Решение от 15.03.2018 по делу № 2-504/2018 от 09.01.2018

Дело № 2-504/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2018 г. Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Рублевой Л.И.

при секретаре Чепурновой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калининой Ольги Вячеславовны к администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Калинина О.В. обратилась в суд с иском к администрации о признании права собственности на гараж с погребом № ряд № площадью кв.м. расположенный в ГСК « , указав, что она является членом ГСК « », своими силами и на собственные средства она построила спорный гараж. Пай в виде индивидуального строительства ею выплачен полностью.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала и пояснила, что оформить право собственности на спорный гараж во внесудебном порядке не представляется возможным, потому что земельный участок под строительство гаражей в ГСК « » предоставлялся гаражно-строительному кооперативу, а не каждому его члену в отдельности, в связи с чем администрация отказала ей во вводе гаража в эксплуатацию.

Представитель администрации по доверенности Никитаева Е.В. в судебном заседании иск не признала.

3-е лицо председатель ГСК « » о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, в судебное заседание не явился.

        Суд, выслушав истицу Калинина О.В. , исследовав материалы дела, приходит к следующему.

        В соответствии со ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющее право на паенакопления, полностью внесшие свой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из пояснений истицы, материалов дела усматривается, что Постановлением администрации № от г. был организован ГСК « » в районе и утвержден список его членов.

Постановлением мэрии № от ГСК « предоставлен земельный участок площадью 0,53 га под строительство гаражей боксового типа за счет свободной городской земли, переданной городу распоряжением Министерства обороны от №

Постановлением администрации № от был утвержден дополнительный список членов ГСК « ».

Постановлением мэрии № от членам ГСК « » предоставлен в пожизненно наследуемое владение земельный участок площадью кв.м и в бессрочное пользование земли общего пользования, занятые проездами, подъездами площадью кв.м.

Калинина О.В. является членом данного ГСК и имеет гараж с погребом № ряд № Пай в виде индивидуального строительства выплачен полностью. Задолженности перед ГСК « » не имеет, что подтверждается справкой ГСК « » от 21.10.2017г.

Площадь гаража с погребом составляет кв.м, что следует из технического паспорта, подготовленного ГУПТИ .

План границ земельного участка гаража ряд 7 ГСК « » согласован со смежниками, проверен комитетом архитектуры, развития и реконструкции, что подтверждается копией плана границ земельного участка.

Право собственности на спорный гараж в установленном законом порядке не оформлено, что подтверждается уведомлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 27.11.2017г. №

По данным приобщенного технического заключения ООО « » от 2017г. конструктивные и объёмно-планировочные решения соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам. Дальнейшая эксплуатация спорного гаража по своему назначению возможна.

Согласно экспертному заключения ФБУЗ Центр гигиены и эпидемиологии в ото 7.11.2017г. возведенный гараж с погребом № ряд № в ГСК « » соответствует новой редакции СанПиН 2.2.1/2. -03 «Санитарно -защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов.

Возведенный гараж расположен и используется в составе комплекса ГСК « », т. е. имеет назначение, аналогичное остальным объектам, расположенным на территории ГСК. Указанное свидетельствует о том, что застройщик занял земельный участок не самоуправно, а в соответствии с Уставом ГСК « », что исключает квалификацию действий застройщика как самовольную постройку.

В связи с изложенным, суд находит требования Калинина О.В. о признании права собственности на гараж общей площадью кв.м. под номером ряд , расположенный в ГСК « », обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного,

                                  Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ (░ ░░░░░░░░) № ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░.░. ░░░ № ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ , ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░:                                                            ░░░░░░░ ░.░.