Решение от 23.08.2024 по делу № 2-205/2024 от 06.08.2024

Дело № 2-205/2024

УИД 45RS0001-01-2024-000259-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Альменевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Перевалова Д.Н.,

при секретаре Хабировой Р.Р.,

с участием истца Гнатюка В.С., его представителя Щипуновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Альменево Альменевского района Курганской области 23 августа 2024 года гражданское дело по иску Гнатюка Валерия Сергеевича к Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

В Альменевский районный суд Курганской области обратился Гнатюк В.С. к Администрации Альменевского муниципального округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В исковом заявлении указал, что в 1991 году ему и его матери предоставлена квартира по <адрес> В настоящее время он желает приватизировать данную квартиру, однако в связи с отсутствием у ответчика правоустанавливающих документов, не может заключить договор приватизации. Ссылаясь на изложенное, на закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», просил суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру по <адрес> общей площадью 56,59 кв.м.

В судебном заседании истец Гнатюк В.С., его представитель Щипунова Е.В. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть гражданское дело без участия представителя ответчика Администрации Альменевского муниципального округа, в силу ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, заслушав истца, его представителя, допросив свидетелей ФИО1., ФИО2., суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. ст. 2, 8, 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира, расположенная по <адрес> была предоставлена истцу и его матери в 1991 году. Данные обстоятельства подтверждается справкой № 215 от 02.08.2024, показаниями свидетелей.

Свидетель ФИО1 суду пояснил, что знает истца. Ему и его матери в конце 1980 годов была предоставлена квартира в с. Мир, принадлежащая совхозу «Катайский». Истец самостоятельно осуществляет содержание и ремонт квартиры. Никаких споров с кем-либо по спорной квартире никогда не было.

Свидетель ФИО2 суду пояснил, что знает истца. Ему и его матери в конце 1980 годов была предоставлена квартира в с. Мир, принадлежащая совхозу «Катайский». Истец самостоятельно осуществляет содержание и ремонт квартиры. Никаких споров с кем-либо по спорной квартире никогда не было. В настоящее время совхоз ликвидирован.

Из справки Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области № 353 от 25.07.2024 следует, что Гнатюк В.С. право приватизации на территории Альменевского округа (района) не использовал.

Согласно справке об основных технико-экономических показателях объекта недвижимости № 13 от 26.07.2024 квартира № 1, расположенная по <адрес>, имеет полезную площадь – 56,59 кв.м.

Из выписки из ЕГРН от 08.11.2019 следует, что Гнатюк В.С. является собственником земельного участка, общей площадью 1000 кв.м., расположенного по <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН от 31 июля 2024 года, права на объект недвижимого имущества – квартира, общей площадью 56,59 кв.м., находящаяся по <адрес> в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы.

В силу ст.12 ГК РФ гражданин вправе защищать свои гражданские права путем признания права.

Изучив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что истец приобрел право собственности на квартиру № 1, расположенную по <адрес>, поэтому необходимо признать за ним право собственности на данную квартиру.

Признанием права собственности истца на данный объект, охраняемые законом права и интересы других лиц не нарушаются.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░ №) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 56,59 ░░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░