Решение от 25.05.2022 по делу № 33-5365/2022 от 21.04.2022

Судья Владимирцева С.Н. № 33-5365/2022

24RS0016-01-2021-002871-12

2.171

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 мая 2022 года г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Тихоновой Ю.Б.

судей Петрушиной Л.М., Потехиной О.Б.

при ведении протокола помощником судьи Яматиной О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Потехиной О.Б.

гражданское дело по исковому заявлению Ширяевой Натальи Дмитриевны к МП «Горэлектросеть» о признании отсутствующей услуги на водоотведение в целях содержания общего имущества, обязании произвести перерасчет по данной услуге

по апелляционной жалобе Ширяевой Н.Д.

на решение Железногорского городского суда Красноярского края от 20 января 2022 года, которым постановлено:

«В удовлетворении исковых требований Ширяевой Натальи Дмитриевны к МП «Горэлектросеть» о признании отсутствующей услуги на водоотведение в целях содержания общего имущества, обязании произвести перерасчет по данной услуге - отказать.».

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ширяева Н.Д. обратилась в суд с иском к МП «Горэлектросеть» о признании отсутствующей услуги на водоотведение в целях содержания общего имущества, обязании произвести перерасчет по данной услуге. Требования мотивированы тем, что истец является собственником <адрес> жилом доме по <адрес>, плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД при условии, что конструктивные особенности МКД предусматривают возможность потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов. Ресурсоснабжающая организация ООО «Красэкоэлектро» по услуге отведение сточных вод в целях содержания общего имущества по многоквартирному дому № по <адрес> начислений не производит и не предъявляет их в адрес управляющей организации, но управляющая организация продолжает начислять и предъявлять к оплате собственникам.

Судом постановлено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе Ширяева Н.Д. просит решение отменить, удовлетворить исковые требования в полном объеме. Указывает на то, что конструктивные особенности многоквартирного дома не позволяют пользоваться услугой по отводу сточных вод, поскольку вся канализация находится скрыто под полами квартир первого этажа, выхода наружу не имеется. При проведении уборки, уборщица выливает воду на газон, а при промывке труб, шланг выводится во двор и вода бежит через двор на дорогу. Подвалов в указанном доме также не имеется. Поскольку услуга отсутствует, ресурсоснабжающая организация не начисляет плату управляющей компании.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу представитель МП «Горэлектросеть» - Жидкова Е.А. просит решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Судебная коллегия на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не сообщивших об уважительных причинах неявки, не просивших об отложении дела.

Проверив законность и обоснованность решения суда по правилам апелляционного производства в пределах доводов апелляционной жалобы (ч. 1 ст. 327-1 ГПК РФ), выслушав Ширяеву Н.Д., поддержавшую доводы своей апелляционной жалобы, обсудив апелляционную жалобу, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Ч. 1 ст. 161 ЖК РФ установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно ч. 2.3 указанной статьи при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Как следует из положений ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, управляющая организация, как сторона по договору управления многоквартирным домом, обязана в течение согласованного срока за плату выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В пункте 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, закреплено, что расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов, указанных в данной норме.

Как следует из материалов дела и верно установлено судом перовой инстанции, Ширяева Н.Д. является собственником <адрес> многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

МП «Горэлектросеть» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 16.03.2020, договора управления многоквартирным домом, заключенного между МП «Горэлектросеть» и собственниками помещений многоквартирного дома 01.05.2020.

Согласно техническому паспорту строения – <адрес>, дом 1955 года постройки, имеет в своем составе центральную канализацию.

Дом не оборудован общедомовым прибором учета.

Из представленных в материалы дела платежных документов следует, что с июня 2020 года в состав платы за содержание жилого помещения включена стоимость услуги за водоотведение на содержание общего имущества.

Суд первой инстанции, исследовав представленные в материалы дела доказательства, установив, что спорный многоквартирный дом имеет конструктивные особенности, предусматривающие возможность потребления такого вида коммунальной услуги как водоотведение, в том числе в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, учитывая потребление горячей и холодной воды на общедомовые нужды, пришел к выводу о наличии правовых оснований для начисления платы за водоотведение, связанное с содержанием общего имущества многоквартирного дома, по нормативам потребления отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отказав в удовлетворении исковых требований Ширяевой Н.Д.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда,оценивая представленные доказательства по делу, учитывая установленную жилищным законодательством обязанность собственников жилых помещений по внесению платы за содержание общедомового имущества, не находит оснований для отмены вынесенного решения.

Частью 9.1 статьи 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Такая возможность потребления коммунальных услуг в многоквартирном доме установлена в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), в соответствии с пунктом 4 которых потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения при условии наличия в многоквартирном доме соответствующих внутридомовых инженерных систем, по которым холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, тепловая энергия, используемая в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, подаются в жилые и нежилые помещения, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а коммунальные услуги водоотведения предоставляются при наличии в многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, по которым сточные воды отводятся от жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Соответственно, если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии), сточных вод, в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме.

Правила N 491, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006, регулируют отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 5 Правил N 491).

Как следует из подпункта "л" пункта 11 Правил N 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг).

Частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ установлено, что размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Из материалов дела следует, что МКД № по <адрес>, данный дом 1955 года постройки, имеет в своем составе центральную канализацию. При этом МП «Горэлектросеть» несет ответственность за состояние и обслуживание системы бытовой канализации - стояки, магистрали с выпусками до наружного обреза стенки первого колодца.

Включение в состав имущества МКД № по <адрес> внутридомовых коммуникаций и оборудования для предоставления, в том числе такой услуги как водоотведение, подтверждается Приложением № 2 к договору управления МКД, заключенному между предприятием и собственниками помещений указанного МКД.

При этом, факт использования холодной и горячей воды на содержание общего имущества МКД участвующими в деле лицами не оспаривался, предприятием собственникам помещений в МКД производился расчет платы на содержание общего имущества МКД в части использования коммунальных ресурсов горячего и холодного водоснабжения на общедомовые нужды.

Учитывая, что установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что спорный МКД имеет конструктивные особенности, предусматривающие возможность потребления такого вида коммунальной услуги как водоотведение, в том числе связанной с содержанием общего имущества МКД, суд первой инстанции пришел к верному выводу о наличии правовых оснований для начисления платы за водоотведение, связанное с содержанием общего имущества многоквартирного дома.

При таких обстоятельствах, доводы апелляционной жалобы судебной коллегией отклоняются как несостоятельные, поскольку правовых оснований к отмене решения суда не содержат. Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены решения суда в силу ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, судом не допущено.

Судом первой инстанции верно установлены фактические обстоятельства дела, им дана надлежащая правовая оценка, каких-либо нарушении норм материального и процессуального права, влекущих безусловную отмену решения суда, не допущено, оснований к отмене либо изменению решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 20 ░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░              

░░░░░