Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-164/2014 ~ М-125/2014 от 02.04.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2014г. Абанский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сумачевой Н.В.,

при секретаре     Колмыковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> Красноярского края гражданское дело по иску Миронова А. Т. к Фомичёву А. В., Администрации <данные изъяты> сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Миронов А.Т. обратился в суд с иском к Фомичёву А.В., Администрации <данные изъяты> сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Как указано в исковом заявлении, в 1995 году истец купил у Фомичёва А.В. жилой дом, находящийся в селе <данные изъяты> Абанского района, уплатив требуемую продавцом сумму денег. Сделка была совершена в простой письменной форме в виде договора, подписанного ДД.ММ.ГГГГ обеими сторонами. Договор был нотариально удостоверен в исполкоме <данные изъяты>, где также была удостоверена принадлежность отчуждаемого домовладения Фомичеву А.В. Сделка сторонами не оспаривалась. Впоследствии Постановлением администрации <данные изъяты> сельсовета купленному дому был присвоен адрес: <адрес>. После приобретения вышеуказанного дома истец был зарегистрирован по месту жительства в купленном доме и до настоящего времени проживает в этом доме, пользуясь домом как собственник, оплачивает коммунальные услуги, произвел в доме ремонт, его право на эту недвижимость и законность пользования ею никем не оспаривается. Но зарегистрировать должным образом право собственности на приобретённый дом истец не имеет возможности, поскольку необходимые для регистрации сделки документы отсутствуют и восстановить их из-за давности лет не представляется возможным.

В судебном заседании истец Миронов А.Т. настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Фомичёв А.В. извещен о месте и времени рассмотрения дела судебной повесткой 18.04.2014г., в судебное заседание не явился, в представленном в суд 18.04.2014г. заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования признает в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации <данные изъяты> сельсовета Абанского района Красноярского края – глава Апано-Ключинского сельсовета Ж извещена о месте и времени рассмотрения дела судебной повесткой 23.04.2014г., в судебное заседание не явилась, в представленном в суд 06.05.2014г. заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю – Ф извещена о месте и времени рассмотрения дела судебной повесткой 23.04.2014г., в судебное заседание не явилась, в представленном в суд 09.04.2014г. пояснении на исковое заявление просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Ми о месте и времени рассмотрения дела извещена судебной повесткой 18.04.2014г., в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных Мироновым А.Т. требований.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Мв в судебном заседании также не возражала против заявленных ее супругом исковых требований, пояснив, что решили оформить недвижимость на Миронова А.Т.

Выслушав истца Миронова А.Т., третье лицо Мв, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст., ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее себя собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

Из ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В материалах дела имеется копия договора от 30.09.1995г., согласно которому Фомичёв А.В. продал, а Миронов А.Т. купил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <данные изъяты> сельсовета Абанского района.

Мироновым А.Т. жилой дом по вышеуказанному адресу был приобретен в период брака, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о браке от <данные изъяты>., согласно которой Миронов А.Т. и Н <данные изъяты>. заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – Миронов, жене – <данные изъяты>.

Согласно Постановлению администрации <данные изъяты> сельсовета Абанского района № произведено наименование улиц и нумерации домов, в том числе, в <адрес> с № по №<данные изъяты>.

В соответствии с постановлением администрации <данные изъяты> сельсовета Абанского района № <данные изъяты> «О присвоении адреса в <адрес>», жилому дому, принадлежащему Миронову А.Т. на праве договора от 30.09.1995г., присвоен адрес: <адрес> <данные изъяты> Красноярского края, <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от 01.08.2013г. Фомичёв А.В. со своей семьей с 1966г. по 1995г. был зарегистрирован в <адрес> <данные изъяты> по <адрес>, и выбыл вместе с семьей 15.07.1995г. в <адрес>.

Миронов А.Т. зарегистрирован по адресу: <адрес>, <данные изъяты> района Красноярского края с 1996г., что подтверждается выпиской из домовой книги, а также копией паспорта истца.

Из справки Абанского производственного участка Канского отделения по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, на техническом учете состоит, право собственности не зарегистрировано.

Согласно копии технического паспорта жилого здания и кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ года, общая площадь жилого <адрес> в <адрес> Абанского района Красноярского края составляет <данные изъяты> кв. метра.

Как следует из копии кадастрового паспорта земельного участка по <адрес> Абанского района Красноярского края, площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> составляет <данные изъяты> кв. метров, сведения о правах отсутствуют.

Согласно разрешению РОУМИ администрации Абанского района, Миронову А.Т. разрешено провести кадастровые работы по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства за счет заказчика для дальнейшего предоставления данного земельного участка.

Миронов А.Т. регулярно вносит необходимые платежи за освещение, что следует из справки ОАО «Красноярскэнергосбыт» от 14.01.2014г.

Право собственности на жилой дом и земельный участок по <адрес> <данные изъяты> Красноярского края не зарегистрировано, что подтверждается сведениями, предоставленными Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

По сведениям Администрации <данные изъяты> сельсовета Абанского района Красноярского края дом, находящийся по адресу: <адрес>, муниципальным жильем не является.

Свидетели Г, В в судебном заседании пояснили, что хорошо знают истца и им достоверно известно, что осенью 1995г. он купил у Фомичёва А.В. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, оформив при этом договор, расчет был произведен при подписании договора. С момента приобретения дома Миронов А.Т. использует данный объект недвижимости как свой собственный, никто к нему претензий по поводу дома не предъявлял.

В судебном заседании установлено, что с момента приобретения жилого дома Миронов А.Т. владеет, распоряжается им на правах собственника, кроме того права Миронова А.Т. по владению, пользованию данным недвижимым имуществом со стороны иных лиц не оспариваются.

Учитывая, что вышеуказанные обстоятельства создают препятствия для истца надлежащим образом зарегистрировать право собственности на жилой дом, а также то, что истец приобрел их добросовестно, возмездно, пользуется в соответствии с назначением, не нарушая права других граждан, суд считает, что требования истца подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст., ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░> ░ <░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░

Полный текст документа доступен по подписке.
490 ₽/мес.
первый месяц, далее 990₽/мес.
Купить подписку

2-164/2014 ~ М-125/2014

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Миронов Анатолий Терентьевич
Ответчики
Администрация Апано -Ключинского сельсовета
Фомичев Аркадий Викторович
Другие
Миронова Юлия Анатольевна
Миронова Валентина Ивановна
Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю (Канский отдел)
Суд
Абанский районный суд Красноярского края
Судья
Сумачева Наталья Владимировна
Дело на сайте суда
aban--krk.sudrf.ru
02.04.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
02.04.2014Передача материалов судье
02.04.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
02.04.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
18.04.2014Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
12.05.2014Судебное заседание
12.05.2014Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
22.05.2014Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
17.06.2014Дело оформлено
19.03.2015Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее