Решение от 19.04.2022 по делу № 2-212/2022 (2-3218/2021;) от 16.08.2021

78RS0007-01-2021-004057-43                                        г. Санкт-Петербург

Дело № 2-212/2022                        19 апреля 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Ильиной Н.Г.

При секретаре Власовой А.В.,

С участием адвоката Лаврентьевой О.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» к ФИО2, ФИО3, ФИО1 в лице законного представителя – СПб ГБСУ СО «Психоневрологический интернат № 3» о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО1 и просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.11.2017 по 30.04.2019 в размере 72417,33 рублей, за май 2019 года – 4261,02 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2500,00 рублей.

В обоснование иска истец указал, что ФИО2 и ФИО3 постоянно зарегистрированы в двухкомнатной квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО1 был зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 06.05.1990 года, снят с регистрационного учета по запросу 22.10.2020 по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязанности по оплате данного жилого помещения и коммунальных услуг. Предупреждения о ненадлежащем исполнении обязательств и погашении всей задолженности ответчики оставили без внимания.

В ходе рассмотрения гражданского дела истец уточнил исковые требования, в которых просил суд взыскать с ответчика ФИО2, ФИО1 задолженность платежа за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2018г. по 30.04.2019г. в размере 40457,64 рублей; взыскать с ответчика ФИО2, ФИО1, ФИО3задолженность платежа за жилое помещение и коммунальные услуги за май 2019 года в размере 4261,02 рублей; взыскать с ФИО2, ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1414,00 рублей; взыскать с ФИО2, ФИО1, ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400,00 рублей

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание явились, возражений по иску не представили.

ФИО1 признан судом недееспособным, его опекуном является СПб ГБСУ СО «Психоневрологический интернат № 3». Представитель СПб ГБСУ СО «Психоневрологический интернат № 3» в суд явился, возражал против удовлетворения требований истца, ссылаясь на то, что ФИО1 длительное время по месту регистрации не проживал, коммунальными услугами не пользовался, является инвалидом, признан недееспособным, его пенсия расходуется на его содержание в психоневрологическом интернате.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 постоянно зарегистрированы в двухкомнатной квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Нанимателем указанного жилого помещения является ФИО2

Ответчик ФИО1 был зарегистрирован в двухкомнатной квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> период с 06.05.1990 по 22.10.2020, снят по запросу по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 09.10.2007 года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признан недееспособным.

Согласно справке №б/н от 26.08.2021 года, ФИО1 с 29.08.2012 года по настоящее время постоянно проживает в СПб ГБСУ СО «Психоневрологический интернат № 3». Данное учреждение является его опекуном.

Из свидетельства о регистрации по месту пребывания № 4540 от 26.09.2017 усматривается, что ФИО1 в период с 26.09.2017 по 26.09.2022 был постоянно зарегистрирован по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Ранее истец обращался к мировому судье судебного участка № 80 Санкт-Петербурга с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО1 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.10.2017 по 31.05.2019 в сумме 84879,74 рублей.

30.08.2019 мировым судьей судебного участка № 80 Санкт-Петербурга был вынесен судебный приказ № 2-876/2019-80 о взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО1 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.10.2017 по 31.05.2019 в сумме 84879,74 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1373,00 рублей.

09.04.2020 на основании судебного приказа № 2-876/2019-80 судебным приставом-исполнителем Колпинского РОСП ГУФССП по Санкт-Петербургу было возбуждено исполнительное производство № 32711/20/78005-ИП.

Определением мирового судьи судебного участка № 80 Санкт-Петербурга от 18.09.2020 года судебный приказ 2-876/2019-80 о взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО1 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.10.2017 по 31.05.2019 в сумме 84879,74 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1373,00 рублей отменен на основании заявления СПб ГБСУ СО «Психоневрологический интернат № 3».

Постановлением судебного пристава-исполнителя о прекращении исполнительного производства от 04.02.2021 исполнительное производство № 32711/20/78005-ИП прекращено.

Определением мирового судьи судебного участка № 80 Санкт-Петербурга от 22.07.2021 произведен поворот исполнения судебного приказа 2-876/2019-80 о взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО1 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.10.2017 по 31.05.2019 в сумме 84879,74 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1373,00 рублей, с СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» в пользу Смирнова В.В. взыскана удержанная сумма в размере 32386,94 рублей, возвращена в пользу должников, производивших оплату по исполнительному производству 32711/20/78005-И.П, сумма в размере 7774,14 рублей.

Из ответа на запрос суда от 08.11.2021 из Колпинского РОСП ГУФССП по Санкт-Петербургу усматривается, что СПб ГБСУ СО «Психоневрологический интернат № 3» исполнительный документ о повороте исполнения судебного приказа 2-876/2019-80 в Колпинское РОСП не предъявлял.

В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ, договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 и п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 22 от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе и бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ установлен срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги - до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Плата вносится на основании платежных документов, предоставляемых наймодателем нанимателю.

Согласно положениям статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В соответствии со ст. 322-326 ГК РФ предусмотрена солидарная ответственность должников перед кредитором по одному обязательству.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 23.05.06г.№ 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг, пункт 19 которых предусматривает, что при отсутствии коллективных и индивидуальных приборов учета, размер платы за коммунальные услуги в жилых домах определяется для холодного и горячего водоснабжения с учетом количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

В соответствии с п. 42 Правил при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

П. 86 Правил предусмотрено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 13 настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Приказом Министерства регионального развития от 29 декабря 2011 г. № 627 утверждены критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) прибора учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения.

Согласно данному Приказу названные критерии устанавливаются в целях определения возможности использования приборов учета соответствующего вида при осуществлении расчета платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, отоплению.

Результаты обследования технической возможности установки прибора учета соответствующего вида указываются в акте обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета.

Таким образом, из системного толкования вышеприведенных положений закона и разъяснений по их применению следует, что ответчиков ФИО2, ФИО3 как нанимателя и члена семьи нанимателя, возлагается солидарная ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру, занимаемую на условиях договора социального найма.

Как следует из материалов дела, указанная обязанность ответчиками ФИО2 и ФИО3 не исполняется должным образом, доказательств того, что они несут расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, в материалы дела не представлено.

При этом, отказывая в требованиях о возложении солидарной ответственности за образование задолженности на ФИО1, суд исходит из того, что ФИО1 является недееспособным, находится под опекой СПб ГБСУ СО «Психоневрологический интернат № 3», длительное время, включая спорный период, он в данной квартире не проживал и жилищно-коммунальными услугами не пользовался, следовательно, членом семьи нанимателя не являлся. При этом суд учитывает также следующее:

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 22 от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Доказательств тому, что ФИО2, как дееспособный наниматель жилого помещения, обязанный надлежащим образом нести бремя содержания жилого помещения, обращалась с соответствующим заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги в связи с отсутствием на данной жилой площади ФИО1 и его проживанием в СПб ГБСУ СО «Психоневрологический интернат № 3», в материалы дела представлено не было.

Более того, как видно из платежных документов, выставляемых к оплате за спорный период времени, начисление ХВС по квартире производится по нормативам, что свидетельствует об отсутствии в квартире индивидуального прибора учета потребления холодной воды и не исполнения нанимателем жилого помещения, возложенной на него обязанности по использованию в целях учета потребленных коммунальных услуг индивидуальных приборов учета утвержденного типа, соответствующих требованиям законодательства РФ. Такая обязанность возложена пп.г) п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354. Неисполнение нанимателем Смирновой Е.В. такой обязанности с учетом того, что в данном жилом помещении зарегистрирован, но длительное время не проживает недееспособный ФИО1, само по себе привело к увеличению размера задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг следует отказать. Задолженность за период с 01.06.2018г. по 30.04.2019г. и май 2019 года в размере 44718,66 рублей. подлежит взысканию солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3

Ответчиками ФИО2, ФИО3 наличие задолженности в ходе рассмотрения дела не оспаривалось. Альтернативного расчета задолженности ответной стороной представлено не был.

Поскольку суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований истца, следовательно, в порядке ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков ФИО2, ФИО3 подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1814,00 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░░3 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.06.2018░. ░░ 30.04.2019░. ░ ░░░ 2019 ░░░░ ░ ░░░░░ 44718,66 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1814,00 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░

                            ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░    29.04.2022