Решение от 10.11.2015 по делу № 2-276/2015 от 06.10.2015

Дело №2-276/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«10» ноября 2015 г. с. Мокроусово

Мокроусовский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Хреновой Н.А.,

представителя истца Глушенковой Ю.Г.,

представителя ответчика Администрации Семискульского сельсовета Мокроусовского района Курганской области Табулова Т.Э.

при секретаре Сазоновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никитина ФИО1 к Администрации Семискульского сельсовета Мокроусовского района Курганской области, Администрации Мокроусовского района Курганской области, Гилевой ФИО3 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Никитин И.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Семискульского сельсовета Мокроусовского района Курганской области, Администрации Мокроусовского района Курганской области, Гилевой ФИО4 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в основании иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ г. он купил у Гилевой Т.Ф. квартиру, расположенную по указанному адресу, о чем была оформлена расписка. Договор купли-продажи не был составлен в связи с отсутствием у продавца правоустанавливающих документов. Правоустанавливающих документов на квартиру у продавца не имеется и истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на нее.

Определением Мокроусовского районного суда Курганской области от 08.10.2015 г. в качестве соответчика привлечена Гилева ФИО20 (л.д.10-13).

В судебное заседание истец Никитин И.Ю. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Глушенкова Ю.Г. на заявленных исковых требованиях настаивала, просила суд удовлетворить их и пояснила, что ранее указанная квартира принадлежала Гилевой Т.Ф., проживавшей в ней. Основания возникновения у Гилевой права собственности ей не известны. В ДД.ММ.ГГГГ. Гилева продала квартиру Никитину И.Ю. за <данные изъяты>, при этом была составлена только расписка, поскольку никаких правоустанавливающих документов у продавца не имелось. Не имелось также никаких расписок о приобретении ею спорной квартиры. Деньги за квартиру Гилевой передавал глава Семискульского сельсовета Табулов Т.Э., так как Никитин находился в г.Кургане. В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Представитель ответчика – Администрации Семискульского сельсовета Мокроусовского района Курганской области Табулов Т.Э., в судебном заседание исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Пояснил, что спорная квартира была предоставлена Гилевой Т.Ф. для проживания сельсоветом. До нее в квартире проживала семья ФИО6. ФИО7. квартира была предоставлена совхозом «Семискульский», который в настоящее время ликвидирован. ФИО8. умер, его супруга ФИО11. уехала из Курганской области. В ДД.ММ.ГГГГ. Гилева Т.Ф. переехала в другую квартиру по адресу: <адрес>. Спорную квартиру продала Никитину И.Ю. за <данные изъяты>. Гилева Т.Ф. является <данные изъяты>, Никитин проживал в г.Кургане, поэтому деньги за квартиру передавались через него (л.д.152).

Представитель ответчика – Администрации Мокроусовского района Курганской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. Разрешение спора оставляет на усмотрение суда (л.д.148).

Ответчик Гилева Т.Ф. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия. В заявлении указала, что деньги за спорную квартиру получила от главы Семискульского сельсовета Табулова Т.Э. в размере <данные изъяты>. Исковые требования Никитина И.Ю. признает полностью. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны (л.д.33,145,149).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области Мокроусовский отдел Шевцов А.В. в судебное заседание не явился, представил отзыв, в соответствии с которым просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда. В отзыве указал, что в ЕГРП данные о праве собственности, аресте, ограничении на спорный объект недвижимости не зарегистрированы (л.д.40).

Заслушав участников, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со сведениями Управления Росреестра по Курганской области от 08.10.2015 г. записи о регистрации прав на спорную квартиру отсутствуют, за регистрацией права никто не обращался (л.д.38-40).

В соответствии со сведениями ГУП «Кургантехинвентаризация» право собственности на квартиру по адресу: <адрес> не зарегистрировано и не учтено (л.д.37).

В соответствии со сведениями Администрации Мокроусовского района Курганской области спорная квартира в реестре муниципального имущества не числится (л.д.104-105).

На балансе Администрации Семискульского сельсовета Мокроусовского района Курганской области спорная квартира не состоит, и не состояла. При ликвидации совхоза «Семискульский» на баланс администрации Семискульского сельсовета квартира не передавалась (л.д.95,101).

Арест на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не налагался (л.д.27).

В соответствии с похозяйственными книгами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.96-99), в спорной квартире, ранее проживали ФИО9. с женой ФИО13., с братом ФИО14., племянницей ФИО15. (л.д.96-97). Впоследствии стала проживать Гилева Т.Ф. с сыновьями ФИО16., ФИО17. (л.д.98-99). При этом, никто из указанных лиц, по сведениям ТП УФМС в Мокроусовском районе, зарегистрированным по указанному адресу в настоящее время не значатся (л.д.143).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенному по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем является ФИО18 (л.д.31).

ФИО10. умер ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.142), ФИО12. выбыла в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.97).

В соответствии с информацией Межрайонной ИФНС №5 по Курганской области, в базе данных инспекции отсутствуют сведения о постановке на учет по земельному участку и квартире, расположенных по адресу: <адрес>. Межрайонная ИФНС России №5 по Курганской области не располагает сведениями о постановке данного земельного участка и квартиры на учет как выморочного имущества и не имеет информации о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.35).

Из представленной расписки от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.8), следует, что Гилева Т.Ф., ДД.ММ.ГГГГ паспорт <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ. Мокроусовским РОВД, продала квартиру, принадлежащую ей на праве собственности по адресу: <адрес> Никитину И.Ю. за <данные изъяты>. Претензий не имею, деньги за квартиру получила (л.д.8).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд полагает, что Администрация Мокроусовского района является ненадлежащим ответчиком по делу, и в соответствии со ст.41 ГПК РФ, исключает ее из числа ответчиков.

Заслушав участников, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что признание ответчиками иска не нарушает прав и законных интересов других лиц, не противоречит закону и удовлетворяет исковые требования.

В соответствии с п.19 ст. 333.36 НК РФ, выступающая в качестве ответчика Администрация Семискульского сельсовета, освобождается от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░5 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░19.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░