Решение по делу № 2-23/2013 (2-3086/2012;) от 17.02.2012

КОПИЯ

№2-23/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 февраля 2013 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

С участием прокурора Черниковой Е.О.

С участием адвоката Герасимовича С.А.

При секретаре судебного заседания Новинской А.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева А. И. к Беляевой Г. П. о прекращении права пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета, выселении;

по встречному иску Беляевой Г. П. к Сергееву А. И. о сохранении права пользования жилым домом

У С Т А Н О В И Л

Сергеев А. И. обратился в суд с иском к Беляевой Г. П., просил выселить ответчика из принадлежащего истцу на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования (л.д.49-50) и просит прекратить право ответчика пользования жилым домом и выселить ответчика из принадлежащего истцу на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец мотивирует свои требования тем, он является собственником жилого дома общей площадью 82,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Данный жилой дом принят Сергеевым А.И. в наследство от своей бабушки Ермиловой П.А. по завещанию от д.м.г. Впоследствии, в период с д.м.г год дом был капитально отремонтирован с заменой стенового материала. В период с д.м.г по д.м.г истец состоял в браке с ответчиком Беляевой Г.П. и для совместного семейного проживания д.м.г зарегистрировал ее в указанном доме. Решением мирового судьи № судебного участка Подольского судебного района <адрес> брак между истцом и ответчиком расторгнут д.м.г. Поскольку между истцом и ответчиком (его бывшей супругой Беляевой Г.П.) – семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением – принадлежащим Сергееву А.И. указанным жилым домом по адресу: <адрес> – за ответчиком, по мнению истца не сохраняется. Ответчик Беляева Г.П. имеет возможность пользоваться иным жилым помещением. Свою квартиру принадлежащую ей на праве собственности, расположенную по адресу: <адрес>, она подарила своей дочери Мещеряковой М.А.. В настоящее время указанная квартира по договору найма сдается, а дочь ответчика проживает в городе Москве. Кроме того, д.м.г ответчиком приобретен на имя своей дочери Мещеряковой М.А. целый жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчица имеет на праве собственности земельный участок площадью 800 кв.м. в <адрес>, который она может реализовать и приобрести себе жилье.

Однако до настоящего времени ответчик Беляева Г.П. продолжает проживать в указанном жилом доме, принадлежащим истцу Сергееву А.И., пользоваться данным жилым домом и также зарегистрирована в нем. Это отрицательно сказывается на моральном и физическом состоянии истца Сергеева А.И. Кроме того, указанный жилой дом необходим истцу для личного пользования.

Ответчик Беляева Г. П. исковые требования не признала, предъявила встречные исковые требования (л.д.29) к Сергееву А. И. и просит сохранить за ней право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, Д. сельское поселение, деревня Лемешово, <адрес>, на срок три года и обязать Сергеева А.И. обеспечить ее иным жилым помещением.

В судебном заседании Беляева Г. П. уточнила свои встречные исковые требования (л.д.76) к Сергееву А. И. и просит сохранить за ней право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, сроком на три года.

Беляева Г.П. мотивирует свои требования тем, что она и Сергеев А.И. стали совместно проживать с д.м.г и вести общее хозяйство. С д.м.г год Беляева Г.П. проживала вместе с Сергеевым А.И. и его дочерью Сергеевой М.А. в квартире по адресу: <адрес>. Сергеев А.И. не работал, Сергеева М.А. была в то время несовершеннолетней, оба находились на иждивении Беляевой Г.П. д.м.г между Беляевой Г.П. и Сергеевым А.И. зарегистрирован брак, а в д.м.г году стороны переехали на постоянное место жительства в жилой дом, принадлежавший Сергееву А.И., расположенный по адресу: <адрес>. Раньше дом был мало приспособленным для постоянного проживания, находился в аварийном состоянии. В период с д.м.г годы стороны провели в жилой дом газ, водопровод, канализацию, телефон, произвели капитальный ремонт наружных стен, оборудовали в доме санитарно-технический узел, вставили пластиковые окна. Обустраивая жилой дом, Беляева Г.П. исходила из того, что этот дом является ее единственным и постоянным жильём. В д.м.г году Беляева Г.П. была постоянно зарегистрирована в жилом доме в качестве члена семьи собственника жилого помещения. Какого-либо иного помещения ни в собственности, ни на праве пользования Беляева Г.П. не имеет. Кроме того, Беляева Г.П. не работает, живет на пенсию, страдает хроническими заболеваниями: онкологическое заболевание <данные изъяты> при проведении облучения у Беляевой Г.П. было повреждено <данные изъяты>. С учётом материального положения и состояния здоровья Беляева Г.П. не может самостоятельно обеспечить себя другим жилым помещением.

Истец – Сергеев А. И. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще.

Представитель Ульянов А.В. по доверенности (л.д.24-25) в судебное заседание явился, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик – Беляева Г. П. в судебное заседание явилась, заявленные требования не признает в полном объеме, свои встречные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель Герасимович С.А. – адвокат по ордеру № (л.д.27), в судебное заседание явился, позицию ответчика поддерживает в полном объеме.

3-е лицо – представитель Межрайонного отдела УФМС России по <адрес> в городском округе Подольск в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил (л.д.89-93).

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, считает заявленные требования и встречные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено:

Сергеев А.И. на основании Постановления Главы А. Д. с/о <адрес> от д.м.г № (л.д.8) и регистрационного удостоверения от д.м.г № (л.д.68), является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним от д.м.г (л.д.13).

Согласно копии выписки из домовой книги, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> д.м.г зарегистрирована Беляева Г.П. (л.д.15).

Брак между Сергеевым А.И. и Беляевой Г.П. прекращен д.м.г на основании решения мирового судьи № судебного участка Подольского судебного района <адрес> от д.м.г (л.д.17), что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.16).

Решением Подольского городского суда от д.м.г отказано в удовлетворении исковых требований Беляевой Г.П. к Сергееву А.И. о признании права собственности на 1/5 долю жилого дома, назначение: жилое, 2-этажный, общей площадью 82,9 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.94-95).

В силу статьи 17 Конституции РФ «Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц».

В соответствии с части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу пунктов 1,2 статьи 209 ГК РФ «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом».

В соответствии со статьей 288 ГК РФ «собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания челнов его семьи».

Согласно статье 304 ГК РФ «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением его владения».

Согласно п.4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, есл░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░. ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░░».

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ № № (░.░.53).

░░ ░░░░░░░ ░░ ░.░.░ № ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░.░.░ ░░ ░.░.░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░.░.37). ░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░.░.░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №», ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>░.░.41).

░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░.░.░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ 1997 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░.░.39).

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░.░.43).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ –░░░░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ (░.░.94-95).

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░.░.░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░.░.43) ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░.░.░ (░.░.15), ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ (░.░.43), ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░.░.37,41,39), ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░.░.53), ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ ░.░.░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 800 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ( ░.░.69), ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-198 ░░░ ░░ ░░░

░ ░ ░ ░ ░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░.░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░.░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> – ░.░.░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░