Решение от 12.02.2015 по делу № 2-84/2015 от 26.01.2015

Дело №2-84/2015 год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Кумылженская                         12 февраля 2015 года

Кумылженский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Кузьмина Д.Е.,

при секретаре С

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кукалевой ЛЛ к администрации Кумылженского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования,

установил:

Кукалева Л.Л. обратилась в суд с иском к администрации Кумылженского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования, ссылаясь на то, что в соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) от ДД.ММ.ГГГГ она и её супруг К являлись собственниками части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> На основании выписок из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией Кумылженского сельского поселения ей и её супругу принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ К умер. В вышеуказанном домовладении она с супругом проживала с момента его приобретения. В ДД.ММ.ГГГГ она как наследница своего супруга подала заявление о принятии наследства за К Собственником второй части жилого дома является Ф. При оформлении технической документации на её часть жилого дома выяснилось, что принадлежащая часть фактически представляет собой изолированную часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеет отдельный вход, расположена на обособленном участке, имеет отдельные коммуникации электро- и водоснабжения, газоснабжения, полностью обособленна от принадлежащей Ф части жилого дома. Зарегистрировать её часть жилого дома во внесудебном порядке не представляется возможным из-за отсутствия достаточного количества необходимых для регистрации документов. Просит признать за ней Кукалевой ЛЛ право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты>.м., и земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Истец Кукалева Л.Л. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Кумылженского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области по доверенности Магомедов Р.Б. в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями Кукалевой Л.Л. согласен, возражений не имеет.

Третье лицо представитель администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области по доверенности М в судебное заседание не явилась, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений против требований Кукалевой Л.Л. не имеет в случае отсутствия иных претендентов на наследство.

    Третье лицо нотариус Кумылженского района Волгоградской области М. в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв, в котором просит дело рассмотреть в её отсутствие, возражений на требования истца не представила.

    Третье лицо Ф в судебное заседание не явился. предоставил заявление с просьбой рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений по заявленным требованиям не представил.

     Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ (ред. от 30.12.2012г.) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону или по завещанию.

Статья 1152 ГК РФ, предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, Кукалевой ЛЛ принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля земельного участка, общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, запись сделана на основании постановления Кумылженского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д.9), Кукалеву К, умершему ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля земельного участка, общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, запись сделана на основании постановления Кумылженского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

В соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) ДД.ММ.ГГГГ, К и Кукалевой ЛЛ принадлежит на праве совместной собственности квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д.8).

Согласно свидетельству о браке № Кукалева ЛЛ и К находились в зарегистрированном браке с № (л.д.13).

К умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д.12).

Из сообщения нотариуса Кумылженского района следует, что по данным архива нотариуса Кумылженского района Волгоградской области заведено наследственное дело № к имуществу К умершего ДД.ММ.ГГГГ года, наследницей по закону всего имущества является супруга Кукалева ЛЛ (л.д.30), что так же подтверждается справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Согласно справке администрации Кумылженского сельского поселения Кумылженского района Волгоградской области К на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> совместно с ним постоянно проживала и была зарегистрирована жена Кукалева ЛЛ (л.д.14), что так же подтверждается паспортом Кукалевой Л.Л. № (л.д.7).

Из технического паспорта (л.д.16-21) следует, что часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты>.м., и является изолированной, что подтверждает доводы истца о площади и местоположении жилого дома.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м и кадастровый номер № (л.д.22).

Постановлением администрации Кумылженского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области № земельному участку и изолированной части жилого дома присвоен адрес: <адрес> (л.д.11).

Из свидетельства о государственной регистрации права Ф принадлежит на праве собственности изолированная часть жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.33).

Поскольку истцом Кукалевой Л.Л. представлены суду доказательства того, что она вступила в наследование имуществом, оставшимся после смерти мужа ЛЛ., подав заявление нотариусу, собственник второй части жилого дома Ф не возражает против признания за ней права собственности на часть жилого дома и земельный участок, суд считает необходимым требования Кукалевой Л.Л. удовлетворить и признать за ней право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты>.м., и земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░;

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ № №, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░          ░.░. ░░░░░░░