Решение от 23.10.2023 по делу № 33-10398/2023 от 15.08.2023

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судья: Балюта И.Г. 33-10398/2023

24RS0056-01-2021-005692-02

2.129

23 октября 2023 года                          город Красноярск

    Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Макурина В.М.,

судей Андриенко И.А., Лоншаковой Е.О.,

с участием прокурора отдела прокуратуры Красноярского края Андреевой А.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Антуфьевой Т.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Макурина В.М., гражданское дело по исковому заявлению Яковлева Петра Анатольевича, Яковлевой Эльмиры Хикметовны к Шишкиной Ирине Евгеньевне, Шишкину Евгению Александровичу, ФИО20, ФИО21 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

по апелляционной жалобе ответчиков Шишкиной И.Е., Шишкина Е.А.,

на решение Центрального районного суда города Красноярска от 16 мая 2023 года, которым постановлено:

«Исковые требования удовлетворить.

Признать Шишкину Ирину Евгеньевну, Шишкина Евгения Александрович, ФИО20, ФИО21 (несовершеннолетних ответчиков в лице их законных представителей) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Шишкиной Ирины Евгеньевны, Шишкина Евгения Александровича, ФИО20, ФИО21 с регистрационного учета по адресу: г. <адрес>

Заслушав докладчика, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Яковлев П.А., Яковлева Э.Х. обратились в суд с иском к Шишкиной И.Е., Шишкину Е.А., несовершеннолетним ФИО20 ФИО21 о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Требования мотивировали тем, на основании договора купли-продажи от 06.04.2021 являются собственниками указанной квартиры, по адресу которой состоят на регистрационном учете ответчики Шишкины, право пользования квартирой у которых отсутствует.

Судом первой инстанции постановлено приведенное выше заочное решение.

В апелляционной жалобе ответчики Шишкина И.Е., Шишкин Е.А. просят решение отменить, как незаконное и необоснованное. Указывают, что два ответчика по данному делу являются несовершеннолетними, несмотря на это, при рассмотрении дела не участвовал орган опеки и попечительства, о рассмотрении дела такой орган не был извещен. Также при принятии решения суд не учел ходатайство ответчиков об отсрочке их снятия с регистрационного учета и не дал время сторонам заключить мировое соглашение, которое предлагалось ответчиками.

Помощником прокурора Центрального района г. Красноярска Гутаревой Е.А. поданы возражения, в которых указано на несостоятельность доводов апелляционной жалобы.

Неявившиеся в судебное заседание лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, о причинах своего отсутствия суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли. Судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело без их участия.

Проверив материалы дела, решение суда в соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив ее доводы, возражения, заслушав истца Яковлева П.А., согласившегося с решением суда; заключение прокурора отдела прокуратуры Красноярского края Андреевой А.Г., полагавшей обжалуемое решение законным и обоснованным, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями п.2 ст. 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (п.1).

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (подп.Е п. 31).

Как следует из материалов дела и установлено судом, вступившим в законную силу заочным решением Центрального районного суда г. Красноярска от 18.04.2018 обращено взыскание на заложенное имущество - принадлежащую Шишкину Е.В. квартиру общей площадью 66,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов.

По договору купли–продажи от 18.08.2020 с МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, республике Хакасия и республике Тыва право собственности на указанную квартиру в качестве победителя торгов по продаже арестованного имущества, состоявшихся 13.08.2020, приобрела ФИО28

06.04.2021 ФИО28 по договору купли-продажи продала свое право собственности на названную квартиру Яковлеву П.А. и Яковлевой Э.Х.

Право общей совместной собственности Яковлева П.А. и Яковлевой Э.Х. на квартиру зарегистрировано уполномоченным органом 08.04.2021.

Вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г. Красноярска от 05.05.2022 отказано в удовлетворении исковых требований Шишкина Е.А., Шишкиной И.Е. к ФИО30, МТУ Росимущества в Красноярском крае, республике Хакасия и республике Тыва, ГУФССП России по Красноярскому краю о признании недействительными результатов торгов заложенного имущества в отношении указанной выше квартиры.

По адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят Шишкин Е.А., <данные изъяты> (бывший собственник); Шишкина И.Е., <данные изъяты> г.р.; ФИО21, <данные изъяты> г.р.; ФИО20 <данные изъяты> г.р.

Разрешая при таких обстоятельствах спор, суд первой инстанции пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований исходя из того, что в настоящее время собственниками квартиры являются истцы, соглашение между истцами и ответчиками и пользовании ответчиками квартирой не достигнуто, право пользования квартирой ответчиками утрачено, при этом отсутствие у ответчиков иного жилья в данном случае правового значения не имеет.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда о необходимости удовлетворения исковых требований, поскольку они соответствуют обстоятельствам дела, представленным доказательствам и нормам права, регулирующим спорные отношения.

Действительно, поскольку с 08.04.2021 собственниками квартиры являются истцы, ответчиками не представлено доказательств наличия между ними и истцами соглашения о порядке пользования данным недвижимым имуществом, ответчики утратили право пользования квартирой, основания для сохранения за ними такого права не отсутствуют, регистрационный учет ответчиков по адресу данного жилого помещения нарушает права истцов, как собственников, а потому суд первой инстанции правомерно признал ответчиков утратившими право пользования квартирой, указав, что решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Доводы апелляционной жалобы о том, что при рассмотрении спора по существу не принимал участие орган опеки и попечительства, основанием отмены или изменения обжалуемого решения служить не могут, поскольку основаны на неверном толковании норм права и противоречат материалам дела. По спору данной категории действующими нормами не предусмотрено обязательное участие органа опеки и попечительства, права и интересы несовершеннолетних должны были представлять их родители, вместе с тем, судом первой инстанции такой орган привлекался к участию в деле, представитель данного органа просил рассмотреть дело без его участия, о времени и месте судебного разбирательства, назначенного на 16.05.2023 указанный орган также был извещен.

С учетом позиции истца о нежелании заключать мировое соглашение с ответчиками, оснований откладывать судебное разбирательство для заключения между сторонами такого соглашения, у суда первой инстанции не имелось.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, суд первой инстанции, разрешив спор по существу и поставив решение по делу, также рассмотрел ходатайство ответчиков об отсрочке исполнения решения суда, отказал в удовлетворении такого ходатайства, о чем постановил определение от 16.05.2023.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену решения суда в апелляционном порядке, судом первой инстанции не допущено.

Таким образом, судом всесторонне и объективно исследованы все фактические обстоятельства дела, верно применены нормы материального и процессуального права и вынесено законное решение.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 16 ░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                         ░.░. ░░░░░░░

░░░░░:     ░.░. ░░░░░░░░░

░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 27.10.2023 ░