Решение от 11.12.2023 по делу № 2-2154/2023 (2-7044/2022;) от 28.11.2022

Дело № 2-2154/2023 (2-7044/2022)

78RS0001-01-2022-008543-14

Санкт-Петербург 11 декабря 2023 года

Решение

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Русановой С.В.

при секретаре Ганага А.С.,

с участием прокурора Петровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга к ФИО2 о выселении,

по встречному иску ФИО2 к Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга о признании членом семьи нанимателя,

по иску ФИО2 к Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Администрация Василеостровского района Санкт-Петербурга обратилась в Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ФИО2, в котором с учетом уточнения заявленных требований просит выселить ФИО2 из ..., расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 27 линия Васильевского острова, ... со снятием с регистрационного учета в предоставляемое другое жилое помещение – одну комнату XXX, жилой площадью 11,80 кв.м в двухкомнатной коммунальной квартире по адресу: Санкт-Петербург, ....

В обоснование иска указывается на те обстоятельства, что ..., расположенная по адресу: Санкт-Петербург, 27 линия Васильевского острова, ..., находится в собственности Санкт-Петербурга и является служебным жилым помещением, относится к жилым помещениям специализированного жилищного фонда; ФИО1 на основании служебного ордера XXX от XX.XX.XXXX было предоставлено указанное жилое помещение; ФИО1 умер XX.XX.XXXX, его жена ФИО6 умерла XX.XX.XXXX, его дочь ФИО7 умерла XX.XX.XXXX; ФИО2 не был включен в ордер в качестве члена семьи нанимателя, зарегистрирован по указанному адресу с XX.XX.XXXX в качестве зятя; ФИО2 вручено уведомление от XX.XX.XXXX о необходимости освобождения и сдачи служебного жилого помещения; ФИО2 с XX.XX.XXXX на основании распоряжения администрации XXX состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий; предоставляемое ФИО2 жилое помещение находится в черте Санкт-Петербурга, отвечает санитарным и техническим требованиям, пригодно для постоянного проживания, относится к жилищному фонду социального использования, свободно от прав третьих лиц.

ФИО2 обратился со встречным иском к Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга, в котором просит признать его членом семьи нанимателя ФИО1, ссылаясь на те обстоятельства, что ФИО2 с 2000 года состоял в брачных отношениях с ФИО7, с указанного времени он проживал совместно с ФИО7 и ФИО1 с разрешения ФИО1 в жилом помещении по адресу: Санкт-Петербург, 27 линия Васильевского острова, ...; все вместе они проживали по данному адресу как единая семья, вели совместное хозяйство; в 2012 году ФИО2 и ФИО7 зарегистрировали брак и с указанного времени ФИО2 состоит на регистрационном учете по указанному адресу (л.д.48-50 том 1).

ФИО2 обратился в Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга, в котором просит признать право ФИО2 владеть и пользоваться квартирой по адресу: Санкт-Петербург, 27 линия Васильевского острова, ... на условиях договора социального найма жилого помещения; обязать Администрацию Василеостровского района Санкт-Петербурга заключить с ФИО2 договор социального найма квартиры по адресу: Санкт-Петербург, 27 линия Васильевского острова, ... (лд.139-140 том 1).

В обоснование иска указывается на те обстоятельства, что спорная квартира была закреплена за государственным предприятием Василеостровским районным жилищным управлением города Ленинграда, в 1982 году она была передана по ордеру на занятие служебного жилого помещения ФИО1 как работнику указанного государственного предприятия; в 2012 году ФИО2 зарегистрировался в спорном жилом помещении как член семьи нанимателя – зятя ФИО1; после смерти ФИО1 нанимателем спорного жилого помещения стала ФИО7, а после ее смерти – ее переживший супруг ФИО2; органы государственной власти Санкт-Петербурга никогда не включали спорную квартиру в состав специализированного жилищного фонда и никогда не присваивали ей статус служебной; согласно Реестру государственного имущества Санкт-Петербурга спорная квартира никогда не была учтена как специализированное (служебное) жилое помещение.

Определением Василеостровского районного суда города Санкт-Петербурга от 27 марта 2023 года гражданские дела по указанным искам объединены в одно производство (л.д.199 том 1).

Представитель истца Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, просила удовлетворить иск Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга, возражала против требований ФИО2

Ответчик ФИО2 и представитель ответчика ФИО9 в судебное заседание явились, возражали против требований Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга, просили удовлетворить исковые требования ФИО2

Представитель третьего лица СПб ГКУ «Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга» ФИО10 в судебное заседание явилась, поддержала требования Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга, возражала против требований ФИО2

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, не усмотревшего оснований для удовлетворения иска ФИО2, не возражавшего против удовлетворения требования Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, оценив их относимость, допустимость и достоверность, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к специализированным жилым помещениям относятся служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

В соответствии со ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые п�����������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�??????????????????????��??????????�???????????????????????????????????�????????????????????�????????????�??????????�????????Й?Й?????????????????????????????�?�?�?

Вместе с тем, в соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище (часть 1); органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище (часть 2); малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3).

В силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Материалами дела установлено, что жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, 27 линия Васильевского острова, ... является собственностью Санкт-Петербурга (л.д.24 том 1).

Решением исполнительного комитета XXX от XX.XX.XXXX жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, 27 линия Васильевского острова, ... предоставлено под служебную жилую площадь (л.д.89-90 том 2).

На основании служебного ордера XXX от XX.XX.XXXX жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, 27 линия Васильевского острова, ... было предоставлено ФИО1 (л.д.11, 13 том 1).

ФИО1 умер XX.XX.XXXX (л.д.23 том 1).

ФИО1 снят с регистрационного учета по данному адресу в связи со смертью XX.XX.XXXX; дочь нанимателя ФИО7 снята с регистрационного учета по указанному адресу XX.XX.XXXX в связи со смертью.

ФИО2 с XX.XX.XXXX зарегистрирован в качестве зятя нанимателя по месту жительства по адресу: Санкт-Петербург, 27 линия Васильевского острова, ... (л.д.11 том 1).

ФИО2 и ФИО7 с XX.XX.XXXX состояли в зарегистрированном браке (л.д.42 том 1).

ФИО2 не был включен в ордер XXX от XX.XX.XXXX.

ФИО2 XX.XX.XXXX вручено уведомление о необходимости освобождения и сдачи служебного жилого помещения (л.д.9, 14 том 1).

ФИО2 отказано в признании его нанимателем служебного жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, 27 линия Васильевского острова, ... (л.д.18, 20 том 1).

В ходе рассмотрения в качестве свидетелей были допрошены Свидетель №1, ФИО11, показаниями которых подтверждается факт вселения ФИО2 в жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, 27 линия Васильевского острова, ... качестве члена семьи нанимателя ФИО1

В этой связи, учитывая совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО2 членом семьи ФИО1 – нанимателя жилого помещения – ... по 27 линии Васильевского острова Санкт-Петербурга.

При этом суд не усматривает оснований для признания за ФИО2 права владеть и пользоваться квартирой по адресу: Санкт-Петербург, 27 линия Васильевского острова, ... на условиях договора социального найма жилого помещения и обязания Администрацию Василеостровского района Санкт-Петербурга заключить с ФИО2 договор социального найма квартиры, поскольку данное жилое помещение является служебным и относится к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, решение об исключении данного жилого помещения из специализированного жилищного фонда собственником помещения не принималось.

ФИО2 с XX.XX.XXXX на основании распоряжения администрации XXX-р состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (л.д.84-85 том 1).

При таком положении, на основании оценки совокупности представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу о наличии оснований для выселения ФИО2 из жилого помещения – ... по 27 линии Васильевского острова Санкт-Петербурга со снятием с регистрационного учета по данному адресу в предоставляемое жилое помещение – комнату XXX, жилой площадью 11,8 кв.м в квартире по адресу: Санкт-Петербург, ....

При этом суд исходит из того, что предоставляемое ФИО2 жилое помещение находится в Санкт-Петербурге, отвечает санитарным и техническим требованиям, пригодно для постоянного проживания, относится к жилищному фонду социального использования, свободно от прав третьих лиц, что подтверждается представленным в материалы дела актом, справкой формы 7, 9, заключением (л.д.134-140 том 2).

Заявление ФИО2 о пропуске Администрацией Василеостровского района Санкт-Петербурга срока исковой давности по заявленным требованиям о выселении подлежит отклонению как основанное на неправильном толковании положений законодательства, а также исходя из того, что в данном случае правоотношения сторон носят длящийся характер.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ... ░░ 27 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ XXX, ░░░░░ ░░░░░░░░ 11,8 ░░.░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, ....

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░ ░░░░░ ░░░1 – ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ... ░░ 27 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░ 2024 ░░░░