Решение по делу № 2-98/2013 (2-1478/2012;) от 30.11.2012

Дело №.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2013 года        пос. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Тяжевой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Сидоровой Л.А.,

с участием истца Романовой Л.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Л.Е. к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики о включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Романова Л.Е. обратилась в суд с иском к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики о включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1, проживавший по день смерти по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из жилого дома с хозяйственными строениями и земельного участка площадью 4000 кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>.

Земельный участок был выделен в собственность ФИО1 для индивидуального жилищного строительства на основании постановления главы Большекатрасьской сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики № 18 «з» от 6 мая 1993 года.

На данном земельном участке ФИО1 был построен жилой дом (литера А) с кирпичной пристройкой (литера А1), кирпичной пристройкой (литера а1) общей площадью 66,5 кв. м, в том числе жилой 61,7 кв.м..

При жизни наследодатель владел и пользовался земельным участком и жилым домом на праве собственности, уплачивал налоги, обрабатывал земельный участок и выращивал урожай.

Государственный акт на земельный участок не выдавался. Отсутствие государственного акта на имя наследодателя и правоустанавливающих документов на жилой дом и хозяйственные строения препятствует оформлению наследственных прав на земельный участок.

Истец просит включить земельный участок площадью 4000 кв. метров кадастровым № и жилой дом (литера А) с кирпичной пристройкой (литера А1), кирпичной пристройкой (литера а1) общей площадью 66,5 кв.м, в том числе жилой 61,7 кв.м., расположенные при доме <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право собственности на земельный участок и жилой дом с хозяйственными строениями.

В судебном заседании истец Романова Л.Е. исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям, пояснив, что по день смерти ее супруг проживал доме <адрес>, и пользовался как собственник земельным участком и жилым домом, однако свои права на земельный участок и жилой дом не оформил.

Из-за отсутствия у наследодателя государственного акта на земельный участок и правоустанавливающего документа на жилой дом она не может получить свидетельство о праве на наследство по закону с включением земельного участка и жилого дома в состав наследства. На момент смерти супруга она проживала с наследодателем и после его смерти вступила во владение всем наследственным имуществом. Их дети - Романов А.В. и Ефимова И.В. на наследство, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ не претендуют, в связи с чем считает, что право собственности на все наследственное имущество перешло к ней.

Ответчики - администрация Чебоксарского района Чувашской Республики, администрация Большекатрасьского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, извещенные в надлежащем порядке о дне, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание своих представителей не направили. Поступили заявления о рассмотрении гражданского дела в отсутствии представителей, в которых указано об отсутствии возражений против удовлетворения иска Романовой Л.Е.

Третьи лица - Ефимова И.В., Романов А.В., извещенные в надлежащем порядке о дне, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения исковых требований Романовой Л.Е., на наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ не претендуют.

Суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

В соответствии со ст. 528 ГК РСФСР, действовавшего на момент смерти ФИО1, день смерти наследодателя признавался днем открытия наследства.

Из копии свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что между ФИО1 и ФИО5 заключен брак, после заключения брака Польковой присвоена фамилия Романова. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истица относится к наследникам первой очереди по закону и призывается к наследованию после смерти своего супруга.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании все имущество умершего переходит к его наследникам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Как следует из выписки из постановления Большекатрасьской сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от 6 мая 1993 года № 18 «з» для ведения личного подсобного хозяйства за ФИО1 был закреплен в собственность земельный участок площадью 0,40 га, расположенный в д. <адрес>.

Из справки, выданной администрацией Большекатрасьского сельского поселения Чебоксарского района от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что за ФИО1 действительно был закреплен в собственность земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства при доме <адрес>. Государственный акт на земельный участок не выдавался.     Отсутствие у наследодателя государственного акта на земельный участок препятствует получению истцом свидетельства о праве на наследство с включением земельного участка в состав наследства, что влечет нарушение ее наследственных прав.

Из копии кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ видно, что площадь земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> составляет 4000 кв. метра, и в качестве правообладателя земельного участка указан ФИО1

Из справки, составленной МУП Чебоксарского района «БТИ» от 27 ноября 2012 года следует, что по адресу: <адрес>, имеется жилой бревенчатый дом (литера А) с кирпичной пристройкой (литера А1), с кирпичной пристройкой (литера а1) общей площадью 66,5 кв.м, в том числе жилой 61,7 кв.м. и хозяйственные постройки: баня кирпичная (литера Г1), предбанник кирпичный (литера г1), лачуга кирпичная (литера Г2), сарай из асбестоцементных плит (литера Г3), сарай кирпичный (литера Г4), сарай кирпичный (литера Г5), туалет из асбестоцементных плит (литера Г6), ворота тесовые (литера 1), забор тесовый решетчатый (литера 2).

Из справки администрации Большекатрасьского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от 23 ноября 2012 года № усматривается, что умерший ФИО1 по день смерти постоянно проживал в <адрес>. Совместно с ним проживали его супруга Романова Л.Е., сын Романов А.В., дочь Романова И.В.

Судом установлено, что перечисленные строения расположены на земельном участке, принадлежавшем наследодателю ФИО1 на праве собственности, и умерший по день смерти, проживая в данном жилом доме, как собственник владел ими и пользовался, и вправе был зарегистрировать на них свое право собственности.

Следовательно, все вышеуказанное имущество в виде земельного участка и жилого дома с хозяйственными строениями в силу ст. 1112 ГК РФ входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Из сообщения нотариуса Чебоксарского районного нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наследственного дела на имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариальной конторы не имеется.

Следовательно, для приобретения наследства и права собственности на наследственное имущество наследникам ФИО1 необходимо доказать совершение ими фактических действий по принятию наследства, о чем третьими лицами не заявлено.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Как следует из письменных заявлений третьих лиц Романова А.В., Романовой И.В., на наследство после смерти своего отца ФИО1 они не претендуют, поэтому само по себе факт регистрации их в наследственном жилом доме при отсутствии иных доказательств, очевидно свидетельствующих о совершении фактических действий по вступлению во владение и управление наследственным имуществом, не влечет для них приобретение наследства в смысле ч.4 ст. 1152 ГК РФ.

Как установлено судом, истица Романова Л.Е., относится к наследникам первой очереди по закону, и после смерти своего супруга ФИО1 вступила во владение и управление наследственным имуществом в виде земельного участка и жилого дома с хозяйственными строениями, следовательно, приняла наследство одним из способов, предусмотренных ст. 1153 ГК РФ.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Учитывая приведенные разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, а также положения ч.2 п.2 ст. 218 ГК РФ, в силу которого в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, суд находит требования истца Романовой Л.Е. правомерными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░,░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4000 ░░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №,

- ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ (░░░░░░ ░) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░ ░1), ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░ ░1) ░░░░░ ░░░░░░░░ 66,5 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 61,7 ░░.░.

- ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░ ░1), ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░ ░1), ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░ ░2), ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░ ░3), ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░ ░4), ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░ ░5), ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░ ░6), ░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░ 1), ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░ 2), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░:

- ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4000 ░░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №,

- ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ (░░░░░░ ░) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░ ░1), ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░ ░1) ░░░░░ ░░░░░░░░ 66,5 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 61,7 ░░.░.

- ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░ ░1), ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░ ░1), ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░ ░2), ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░ ░3), ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░ ░4), ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░ ░5), ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░ ░6), ░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░ 1), ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░ 2), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                           ░.░. ░░░░░░