Решение от 16.06.2020 по делу № 2-417/2020 от 12.02.2020

Дело № 2-417/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2020 года г.Иваново

Октябрьский районный суд города Иваново в составе:

председательствующего судьи Борисовой Н.А.,

при секретаре Абраменковой А.С.,

с участием представителя истца по доверенности Шараховского С.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова В.Ю, к Колемасовой Т.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей К.В.А. и Р.И.А., Федорову А.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Ф.В.А., к обществу с ограниченной ответственностью «Русфонд», акционерному обществу «Водоканал» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Федоров В.Ю. обратился в суд с иском к Колемасовой Т.В., Федорову А.В., обществу с ограниченной ответственностью (далее по тексту ООО) «Русфонд» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что истец зарегистрирован по адресу <адрес>, ком. №, так же по этому адресу зарегистрированы Колемасова Т.В. и Федоров А.В. Вместе с Колемасовой Т.В. и Федоровым А.В. зарегистрированы их несовершеннолетние дети. В данном помещении истец проживает на основании Ордера №2 на жилую площадь в общежитии. Ответчик Колемасова Т.В. отказывается участвовать в оплате своей части расходов по содержанию квартиры, в связи с чем встал вопрос о разделении оплаты по коммунальным платежам. Соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей пропорционально занимаемой площади Колемасова Т.В. подписывать отказалась. Истец обращался в ООО «Русфонд» с просьбой о заключении соответствующего соглашения и выдаче Колемасовой Т.В. и Федорову А.В. отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг. Однако ООО « Русфонд» пояснил, что подобное заявление должно исходить от всех лиц, зарегистрированных по данному адресу. Более того, лица, проживающие в одном помещении, самостоятельно должны заключить соглашение о порядке пользования жилым помещением и уплате коммунальных платежей. На основании изложенного, с учетом заявления об уточнении исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ( далее по тексту ГПК РФ) истец просит суд: определить порядок и размер участия Федорова В.Ю., Колемасовой Т.В. и Федорова А.В. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, ком. №, в следующем порядке: Федорову В.Ю, - 1/6, Федорову А.В. – 2/6, Колемасова Т.В. – 3/6, с возложением обязанности выдать каждому из них отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

Протокольным определением к участию в деле в качестве соответчика привлечено АО « Водоканал».

Истец Федоров В.Ю.в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доверил защиту своих интересов в суде представителю.

Представитель истца по доверенности Шараховский С.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал. Пояснил, что в настоящее время в жилом помещении никто не проживает, в связи с чем просит определить порядок оплаты жилого помещения исходя из приходящейся на каждого из них доли с учетом доли несовершеннолетних, т.е. на Колемасову Т.В. – 1/2 ( или 3/6), Федорова А.В. - 1/3 ( или 2/6 доли), у истца – 1/6.

ОтветчикиКолемасова Т.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Колемасовой В.А., Румянцева И.А., Федоров А.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Федоровой В.А., в судебное заседание не явились, извещены надлежащимобразом впорядке главы 10 ГПК РФ.

Представитель ответчика ООО « Русфонд» всудебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее представитель по доверенности Новикова О.В. пояснила, что ответчик оказывает услуги по содержанию и ремонту многоквартирного дома, договоры с ресурсоснабающими организациями жильцы дома заключают напрямую. Между зарегистрированными в жилом помещении лицами не определен порядок пользования жилым помещением, в связи с чем определить в каком размере каждый из ответчиков должен оплачивать услуги невозможно.

Представитель ответчика АО « Водоканал» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия, представив отзыв на исковое заявление.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрации г. Иваново в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия на всем его протяжении.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее по тексту ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

При рассмотрении дела судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, ком. № является муниципальной собственностью.

На основании ордера № 2 от 21.01.2005, выданного по постановлению главы № 3750 от 23.12.2004 указанное жилое помещение было предоставлено Федорову В.Ю. и членам его семьи: Федорову А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( сын), Федорову А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( сын), Федоровой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( дочь) (л.д. 7).

В соответствии со справкой МКУ МФЦ, в указанной квартире в настоящее время на регистрационном учете состоят: Федоров В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Колемасова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Федоров А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Федорова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Колемасова В.А., 13.19.2014 года рождения, Румянцев И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 51).

Ф.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью Федорова А.В. (л.д. 54).

Р.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и К.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми Колемасовой (добрачная фамилия Федорова) Т.В. (л.д. 55,70).

Исполнителем жилищно- коммунальных услуг, поставляемых в вышеуказанную квартиру, являются: ООО «Русфонд»», оказывающее услуги по содержанию и ремонту жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме; поставщиком коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению является АО «Водоканал» (л.д. 9,56, 101).

Соглашение о порядке и размере участия нанимателя и членов его семьи в оплате жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Судом установлено, что стороны ведут раздельное хозяйство, между ними имеются неприязненные отношения. Ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, расходы истца не возмещают. Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных платежей добровольно с ответчиками не получается.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

На основании части 1 названной статьи к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Таким образом, законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им направе собственности", согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, действующее жилищное законодательство не содержит запрета на распределение обязанностейпооплатежилищно-коммунальныхуслугв рамках заключенного договора найма.

Наличие разногласий между сонанимателями жилого помещенияпоповодуоплатыуслугЖКХ не влечет изменения их жилищных прав, но предполагает изменение порядка несения бремени расходовпоуплатеза жилое помещение икоммунальныеуслуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения, т.е. самостоятельное исполнение обязанностей, вытекающих из договора социального найма.

Анализируя представленные доказательства в совокупности, суд приходит к убеждению,чтотребование истцаоразделеначислений пооплатекоммунальныхуслугпо холодному водоснабжению, холодному и горячему водоотведению, а также услуг по содержанию и ремонту жилого помещения вызвано необходимостью распределения бремени данных расходов между бывшими членами семьи нанимателя и истцом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования об определении долей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

Таким образом, ответчики, являющиеся родителями несовершеннолетних, зарегистрированных в спорном жилом помещении, должны нести бремя содержания жилого помещения за себя, а также за своих несовершеннолетних детей.

Судом при рассмотрении дела установлено, что соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между нанимателем и бывшими членами семьи не достигнуто.Поскольку стороны не являются членами одной семьи, они имеют право в силу закона самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.Обязательством нанимателя, то есть истца является внесение платы за квартиру. Таким образом, истец вправе выполнять эту обязанность отдельно от остальных зарегистрированных в этой квартире лиц. Для выполнения указанного обязательства ему должен быть выдан отдельный платежный документ. Размер платы за квартиру и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору найма. Поскольку в квартире в настоящий момент зарегистрированы 6 человек, трое из которых несовершеннолетние,доли по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, ком. №, подлежат определению в следующем порядке: истцу – 1/6 доли, ответчику Колемасовой Т.В. (двое несовершеннолетних детей). – 3/6, ответчику Федорову А.В. ( один несовершеннолетний ребенок) -2/6 доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░. ░ ░.░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. №, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░, – 1/6 ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░.░. - 1/2 ░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. – 1/3 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18 ░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░:

░░░░░░░░░: