Решение от 03.11.2021 по делу № 2-1562/2021 от 24.08.2021

Дело №2-1562/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    03 ноября 2021 года                                 г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

    председательствующего судьи Ващенко С.С.,

    при секретаре судебного заседания Тубальцевой А.А.,

    с участием: истца - ФИО2,

она же представитель истца ФИО11,

представителя ответчика - ФИО15,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Алушта гражданское дело по иску ФИО11, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к Администрации г.Алушты, Управление имущественных и земельных отношений Администрации г. Алушты об установлении факта проживания в жилом помещении, признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Администрации г.Алушта, в котором просят установить факт проживания истцов в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №; признать за истцами право пользования вышеуказанным жилым помещением.

    Свои исковые требования мотивируют тем, что истец ФИО11 и члены его семьи на протяжении длительного времени постоянно проживают в жилом доме на территории бывшей воинской части по адресу: <адрес>, находящимся в настоящее в муниципальной собственности. Истец ФИО11 и члены его семьи зарегистрированы и проживают на территории воинской части А1387, военный городок №, <адрес>. Истец ФИО11, действующий в своих интересах и интересах своей семьи обратился к ответчику с заявлением о заключении с ним договора социального найма вышеуказанного жилого помещения, на что получил отказ, мотивированный тем, что у заявителя отсутствуют документы, подтверждающие право пользования вышеуказанным жилым помещением, выданных до 21.03.2014 года, либо судебное решение, подтверждающее право на заключение договора социального найма.

    В судебном заседании истец ФИО2, она же представитель истца ФИО11, доводы искового заявления поддержала, просила их удовлетворить.

    Истцы ФИО3, ФИО16 в судебное заседание не явились. Представили суду заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Иные участники в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

    Представитель Администрации г. Алушты, а также Управления имущества и земельных отношений в судебном заседании просил принять законное и обоснованное решение.

    С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при существующей явке.

    Выслушав мнение явившихся сторон, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в п.24 Постановления Пленума "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" согласно ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, право на изменение договора социального найма (ст.82 ЖК РФ).

    В силу ч.2 ст.82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

    Судом установлено, что истец ФИО11 в период с 05.08.1980 по 13.03.1996 года проходил воинскую службу на разных должностях в вооруженных силах Украины.

    Согласно имеющейся в материалах дела справки Адресно-справочного подразделения Алуштинского ГО ГУ ГМС а АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

    Решением Маломаякского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ новой улице в <адрес>, начинающейся в районе горы Кастель присвоено название: <адрес>.

    Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении адресов объектов недвижимого имущества», жилым домам, находящимся на территории в/ч №: <адрес>, жилому дому лит. «Г» присвоен адрес: <адрес>.

    Как следует из материалов дела, объекту недвижимости по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №.

Согласно сообщения ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 зарегистрирован постоянно по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>, <адрес>.

    Из пояснений истца следует, что по вышеуказанному адресу проживают: дочь истцов ФИО11 ФИО2 – ФИО3 (дочь) ее муж ФИО16, и их несовершеннолетние дети, ФИО17, ФИО18, ФИО19

    Также, указанное обстоятельство подтверждается показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО20

    Согласно п.10 ч.2 ст.264, ст.265 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении других имеющих юридическое значение фактов. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты или при невозможности восстановления утраченных документов.

Проанализировав представленные сторонами доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд считает установленным факт постоянного проживания истцов по адресу: <адрес>, что в том числе подтверждается имеющимися в материалах дела договорами о получении коммунальных услуг, судебных решений, перепиской с организациями и учреждения относительного указанного объекта недвижимости.

Таким образом, судом установлен факт постоянного проживания истцов по адресу: <адрес>, <адрес>.

Как следует из материалов дела, на имя ФИО2 Администрацией г. Алушты было направлено уведомление от 24.06.2021 года о невозможности заключения с ней договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием у заявителя документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, которым является договор найма жилого помещения, заключенный до 21.03.2014 года, а при его отсутствии судебное решение, подтверждающее право заявителя на заключение договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч.3 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, и также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают в частности из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно п.1 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем признания жилищного права.

В ходе судебного разбирательства судом достоверно установлено, что истцы, на законных основаниях длительное время владеют и пользуются спорным жилым помещением, с момента их вселения в квартиру надлежащим образом осуществляют обязательства по ее содержанию, производят за свой счет расходы на его содержание, пользуются им, поддерживают в надлежащем состоянии, что подтверждается материалами дела и по мнению суда, свидетельствует о том, что между сторонами фактически сложились правоотношения, вытекающие из договора социального найма. Доказательств, свидетельствующих о незаконности передачи спорной квартиры истцам, в ходе рассмотрения дела не представлено и в материалах дела не содержится, а отсутствие ордера, выданного непосредственно на имя истцов, не является основанием для отказа в заключении с ними договора социального найма.

Таким образом, учитывая, что предметом спора является не предоставление жилого помещения, а надлежащее оформление существующих отношений по социальному найму, судом достоверно установлены все юридически значимые обстоятельства по настоящему делу, а именно статус спорного жилого помещения на момент его предоставления нанимателю и основания вселение истцов в квартиру.

Основываясь на установленных в судебном заседании обстоятельствах, свидетельствующих о том, что права и законные интересы третьих лиц не нарушены, законность и обоснованность предъявленных истцами требований проверена судом и сомнений не вызывает, оценив представленные по делу доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░11, ░░░2, ░░░3, ░░░4, ░░░5, ░░░6, ░░░7 ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░11, ░░░2, ░░░3, ░░░8, ░░░9, ░░░10, ░░░7 ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░                                          ░.░. ░░░░░░░