Решение по делу № 33-1917/2016 от 01.08.2016

Судья – Шеремета Р.А. Дело № 2-56/15-33-1917/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 сентября 2016 года Великий Новгород

Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:

председательствующего Тарасовой Н.В.

судей Ребровой И.В. и Котовой М.А.

при секретаре Наумовой А.А.

с участием прокурора Степановой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Котовой М.А. гражданское дело по апелляционной жалобе Григорьева В.В. на решение Чудовского районного суда Новгородской области от 25 мая 2016 года,

установила:

Смирнова В.Л. обратилась в суд с иском к Григорьеву В.В. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> и выселении из данного жилого помещения, указав, что в соответствии с договором дарения от 05 августа 2015 года она является собственником квартиры. С согласия прежнего собственника в квартире с 2004 года зарегистрирован ответчик. 20 октября 2015 года ответчику было вручено требование о выселении из жилого помещения, которое он не исполнил.

Решением Чудовского районного суда Новгородской области от 25 мая 2016 года исковые требования Смирновой В.Л. удовлетворены и постановлено:

Признать Григорьева В.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> и выселить его из данного жилого помещения

В апелляционной жалобе Григорьев В.В., ссылаясь на неправильное применение норм материального и процессуального права, просит решение суда изменить. Указывает, что судом не было учтено, что он и истец являются бывшими членами одной семьи, истец имеет в собственности несколько жилых помещений, препятствовала ему пользоваться спорным жилым помещением. Полагает, что за ним должно быть сохранено право пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

В возражениях на апелляционную жалобу Григорьева В.В. прокурор Чудовского района Новгородской области, участвующий в деле, полагая доводы апелляционной жалобы несостоятельными, просит решение суда оставить без изменения.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель Смирновой В.Л. – Московский С.Ю., полагая доводы апелляционной жалобы несостоятельными, просит решение суда оставить без изменения.

Стороны в суд апелляционной инстанции не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки судебную коллегию не известили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

Поскольку доказательств уважительности причин неявки сторон в судебное заседание не представлено, судебная коллегия, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, заслушав заключение прокурора Степановой Е.И., полагавшей, что оснований для изменения решения суда не имеется, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

На основании ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно п.1 ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В п.п.2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. №23 «О судебном решении» разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.1 ст.1 и ч.3 ст.11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст.ст. 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела такие нарушения судом первой инстанции не допущены, поскольку, разрешая спор, суд первой инстанции правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, и дал им надлежащую оценку в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Смирнова В.Л. на основании договора дарения от 05 августа 2015 г. и свидетельства о государственной регистрации права от 18 августа 2015 г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>.

Ответчик Григорьев В.В. зарегистрирован в спорной квартире с 30 июня 2004 г.

Кроме Григорьева В.В. в квартире зарегистрирована дочь истца Смирновой В.Л.- Григорьева Н.В., с которой ответчик Григорьев В.В. состоял в браке с 01 сентября 2006 г. по 25 августа 2014 г.

09 сентября 2015 г. и 08 октября 2015 г. Смирновой В.Л. в адрес ответчика были направлены требования об освобождении жилого помещения в определенные сроки. Данные требования оставлены ответчиком без удовлетворения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Члены семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться наравне с ним жилым помещением, если при их вселении не было оговорено иное.

В силу п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользо­вания жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобож­дает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собст­венника на основании решения суда.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" указано, что если в период действия установленного судом срока права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника право собственности этого собственника на жилое помещение прекращено по тем или иным основаниям (например, в связи со смертью собственника жилого помещения, в результате совершения собственником гражданско-правовых сделок), право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности до истечения указанного срока и он обязан освободить жилое помещение (часть 5 статьи 31, часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Если бывший член семьи собственника не освобождает жилое помещение, новый собственник этого жилого помещения вправе требовать его выселения из данного жилого помещения в судебном порядке (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Учитывая вышеприведенные нормы материального права, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что исковые требования Смирновой В.Л. подлежат удовлетворению, поскольку переход права собственности на квартиру к истцу, является основанием прекращения права пользования жилым помещением для ответчика Григорьева В.В. и его выселения, поскольку членом семьи нового собственника ответчик не является.

Довод апелляционной жалобы о наличии оснований для сохранения за ответчиком Григорьевым В.В. права пользования спорной квартирой признается судебной коллегией несостоятельным.

Согласно разъяснениям, данным в п. 15 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02 июля 2009г., при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом первой инстанции было установлено, что ответчик с января 2016 г. в спорной квартире постоянно не проживает, расходов по её содержанию несет, суд правильно сделал вывод об отсутствии у ответчика намерения сохранить право на проживание в спорном жилом помещении, и как следствие, не нашел правовых оснований, которые позволили бы принять решение о сохранении за ответчиком Григорьевым В.В. право пользования квартирой на определенный срок.

На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о законности и обоснованности судебного решения и несостоятельности доводов апелляционной жалобы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 25 ░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░.░. ░░░░░░