Решение по делу № 2-242/2017 (2-3861/2016;) ~ М-3621/2016 от 11.11.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

11 января 2017 г.                             <адрес>

Волжский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Гулевича М.И.,

при секретаре Карнауховой С.В.,

с участием истца Фомичевой Т.И., её представителя Т.С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Фомичевой Т. И. к Фомичеву М. К. о выделе в натуре земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Фомичева Т.И. обратилась в суд с иском к Фомичеву М.К. о выделе земельного участка в натуре, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что на основании решения Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли земельного участка по адресу: <адрес>. Истец желает произвести выдел в натуре земельного участка в счет доли в общем имуществе в размере <данные изъяты> кв.м. Согласие о разделе участка между сторонами не достигнуто.

На основании изложенного истец просит выделить ей из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., согласно каталогу координат, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером <данные изъяты>» Т.К.Э., прекратить право собственности истца на участок площадью <данные изъяты> кв.м.

В процессе рассмотрения дела истец Фомичева Т.И. и её представитель Т.С.В. исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Фомичев М.К. в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, своих возражений не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Определением Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено, что Фомичева Т.И. и Фомичев М.К. являются собственниками земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> по 1/2 доле каждый. Право собственности истца прошло государственную регистрацию.

Участок состоит на кадастровом учете, присвоен кадастровый №.

В силу ч.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (ч. 2 ст. 252 ГК РФ).

Истец желает произвести выдел в натуре земельного участка в счет доли в общем имуществе в размере <данные изъяты> кв.м, что соответствует 1/2 доле от общей площади участка - 1498 кв.м.

Согласие о разделе участка между сторонами не достигнуто.

Согласно ч. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Раздел допускается, если он не запрещен законом и возможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей долевой собственности.

Согласно ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Согласно ч. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч.1 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

Минимальный размер предоставления земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства согласно Правилам землепользования и застройки, утвержденным с.<адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ составляет 300,00 кв.м.

Таким образом, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. является делимым, может быть разделен на части, и каждая часть после раздела образует самостоятельный земельный участок, соответствующий минимальным нормам предоставления участков согласно целевому назначению и разрешенному использованию.

С учетом вышеизложенного, суд считает возможным произвести раздел земельного участка и выделить в собственность истцу земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» Т.К.Э. выполнен вариант раздела земельного участка, отображенный в межевом плане земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

Суд соглашается с предложенным истцом единственным вариантом раздела земельного участка, согласно которому истцу выделяется земельный участок площадью 749 кв.м., обозначенный в межевом плане как №, ответчику - <данные изъяты> кв.м, обозначенный на плане как №, поскольку указанный вариант раздела не ущемляет права ответчика, образуемые земельные участки являются равноценными, прямоугольной формы, имеют равную площадь, равноценные доступы на участок.

Суд считает, что данный вариант раздела соответствует собранным по делу доказательствам, целесообразен, и отвечает интересам сторон.

      На основании изложенного, руководствуясь ст.252 ГК РФ, ст.ст. 11.5, 11.9 ЗК РФ, ст.ст. 194 - 199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фомичевой Т. И. к Фомичеву М. К. о выделе в натуре земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Произвести раздел в натуре земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Выделить в натуре Фомичевой Т. И. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, соответствующий 1/2 доле земельного участка кадастровый №, обозначенный как № в межевом плане, составленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» Т.К.Э. согласно координатам:

Номер	Х точки	Y точки	Угол	Длина	Направление
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности Фомичевой Т. И. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений о земельном участке кадастровый № в государственный кадастр недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

       Мотивированное решение составлено в течение пяти рабочих дней - ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                М.И. Гулевич