Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2а-2687/2023 ~ М-1916/2023 от 09.03.2023

    Дело № 2а-2687/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2023 года              Московская область, г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                 Старикова Е.С.,

при секретаре                         Гарафудиновой А.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению К.а К. К.ича к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании незаконным уведомления о приостановлении государственной регистрации прав, обязании осуществить определённые действия,

УСТАНОВИЛ:

К. К.К. обратился в Раменский городской суд Московской области с административным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Московской области о признании незаконным решения о приостановлении государственной регистрации права собственности на квартиру, обязании осуществить регистрационные действия по его заявлению.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что вступившим в законную силу решением Раменского городского суда Московской области от <дата> за ним признано право собственности на <адрес>, проектной общей площадью 36,5 кв.м., расположенную на 16-м этаже по адресу: <адрес>. К. К.К. обратился в Межмуниципальный отдел по г. Жуковский и Раменскому району Управления Росреестра по Московской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру, приложив к заявлению следующие документы: решение Раменского городского суда от <дата> с отметкой о вступлении в силу; технический паспорт помещения; выписку из ЕГРН на земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом; чек об оплате госпошлины. Уведомлением от <дата> № <номер> государственная регистрация права собственности на квартиру была приостановлена в связи с тем, что учетные действия могут быть осуществлены на основании технического плана многоквартирного дома по заявлению застройщика либо государственного органа. Административный истец полагает решение о приостановлении незаконным и нарушающим его права, поскольку им был представлен полный комплект документов для регистрации объекта недвижимости и постановки его на кадастровый учёт; право собственности адм. истца на квартиру установлено вступившим в законную силу решением суда; адм. истец не относится к числу лиц, уполномоченных обращаться в регистрирующий орган с заявлением о государственном кадастровом учёте многоквартирного дома с приложением технического плана такого объекта и иных необходимых документов.

Административный истец К. К.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён, обеспечил явку своего представителя, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие К.а К.К.

Представитель административного истца ФИО3 в судебном заседании требования административного иска поддержала, просила удовлетворить в полном объёме.

Представитель административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения административного иска возражала по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории России государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством РФ государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), регулируются ФЗ от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон о регистрации).

В соответствии с п. 4 ст. 1 Закона о регистрации, государственная регистрация права осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве собственности на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН.

В судебном заседании установлено, что решением Раменского городского суда Московской области от <дата> за К.ым К.К. признано право собственности на <адрес>, проектной общей площадью 36,5 кв.м., расположенную на 16-м этаже по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу <дата>.

<дата> административный истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру, представив к заявлению технический план помещения от <дата>, решение Раменского городского суда Московской области от <дата>, выписку из ЕГРН на земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом, и чек об уплате госпошлины.

<дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области было вынесено уведомление № <номер> о приостановлении государственной регистрации прав в связи с тем, что в ЕГРН отсутствуют сведения о заявленном объекте недвижимости.

Таким образом, административный истец в своём заявлении от <дата> не просит осуществить государственный кадастровый учёт указанной квартиры, в то время как судом установлено, и представитель административного истца не оспаривает, что данная квартира не стоит на кадастровом учёте.

Поскольку по смыслу п. 4 ст. 1 Закона о регистрации для осуществления государственной регистрации прав на объект недвижимости необходимо, чтобы сведения об указанном объекте были внесены в ЕГРН, в отсутствие заявления административного истца об осуществлении государственного кадастрового учёта указанной квартиры, административный ответчик лишён возможности осуществить государственную регистрацию прав на неё. При таких обстоятельствах, суд находит оспариваемое решение законным, а административное исковое заявление – не подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░ ░. ░.░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░                         ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11.04.2023 ░.