяйственного назначения площадью 9,5 га сельхозугодий, из них пашни 8 га, по адресу: <адрес>.

Как следует из материалов дела, в том числе выписки из ЕГРН, земельный участок из земель бывшего колхоза «Волга», из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Площадь участка составляет 11 083 842 кв.м. В ЕГРН внесены сведения о регистрации прав иных лиц, совокупная доля в праве которых меньше целой доли.

Статья 257 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

В соответствии со ст. 258 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством (ч. 1). Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество (ч. 2). В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное (ч. 3).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Ермолаев В.В. обратился в орган кадастрового учета с заявлением о включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости – земельном участке площадью 380 000 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте в связи с отсутствием в представленных или поступивших документах сведений, позволяющих считать такой объект недвижимости ранее учтенным. В заявлении указано ходатайство о внесении сведений о земельном участке площадью 380 000 кв.м. В качестве основания для внесения сведений представлено постановление Администрации Шигонского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому в собственность передан земельный участок площадью 72 га. Также представлено распоряжение Администрации Шигонского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № об исключении некоторых членов из КФХ «Заречное». На основании решения Шигонского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право общей долевой собственности некоторых членов КФХ на земельный участок с кадастровым номером №. Таким образом, основания для внесения сведений о ранее учтенном земельном участке и регистрации права отсутствуют. Также представлено свидетельство о регистрации КФХ «Заречное» в налоговом органе. Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ единственным членом КФХ является Ермолаев В.В. В случае выхода всех остальных членов из КФХ Главой Ермолаевым В.В. возможно осуществление кадастрового учета и регистрации права собственности на земельный участок площадью 32 га при наличии соглашения и предоставления межевого плана. В случае отсутствия указанных документов осуществление кадастрового учета и регистрации права возможно на основании решения суда и межевого плана.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Спорный земельный участок в муниципальной собственности не находится, правопритязаний на него органами местного самоуправления (ответчиками) не заявлено, что подтверждено соответствующими письмами ответчиков.

Указанные обстоятельства никем по делу не оспариваются.

Судом установлено, что мать истца ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Доказательств того, что спорное имущество было завещано, материалы дела не содержат.

Как установлено п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений ст. ст. 1152, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно справке нотариуса нотариального округа Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти ФИО6 открыто наследственное дело. Наследство своевременно принял путем подачи заявления о принятии наследства по любым основаниям наследования сын Ермолаев В.В. (истец), которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю площадью 28,5 га. Другим наследником первой очереди по закону – дочерью наследодателя ФИО15 подано заявление об отказе от причитающейся доли в наследственном имуществе, в пользу сына наследодателя Ермолаева В.В. Завещание от имени ФИО6 не удостоверялось.

Других принявших наследство после смерти ФИО6 наследников, как по закону, так и по завещанию, а также имеющих право на обязательную долю в наследстве, не установлено.

Данные обстоятельства никем по делу не оспариваются.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят, в частности, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.

Таким образом, спорное имущество в виде земельной доли площадью 28,5 га сельскохозяйственных угодий входит в состав наследства после смерти ФИО6 и унаследовано истцом Ермолаевым В.В., в связи с чем последний приобрел право собственности на него.

Из материалов дела следует, что в отношении спорного земельного участка кадастровым инженером ФИО16 проведены кадастровые работы, по результатам которых составлена схема расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, его чертеж, акт согласования местоположения его границ со смежными землепользователями, установлены координаты характерных точек, определяющие местоположение участка.

Как следует из письма кадастрового инженера, постановлением Администрации Шигонского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № был выделен земельный участок площадью 72 га Ермолаеву В.В., ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО7, ФИО6, ФИО9 Распоряжением Администрации Шигонского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 были исключены из членов КФХ «Заречное». На основании решения Шигонского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право общей долевой собственности некоторых членов КФХ на земельный участок с кадастровым номером №. В результате произведенного выдела площадь земельного участка, предоставленного для ведения КФХ «Заречное» уменьшилась до 38 га. В связи с вышеизложенным для подтверждения местоположения границ земельного участка было использовано землеустроительное дело по инвентаризации земель межселенных территорий в кадастровом блоке № Шигонского района Самарской области, инв. № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с данным документом земельные участки с кадастровыми номерами № и № были использованы КФХ «Заречное». По данным ЕГРН часть земельного участка находится в охранной зоне ЛЭП и охранной зоне газопровода, границы которых установлены. В соответствии с п.п. 1 п. 3 ст. 39 Закона «О кадастровой деятельности» согласование расположения границ земельного участка с собственниками линии электропередач, проходящей через уточняемый земельный участок, проведено не было. По данным ЕГРН границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами № уже согласованы. Дополнительно в местную газету «Время» № от ДД.ММ.ГГГГ было размещено объявление о проведении собрания по согласованию границ земельного участка во избежание спора по границам участка с третьими лицами. В указанный срок возражений получено не было. Исходя из вышеизложенного, границы уточняемого земельного участка считаются согласованными в соответствии с действующим законодательством.

Как предусмотрено ч. ч. 1, 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее также - Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»), в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 8 данного Федерального закона в кадастр недвижимости вносятся, в частности, следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости; площадь, если объектом недвижимости является земельный участок.

Статьей 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в частности, межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона).

Статья 22 указанного Федерального закона предусматривает требования к межевому плану. Так, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).

Согласно ч. 1.1 ст. 43 упомянутого Федерального закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

В данном случае внесение в ЕГРН сведений о местоположении границ участка на основании межевого плана невозможно.

Вместе с тем соответствие фактического местоположения границ спорного земельного участка координатам, отраженным в схеме расположения и чертеже, составленных кадастровым инженером, подтверждается представленными истцом доказательствами и ничем не опровергнуто.

Чьи-либо права в результате установления местоположения границ земельного участка в соответствии с предлагаемыми координатами характерных точек не нарушаются.

Ответчики (уполномоченные органы местного самоуправления) возражений на иск, в том числе в части установления местоположения границ участка, не имеют.

Нахождение земельного участка в указанной выше охранных зонах основанием для отказа в удовлетворении иска не является.

Из экспертного заключения Филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проверке сведений о координатах характерных точек границ спорного земельного участка пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН, не выявлено.

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Отсутствие надлежащих правоустанавливающих документов препятствует истцу в оформлении права собственности на спорный земельный участок и внесению в ЕГРН сведений о земельном участке во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░20 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░21 (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 380 000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░16 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                        ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 20.11.2023.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░░