Решение от 29.02.2024 по делу № 2-955/2024 (2-5045/2023;) от 18.12.2023

        Дело № 2-955/2024

        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    29 февраля 2024 года                                             г. Чехов

    Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                              Малаховой Е.Б.

            при секретаре                                                          Офицеровой В.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, выдать дубликат ключей от жилого помещения. Свои требования мотивирует тем, что она и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, до ДД.ММ.ГГГГ семья проживала вместе с родителями ФИО3 в <адрес>, так как мать ответчика ФИО6 являлась военнослужащей. Решением Чеховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2 признаны членами семьи нанимателя жилого помещения ФИО6 На основании решения Центральной жилищной комиссии войсковой части № о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6, ФИО3, ФИО2, ФИО7, ФИО8 выделены в собственность два жилых помещения, расположенных по адресу: <адрес>. Указанные жилые помещения были выделены на пять человек с учетом ст. 15.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ «О статусе военнослужащих» о норме предоставления площади жилого помещения. По договоренности ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетний ФИО7 стали проживать в двухкомнатной квартире, а ФИО6 и муж последней ФИО8 - в однокомнатной квартире. При этом она (истец) зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, однако в ней никогда не проживала, фактически проживала в <адрес> без регистрации, поскольку ФИО6 своего согласия на ее регистрацию не давала. В настоящее время ФИО3 не дает ей (истцу) пользоваться жилым помещением, в связи с чем она вынужденно в нем не проживает ввиду сложившихся конфликтных отношений и чинимых ей препятствий.

Истец ФИО2 и ее представитель по ордеру адвокат ФИО9 в судебное заседание явились, на исковых требованиях настаивают.

Ответчик ФИО3 и его представитель по ордеру адвокат ФИО10 в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований, указывая на то, что фактическое проживание истца в спорной квартире, когда стороны состояли в зарегистрированном браке, не свидетельствует о возникновении права пользования квартирой №, истец зарегистрирована в ином жилом помещении, в котором вправе проживать, кроме того, стороной истца не представлено доказательств чинения ей препятствий в пользовании квартирой.

Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения сторон и их представителей, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Установлено, что ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, от брака имеют несовершеннолетнего сына ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Чеховского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; ребенок проживает с отцом, что сторонами не оспаривается.

Как следует из материалов дела, решением Чеховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2 были признаны членами семьи ФИО6 (матери ответчика ФИО3).

На основании решения Центральной жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 на состав семьи пять человек были предоставлены два жилых помещения по договору социального найма по адресу: <адрес> площадью № кв.м соответственно (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО8 заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому совместно с нанимателем в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, вселена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. – жена сына (п. 3 Договора).

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому совместно с нанимателем в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, вселен ФИО7 - сын (п. 3 Договора).

Согласно представленным выпискам из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства ФИО3 и несовершеннолетний ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, - ФИО8, ФИО6 и ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ).

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

Согласно п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно положениям ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3 ст. 69 ЖК РФ).

В силу ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзацах 2 - 4 пункта 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Анализируя вышеизложенные положения, с учетом фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку истец ФИО2 членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по смыслу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации не является, доказательств вселения в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя с разрешения наймодателя и проживания в нем в указанном качестве суду не представлено, из имеющихся документов следует, что истец никогда не была зарегистрирована в спорной квартире и не включена в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя данной квартиры. Исковые требования ФИО2 основаны исключительно на том обстоятельстве, что она в определенный период состояла в зарегистрированном браке с ответчиком, что само по себе не порождает у истца каких-либо прав в отношении спорного жилого помещения. Более того, при предоставлении на семью из пяти человек двух жилых помещений, истец, действуя добровольно, избрала своим местом жительства на условиях социального найма <адрес>, на настоящий момент право пользования данным жилым помещением ею не утрачено.

При таких обстоятельствах ввиду отсутствия у истца права пользования на законных основаниях спорным жилым помещением, суд считает, что в удовлетворении заявленных ФИО2 требований об обязании не чинить ей препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, обязании выдать дубликат ключей, надлежит отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░     ░░░░░░░