Решение от 05.05.2017 по делу № 2-1863/2017 от 13.03.2017

Дело № 2-1863/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2017      г. Чебоксары

Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Данилина Е.М.,

при секретаре судебного заседания Афанасьевой С.Ю.,

с участием представителя истца Нугмановой Ф.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК ЖКХ «Инженер» к Александровой Г.К., Салкановой Е.Р. о возложении обязанности предоставить копию решений собственников помещений многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК ЖКХ «Инженер» обратилось в суд с иском к Александровой Г.К., Салкановой Е.Р. с требованием о возложении обязанности предоставить копию решений собственников помещений многоквартирного адрес, на основании которых был оформлен протокол общего собрания собственников помещении в многоквартирном доме, расположенном по вышеуказанному адресу, проводимого в очно-заочной форме голосования с дата по дата, от дата ----- течении ------ рабочих дней с момента вступления решения в законную силу.

В обоснование исковых требований указано, что ООО «УК ЖКХ Инженер» до дата осуществляло управление многоквартирным адрес. дата Александровой Г.К. в адрес истца было предоставлено уведомление о расторжении договора управления многоквартирным адрес в одностороннем порядке. К данному уведомлению была приложена копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, проводимого в форме общего собрания в очно-заочной форме с дата по дата от дата -----. Инициатором данного собрания были Ответчики.

Ссылаясь на положения ст. 46 ЖК РФ, указывает, что копия решения ответчиками как инициаторами данного собрания в управляющую компанию не были представлены. ООО УК ЖКХ «Инженер» письменно обратилось к Ответчику с просьбой предоставить копию решения, на основании которых был оформлен протокол, однако, по состоянию на дата данная просьба проигнорирована.

В судебном заседании представитель истца Нугманова Ф.В. иск поддержала по изложенным в нем основаниям, согласна на рассмотрение дела в заочном производстве.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщено, отзывов, заявления и ходатайств не поступило. Суд определил рассмотреть дело в заочном производстве.

Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в ходе рассмотрения дела дата ответчиком Александровой Г.К. в адрес осуществляющего управление многоквартирным адрес ООО УК ЖКХ «Инженер» было предоставлено уведомление о расторжении договора управления указанным многоквартирным адрес в одностороннем порядке в соответствии с решением, принятом общим собранием собственников помещений МКД в форме очно-заочного голосования в период с дата по дата.

Согласно протокола ----- от дата общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, проводимого в форме общего собрания в очно-заочной форме с дата по дата, собрание проведено по инициативе собственников помещений: Александровой Г.К. (адрес), Салкановой Е.Р. (адрес).

На повестку дня в числе прочих был поставлен вопрос, оценки деятельности ООО УК ЖКХ «Инженер» по управлению многоквартирным домом адрес и расторжения договора управления с ООО УК ЖКХ «Инженер».

В силу ст. 44.1 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:

1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);

2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);

3) очно-заочного голосования.

Частью 1 ст. 47 ЖК РФ установлено, что в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 4 ст. 46 ЖК РФ протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Таким образом, действующим законодательством не предусмотрена обязанность по представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию оригиналов решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, но возложена обязанность представить копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В случае проведения общего собрания в форме очно-заочного голосования, в силу вышеприведенных положений действующего законодательства, должны быть представлены

не только протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, но и соответствующие решения.

дата Истец обратился к Ответчикам с заявлениями о предоставлении копий соответствующих решений (бюллетеней), доказательств представления соответствующих копий Ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

При определении срока предоставления копий документов, суд, учитывая требования разумности, необходимости обеспечения справедливого баланса частных и публичных интересов, положения ст. 46 ЖК РФ обязывает Ответчиков совершить необходимые действия не позднее чем через десять дней со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 - 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ----- ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░-░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░