Решение от 07.07.2015 по делу № 11-21/2015 от 08.06.2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 июля 2015 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Шишкиной И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Меркулова ФИО7, Меркуловой ФИО8 на решение мирового судьи 315 судебного участка Ступинского судебного района Московской области Тубольцевой О.Н. 06 мая 2015 года по иску ООО «Центр Сопровождения Программ» к Меркулову ФИО9, Меркуловой ФИО10, Меркулову ФИО11 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Решением мирового судьи 315 судебного участка Ступинского судебного района Московской области Тубольцевой О.Н. 06 мая 2015 года удовлетворены исковые требования ООО «Центр Сопровождения Программ» к Меркулову ФИО12, Меркуловой Наталье ФИО13, Меркулову ФИО14 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2012 года по 30.01.2015 года, с ответчиков взыскано солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 25685 рублей 15 копеек; пени за несвоевременную оплату задолженности в размере 7275 рублей 11 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1188 рублей 81 копейку, а всего в сумме 34149 рублей 07 копеек.

Ответчиком подана апелляционная жалоба, в которой заявители полагает решение мирового судьи подлежащим отмене, так как не доказана законность выбора истца в качестве управляющей компании их многоквартирного дома, в котором всего четыре квартиры, две из которых пустуют, в доме отсутствуют централизованные системы отопления, горячего и холодного водоснабжения, к общему имуществу относятся только крыша, стены и отмостка, в связи с чем считают, что коммунальные услуги истец фактически не оказывает.

В судебном заседании заявители апелляционной жалобы доводы жалобы поддержали, просили удовлетворить, решение мирового судьи отменить, пояснили, что иногда оплачивали коммунальные услуги ООО «Центр Сопровождения Программ», но истец ненадлежащее оказывал коммунальные услуги, в суд за защитой прав потребителей они не обращались, не оплачивали ненадлежащее оказываемые коммунальные услуги.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в письменных возражениях просил решение мирового судьи оставить без изменения.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ, решение мирового судьи может быть отменено или изменено в апелляционном порядке по основаниям, предусмотренным статьями 362 - 364 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно п.4. ст. 157 Жилищного кодекса РФ, При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354

(ред. от 17.12.2014) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") предусмотрен Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, в том числе и в случае невозможности уведомить исполнителя о факте нарушения качества предоставляемых услуг в связи с ненадлежащей организацией работы круглосуточной аварийной службы.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст.210 ГК РФ, Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В ходе судебного разбирательства мировым судьей исследовались обстоятельства выбора способа управления многоквартирным домом, заключения договора управления. Указанные договоры ответчиками не оспорены, не признаны не заключенными. При рассмотрении дела по заявленным исковым требованиям обстоятельства законности выбора управляющей компании не требовали проверки. Ответчики не представили доказательства оказания им истцом коммунальных услуг ненадлежащего качества, по размеру задолженности и способам расчета каких-либо возражений не заявляли.

При указанных обстоятельствах суд полагает решение мирового судьи законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется.

Доводы апелляционной жалобы содержались в возражениях ответчиков по иску, им была дана оценка судом при рассмотрении дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328,329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░15, ░░░░░░░░░░ ░░░16 ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 315 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. 06 ░░░ 2015 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░17, ░░░░░░░░░░ ░░░18, ░░░░░░░░░ ░░░19 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░- ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 06 ░░░ 2015 ░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░.

                                   ░░░░░                             ░.░.░░░░░░░░░.