Решение от 05.10.2015 по делу № 2-1846/2015 от 16.06.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                             <адрес>

     <адрес> городской суд в составе

     председательствующего судьи Факеевой Л.Е.,

     при секретаре Солощук Ю.В.,

     с участием ответчика Мякишевой Г.А.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Гермес» к Мякишевой Г. А., Мякишеву А. Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

     ООО «Гермес» обратилось в суд с настоящим иском, указав, что ответчики не выполняют обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес>, имеют задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. Управление жилым домом осуществляет ООО «Белогорская управляющая компания», которая передала право требования задолженности с ответчиков истцу – ООО «Гермес» по договору уступки права требования. Просит суд взыскать с ответчиков в его пользу задолженность <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>.

     В судебном заседании ответчик Мякишева Г.А. пояснила, что Мякишев А.Д. находится в местах лишения свободы. С заявлением о перерасчете платежей по ЖКУ в связи по указанному основанию она не обращалась. Вся задолженность должна быть взыскана с неё.

     В судебное заседание не явились представитель истца, третье лицо ООО «Белогорская управляющая компания», ответчик Мякишев А.Д. - извещены о времени и месте рассмотрения дела, суд в силу ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся в порядке заочного производства.

     Выслушав ответчика Мякишеву Г.А., изучив доводы иска, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

     Предметом спора является задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес>.

     По договору управления многоквартирным домом ООО «Белогорская управляющая компания» предоставляет коммунальные услуги собственникам и нанимателям помещений в <адрес>.

             Между ООО «Белогорская управляющая компания» и ООО «Гермес» заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ уступки права требования в отношении дебиторской задолженности. Согласно п.1.1 Договора ООО «Гермес» принимает в полном объеме право требования в отношении дебиторской задолженности населения МО <адрес>» за оказанные коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, отоплению и водоотведению.

     Приложением № к договору уступки права требования (цессии) в перечень требований включена задолженность Мякишевой Г.А. в сумме <данные изъяты>. за <данные изъяты> месяцев.

     В силу приведенных соглашений, п.15 ст.155 ЖК РФ ООО «Гермес» обладает правом на обращение в суд с настоящим иском и права требовать взимания задолженности по оплате коммунальных услуг в свою пользу.

     Из материалов дела усматривается, что по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> передана в совместную собственность М.А.Г. и М.Д.И.

     М.Д.И. умер ДД.ММ.ГГГГ., принадлежавшая ему <данные изъяты> доля в праве собственности на квартиру перешла в порядке наследования к М.А.Г. (свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.).

     М.А.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ., наследство М.А.Г., в том числе указанная квартира, приняты Садковкиной А.Д. (свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.).

     По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Садковкина А.Д. продала <адрес> Мякишевой Г.А.

     Таким образом, в период образования задолженности Мякишева Г.А. являлась собственником указанного жилого помещения, где проживал и зарегистрирован по месту жительства её сын Мякишев А.Д.

     В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

     В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

     Ст.155 ЖК РФ предусмотрена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен, в частности, договором управления многоквартирным домом.

     В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

     Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

     На основании изложенного ответчик Мякишева Г.А. как собственник жилого помещения, а Мякишев А.Д. как член семьи собственника жилого помещения обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

     Постановлением <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. в отношении Мякишева А.Д. избрана мера пресечения в виде заключения под стражу.

     В силу п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

     В соответствии с п. п. 86, 88 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

     Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение <данные изъяты> рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее <данные изъяты> дней после окончания периода временного отсутствия потребителя (п.91 Правил).

     Мякишева Г.А., как усматривается из её пояснений, с заявлением о перерасчете в связи с нахождением Мякишева А.Д. в местах лишения свободы в управляющую организацию не обращалась.

     В материалах дела имеются решения мирового судьи <адрес> городского СУ № о взыскании с Мякишевой Г.А., Мякишева А.Д. задолженности: от ДД.ММ.ГГГГ. за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты>.; от ДД.ММ.ГГГГ. за период с ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ. за период с ДД.ММ.ГГГГ. Сведений об иных взысканиях судом не установлено.

     Таким образом, в судебном порядке уже произведено взыскание за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты>., в связи с чем указанная сумма подлежит исключению из заявленной суммы задолженности в <данные изъяты>.

     С учетом изложенного с ответчиков подлежат взысканию солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с возмещением истцу расходов по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

     Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

     ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

     ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                      ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.