Решение от 01.06.2023 по делу № 33-1919/2023 от 21.04.2023

Судья: Шевляков В.И. Дело № 33-1919/2023 г.

(Дело №2-7/2023

УИД 46RS0002-01-2022-000240-62)

КУРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Курск                              1 июня 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:

председательствующего Апалькова А.М.,

судей Брынцевой Н.В. и Барковой Н.Н.,

при секретаре Коноревой Н.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Андрианова Сергея Александровича, Андриановой Зои Ростиславовны, Быкова Николая Сергеевича, Винокуровой Галины Ивановны, Геенко Светланы Алексеевны, Глобина Дениса Григорьевича, Гончаренко Виктора Гаврииловича, Гридиной Татьяны Петровны, Гусенко Галины Анатольевны, Долженко Нины Васильевны, Еськовой Любови Семеновны, Ефременко Анатолия Николаевича, Зуева Бориса Сергеевича, Ивановой Натальи Васильевны, Касторной Татьяны Дмитриевны, Касторного Анатолия Александровича, Кислинской Антонины Александровны, Куркиной Марины Юрьевны, Кучер Екатерины Павловны, Легкопытцева Владимира Григорьевича, Локтионовой Галины Алексеевны, Лопырёва Николая Владимировича, Малыхиной Валентины Антоновны, Малыхиной Светланы Ильиничны, Мальцевой Галины Петровны, Мальцевой Елены Владимировны, Маркиной Ирины Николаевны, Масколенко Екатерины Михайловны, Масоловой Лидии Тихоновны, Машкина Алексея Сергеевича, Машкина Виктора Николаевича, Машкиной Веры Васильевны, Медведева Алексея Николаевича, Мовчан Сергея Анатольевича, Мосолова Александра Алексеевича, Пипина Владимира Дмитриевича, Подтуркина Константина Михайловича, Познуховой Валентины Николаевны, Разинькова Владимира Викторовича, Реутовой Нины Николаевны, Сало Светланы Викторовны, Селиной Нины Филипповны, Сергеева Алексея Юрьевича, Сергеева Владимира Васильевича, Сергеевой Зинаиды Михайловны, Сергеевой Татьяны Ивановны, Сергеевой Любови Анатольевны, Соколовой Натальи Викторовны, Солонкиной Лилии Александровны, Цыгановой Натальи Владимировны, Черкасиной Светланы Васильевны, Чернова Вадима Павловича к ООО «Курск-Агро» о признании договора аренды земельного участка от 17.04.2006 возобновленным на неопределенный срок с заменой стороны арендатора,

поступившее по апелляционной жалобе истцов на решение Большесолдатского районного суда Курской области от 10 февраля 2023 года.

Заслушав доклад судьи Брынцевой Н.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истцы Андрианов С.А., Андрианова З.Р., Быков Н.С., Винокурова Г.И., Геенко С.А., Глобин Д.Г., Гончаренко В.Г., Гридина Т.П., Гусенко Г.А., Долженко Н.В., Еськова Л.С., Ефременко А.Н., Зуева Б.С., Иванова Н.В., Касторная Т. Д., Касторной А.А., Кислинская А.А., Куркина М.Ю., Кучер Е.П., Легкопытцев В.Г., Локтионова Г.А., Лопырёв Н.В., Малыхина В.А., Малыхина С.И., Мальцева Г.П., Мальцева Е.В., Маркина И.Н., Масколенко Е.М., Масолова Л.Т., Машкин А.С., Машкин В.Н., Машкина В.В., Медведев А.Н., Мовчан С. А., Мосолов А.А., Пипин В.Д., Подтуркин К.М., Познухова В.Н., Разиньков В.В., Реутова Н.Н., Сало С.В., Селина Н.Ф., Сергеев А.Ю., Сергеев В.В., Сергеева З.М., Сергеева Т.И., Сергеева Л.А., Соколова Н.В., Солонкина Л.А., Цыганова Н.В., Черкасина С.В., Чернов В.П. обратились в суд с исковым заявлением к ООО «Курск-Агро» о признании договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> заключенного между участниками общей долевой собственности и ООО «Большесолдатский свекловод» от 17.04.2006 возобновленным на неопределенный срок с заменой стороны арендатора на ООО «Курск-Агро» на основании договора передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 14.09.2015.

В обоснование исковых требований указывают, что по данному договору аренды они являются арендодателями, договор заключен сроком на 15 лет, вступает в силу с момента государственной регистрации, зарегистрирован 12.07.2007, таким образом истцы полагают, что срок окончания договора 12.07.2022. По смыслу п.1.4 Договора в случае, если одна из сторон изъявила решила расторгнуть договор и оно пришлось на время произведения полевых сельскохозяйственных работ, расторжение договора производится после окончания сельскохозяйственных работ. В январе 2021 года истцам стали поступать письма с уведомлениями о расторжении договора аренды по окончании срока его действия на бланках ООО «Курск-Агро» но за подписью директора филиала ООО «Большесолдатский свекловод» Петина С.И., которые не имели печати, даты и указаний на полномочия Петина С.И.. В настоящее время договор аренды формально считается расторгнутым, Управлением Росреестра по Курской области погашена запись обременения земельного участка в виде аренды. Но до настоящего времени имущество переданное по договору аренды не возвращено арендодателям в полном объеме. Так земельный участок с кадастровым номером № площадью 33856000 кв.м. был образован 28.08.2006 из земельного участка с кадастровым номером №. Согласно соглашению об определении долей в праве общей долевой собственности на образованный земельный участок, доля в праве общей долевой собственности у каждого участника будет пропорциональна долям указанным в документах, удостоверяющих право на земельную долю из расчета: 5,29 га равно 1/640 доли. В свидетельствах о государственной регистрации прав пайщиков от 2007 года указаны размеры долей на 1 пай – 1/640, площадь земельного участка 33856000 кв.м., соответственно 1 пай равен 5,29га. согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 08.06.2021 площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 63245000 кв.м.. Уменьшение площади происходило в связи с выделом земельных участков другими пайщиками в счет своих земельных долей. Размер земельной доли пайщиков не изменился и составляет 1/640 доли, что будет составлять на 1 пай 5,02 га, что подтверждается и заключением кадастрового инженера Веревкина Н.С. от 30.07.2021. Таким образом, считают, что арендатор не вернул взятое по договору аренды имущество и продолжает им пользоваться, в связи с чем просили удовлетворить исковые требования.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе истцы Андрианов С.А., Андрианова З.Р., Быков Н.С., Винокурова Г.И., Геенко С.А., Глобин Д.Г., Гончаренко В.Г., Гридина Т.П., Гусенко Г.А., Долженко Н.В., Еськова Л.С., Ефременко А.Н., Зуев Б.С., Иванова Н.В., Касторная Т.Д., Касторной А.А., Кислинская А.А., Куркина М.Ю., Кучер Е.П., Легкопытцев В.Г., Локтионова Г.А., Лопырёв Н.В., Малыхина В.А., Малыхина С.И., Мальцева Г.П., Мальцева Е.В., Маркина И.Н., Масколенко Е.М., Масолова Л.Т., Машкин А.С., Машкин В.Н., Машкина В.В., Медведев А.Н., Мовчан С.А., Мосолов А.А., Пипин В.Д., Подтуркин К.М., Познухова В.Н., Разиньков В.В., Реутова Н.Н., Сало С.В., Селина Н.Ф., Сергеев А.Ю., Сергеев В.В., Сергеева З.М., Сергеева Т.И., Сергеева Л.А., Соколова Н.В., Солонкина Л.А., Цыганова Н.В., Черкасина С.В., Чернов В.П. просят решение суда отменить, как незаконное и необоснованное и вынести по делу новое решение об удовлетворении заявленных требований.

В суд апелляционной инстанции не явились: истцы Андрианов С.А., Андрианова З.Р., Быков Н.С., Винокурова Г.И., Геенко С.А., Глобин Д.Г., Гончаренко В.Г., Гридина Т.П., Гусенко Г.А., Долженко Н.В., Еськова Л.С., Ефременко А.Н., Зуев Б.С., Иванова Н.В., Касторная Т.Д., Касторной А.А., Кислинская А.А., Куркина М.Ю., Кучер Е.П., Легкопытцев В.Г., Локтионова Г.А., Лопырёв Н.В., Малыхина В.А., Малыхина С.И., Мальцева Г.П., Мальцева Е.В., Маркина И.Н., Масколенко Е.М., Масолова Л.Т., Машкин А.С., Машкин В.Н., Машкина В.В., Медведев А.Н., Мовчан С.А., Мосолов А.А., Пипин В.Д., Подтуркин К.М., Познухова В.Н., Разиньков В.В., Реутова Н.Н., Сало С.В., Селина Н.Ф., Сергеев А.Ю., Сергеев В.В., Сергеева З.М., Сергеева Т.И., Сергеева Л.А., Соколова Н.В., Солонкина Л.А., Цыганова Н.В., Черкасина С.В., Чернов В.П., представители третьих лиц МО по Беловскому, Большесолдатскому и Суджанскому районам управления Росреестра по Курской области, ООО «Пристенская зерновая компания», третьи лица Росолова Г.Ф., Долженко Ю.Н., Масалов А.А., Масолова Л.П., Стрельникова Н.А., Сороколетова Н.А., Пряхин С.Ф., Тарасова А.А., Голдинова Е.М., АПлтухов В.И., Алтухова Л.В., Моисеенко А.А., Разумеева Е.И., Рогачева А.А., Соловьянова М.В., Тегилева Г.И., Тягилев В.И., Даренская Е.В., Долженко А.В., Колесниченко Л.Ф., Кондакова Н.И., Чебунина Л.В., о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в связи с чем, судебная коллегия в соответствии с положениями ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 327 ГПК РФ находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

До рассмотрения дела по апелляционной жалобе по существу в адрес судебной коллегии от истцов Андрианова С.А., Андриановой З.Р., Быкова Н.С., Винокуровой Г.И., Геенко С.А., Глобина Д.Г., Гончаренко В.Г., Гридиной Т.П., Гусенко Г.А., Долженко Н.В., Еськовой Л.С., Ефременко А.Н., Зуева Б.С., Ивановой Н.В., Касторной Т.Д., Касторного А.А., Кислинской А.А., Куркиной М.Ю., Кучер Е.П., Легкопытцева В.Г., Локтионовой Г.А., Лопырёва Н.В., Малыхиной В.А., Малыхиной С.И., Мальцевой Г.П., Мальцевой Е.В., Маркиной И.Н., Масколенко Е.М., Масоловой Л.Т., Машкина А.С., Машкина В.Н., Машкиной В.В., Медведева А.Н., Мовчан С.А., Мосолова А.А., Пипина В.Д., Подтуркина К.М., Познуховой В.Н., Разинькова В.В., Реутовой Н.Н., Сало С.В., Селиной Н.Ф., Сергеева А.Ю., Сергеева В.В., Сергеевой З.М., Сергеевой Т.И., Сергеевой Л.А., Соколовой Н.В., Солонкиной Л.А., Цыгановой Н.В., Черкасиной С.В., Чернова В.П. поступило заявление об отказе от апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив представленное заявление, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 326 ГПК РФ отказ от апелляционной жалобы допускается до вынесения судом апелляционного определения.

В соответствии с ч. 2 ст. 326 ГПК РФ заявление об отказе от апелляционной жалобы подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции.

На основании ч. 3 ст. 326 ГПК РФ о принятии отказа от апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующим апелляционным жалобе, представлению. Прекращение производства по апелляционным жалобе, представлению в связи с отказом от них не является препятствием для рассмотрения иных апелляционных жалоб, представлений, если соответствующее решение суда первой инстанции обжалуется другими лицами.

Поскольку заявление об отказе от апелляционной жалобы поступило в суд апелляционной инстанции до вынесения апелляционного определения, требования к форме этого заявления соблюдены, другими лицами, участвующими в деле, решение не обжалуется, судебная коллегия не усматривает препятствий для принятия отказа истцов от апелляционной жалобы и прекращения производства по ней.

Руководствуясь ст. 326 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 10 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 10 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: