Решение от 02.12.2015 по делу № 2-1181/2015 от 02.09.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2015 года г. Кострома

Димитровский районный суд г.Костромы в составе председательствующего судьи Карелина С.А.,

при секретаре К.А.Алагаевой,

с участием истцов С.Г.Виноградова, Е.В.Виноградовой, их представителя Ю.А.Григорьевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградову С.Г. , Виноградовой Е.В. к администрации г.Костромы о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Виноградов С.Г., Виноградова Е.В. обратились в суд с иском к администрации г.Костромы о признании права собственности на квартиру, указав в заявлении, что Виноградов С.Г. являлся членом жилищно-строительного кооператива № <данные изъяты>». В соответствии со справкой, выданной ЖСК он должен был внести денежные средства за квартиру в сумме <данные изъяты> руб. Стоимость квартиры составляла <данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ им было взято обязательство о выплате ссуды в размере <данные изъяты> руб. под 8% годовых. ДД.ММ.ГГГГ ему на семью из 3х человек – супругу и двоих детей была предоставлена квартира из 3-х комнат площадью 39,5 кв.м., расположенная в <адрес>, в соответствии с ордером, выданным исполнительным комитетом Димитровского районного Совета народных депутатов. По имеющимся документам, в частности, извещением ЖСК «Коммунальщик» от ДД.ММ.ГГГГ стоимость квартиры составляет 830000 руб. Наличными он оплатил <данные изъяты> руб. На оставшийся долг брал ссуду. Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФФГУП «Роспиртпрром» «Костромской ликероводочный завод», следует, что работодатель регулярно удерживал деньги на погашение ссуды. Таким образом, несмотря на то, что паевые взносы за квартиру были истцом уплачены полностью, по ряду причин, в частности происшедшей девальвации рубля, подсчитать точно какая сумма уже внесена невозможно. Документально доказать, что паевые взносы за квартиру уплачены полностью, не представляется возможным. Данной квартирой он пользуется открыто с 1993 года, оплачивает регулярно коммунальные услуги, спора по поводу неправомерного предоставления квартиры не имеется, претензий к нему не было. В настоящее время ЖСК «Коммунальщик» прекратил свое существование, в связи с этим предоставить справку о внесении им паевых взносов за указанную квартиру не представляется возможным. Просил признать право общей долевой собственности по ? доле за каждым – Виноградовым С.Г. и Виноградовой Е.В. на квартиру № в жилищно-строительном кооперативе № <данные изъяты> расположенную в <адрес>.

В судебном заседании истцы, их представитель требования поддержали.

Администрация г.Костромы в суд представителя не направила, равно как и третьи лица ФГБУ «ФКП Росреестра», «Костромской ликероводочный завод».

Не прибыли в суд третьи лица П.С.Виноградов, Е.С.Виноградова.

Выслушав сторону истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.7 Закона СССР от 06.03.1990 N 1305-1 "О собственности в СССР" член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно п.3 постановления ВС СССР от 06.03.1990 N 1306-1 "О введении в действие Закона СССР "О собственности в СССР" Закон СССР "О собственности в СССР" применяется к правоотношениям, возникшим после введения в действие Закона, то есть с 1 июля 1990 года. По правоотношениям, возникшим до 1 июля 1990 года, Закон СССР "О собственности в СССР" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения в действие Закона. Положения пункта 2 статьи 7 указанного Закона распространяются на правоотношения, возникшие как до, так и после 1 июля 1990 года.

Положения п.2 ст.7 Закона СССР от 06.03.1990 N 1305-1 "О собственности в СССР" впоследствии воспроизведены законодателем в п.2 ст.13 Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 «О собственности в РСФСР», а также в п.4 ст.218 ГК РФ, действующего в настоящее время.

Постановлением администрации Димитровского района г. Костромы № от 24 сентября 1993 года «О распределении и обмене жилой площади» пунктом 2 утвержден список ЖСК № <данные изъяты>» на получение жилой площади в <адрес> в <адрес>.

Постановлением администрации Димитровского района г. Костромы № от ДД.ММ.ГГГГ «О заселении и 80-ти квартирного жилого дома ЖСК № <данные изъяты>» разрешено заселение 80-ти квартирного жилого дома ЖСК № «<данные изъяты> по <адрес>. Утвержден список членов ЖСК № <данные изъяты>

Согласно архивной выписке МКУ г. Костромы «Муниципальный архив г. Костромы» в списке членов ЖСК № «Коммунальщик», утвержденном № от ДД.ММ.ГГГГ в постановлении Главы администрации г. Костромы по № значится Виноградову С.Г. , члены его семьи Виноградовой Е.В. и Виноградов П.С. .

Из сообщения ОГКУ «Государственный архив Костромской области» от ДД.ММ.ГГГГ № В-1404/1648 видно, что документы ЖСК № «Коммунальщик» на хранение в ОГКУ «Государственный архив Костромской области» не поступали. Предоставить сведения о членстве в кооперативе № «Коммунальщик» ФИО9 об уплате паевых членских взносов не представляется возможным.

Из сообщения ОГКУ «Государственный архив Костромской области» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения в документах исполнительного комитета Димитровского районного Совета народных депутатов о ликвидации кооператива № <данные изъяты>» не выявлены.

Как усматривается из пункта № решения Костромского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ жилищно-строительный кооператив № «Коммунальщик» организован из числа подразделений жилищно-коммунального хозяйства города по строительству 80-квартирного жилого дома для работников этих служб. Из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ордер выдан Виноградову С.Г. с семьей, состоящей из трех человек, на право занятия трех комнат, общей площадью 39,5 кв.м. в <адрес>, в г. Костроме, на основании решения главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ. Состав семьи – Виноградовой Е.В. – жена, Виноградов П.С. – сын.

Согласно обязательства от ДД.ММ.ГГГГ Виноградов С.Г. полученную ссуду в сумме <данные изъяты> руб. – 8% годовых обязуется погашать ежемесячно равными частями. Обязательство проверено и принято ДД.ММ.ГГГГ, подписано председателем ЖСК и заверено печатью.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Виноградову С.Г. действительно работал в филиале ФГУП «Росспиртпром» «Костромской ликероводочный завод» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. сентября 1993 года по января 1995 годла из его заработной платы производились удержания по предоставленной ссуде в размере <данные изъяты> руб., в т. ч. 1993 г. – <данные изъяты> руб., 1994 г. – <данные изъяты> руб., 1995 г. – <данные изъяты> руб.

Согласно справки ИФНС России по г.Костроме от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ сведения о юридическом лице ЖСК № «Коммунальник» не содержатся.

Учитывая подтвержденные документально сведения о членстве истца С.Г.Виноградова в ЖСК, уплате им членских взносов, длительного проживания в жилом помещении, в отсутствие в настоящее время уполномоченного выдать справку об уплате членских взносов должностного лица кооператива, не действующего в настоящее время и не числящегося в ЕГРЮЛ, право собственности за истцами на спорную квартиру должно быть признано.

Поскольку взносы выплачивались в период брака С.Г.Виноградова и Е.В.Виноградовой следует признать за ними право собственности на объект недвижимости с долей в праве по ? за каждым.

Квартира поставлена на кадастровый учет, существует как индивидуально-определенный объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 64,4 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ? ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░