Решение от 05.03.2015 по делу № 2-42/2015 (2-1704/2014;) от 06.05.2014

Дело № 2-42                                                     05 марта 2015 года

                                               РЕШЕНИЕ

                            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЛЕНИНСКИЙ районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Корчагиной Н.И.

с участием прокурора Штыга Т.В.,

при секретаре Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Войсковой части 5402 к Солодягиной Е.А., Солодягиной К.А., несовершеннолетней <данные изъяты>, Солодягиной Т.Ю. о выселении,

                                      УСТАНОВИЛ:

Истец в/ч 5402 обратился в суд с настоящим иском к Солодягиной Е.А., Солодягиной К.А., несовершеннолетней <данные изъяты>, Солодягиной Т.Ю. о выселении, ссылаясь на то, что распоряжением ТУ ФАУГИ в городе Санкт-Петербурге объекты недвижимости по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, закреплены на праве оперативного управления за истцом и переданы истцу, указанная недвижимость передана из собственности Санкт-Петербурга в федеральную собственность. Данные помещения относятся к специализированному жилищному фонду для временного проживания военнослужащих на период службы (общежитие) с оформлением договора найма. Три комнаты в помещениях общежития незаконно занимает семья ответчиков, ответчики не являются военнослужащими войсковой части 5402, не имеют права занимать данные комнаты, вселились в них незаконно, просит выселить ответчиков из занимаемых помещений.

Представитель истца в судебное заседание явился, уточнил требования, просит выселить ответчиков из комнат №№ помещения № по <адрес> в Санкт-Петербурге, занимаемых ответчиками согласно плану вторичного объекта недвижимости и материалам дела, требования поддержал, указал, что факт проживания ответчиков подтверждается материалами дела, не оспорен ими, ответчики проживают незаконно, только по решению суда в спорном жилом помещение была зарегистрирована несовершеннолетняя <данные изъяты> (л.д. 101-103), доказательств законности вселения ответчицы Солодягиной Т.Ю. не имеется, действия ответчиков нарушают права собственника и третьих лиц – военнослужащих войсковой части.

Ответчики Солодягина Е.А., Солодягина К.А., несовершеннолетняя <данные изъяты> в судебное заседание не явились, доверили представлять свои интересы Солодягиной Т.Ю.

Ответчица Солодягина Т.Ю. действующая за себя и по доверенности за соответчиков в судебное заседание явилась, требования о выселении не признает, просит отказать в иске, поддерживает отзыв на исковое заявление.

3-е лицо МА МО МО Екатерингофский – в судебное заседание явились, оставляют решение на усмотрение суда.

         Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав стороны, представителя 3-го лица, заключение прокурора, приходит к следующему:

Распоряжением ТУ ФАУГИ в городе Санкт-Петербурге от 29.12.2009 № 339-р на праве оперативного управления закреплены за войсковой частью 5402 помещения общежития № по адресу: Санкт-Петербург, ул. <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ составлен акт приема-передачи данного имущества истцу.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права оперативного управления истца в отношении спорных помещений ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выписками ЕГРП спорные помещения являются общежитием, назначение жилое, закреплены на праве оперативного управления за истцом (л.д. 12).

Согласно материалам дела указанные помещения безвозмездно переданы из собственности Санкт-Петербурга в федеральную собственность на основании распоряжения ТУ ФАУГИ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из материалов дела следует, что Солодягину А.А. вместе с семьей по прибытию прохождения службы в Санкт-Петербурге было предоставлено жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, по данному адресу Солодягин А.А. и члены его семьи супруга Солодягина Т.Ю., дочери Солодягина Е.А., Солодягина К.А. были зарегистрированы. В дальнейшем брак между Солодягиным А.А. и Солодягиной Т.Ю. по решению суда был расторгнут. Позднее Солодягиным А.А. был заключен брак с Солодягиной (Москвиной) Е.В., которая так же была зарегистрирована по спорному адресу.

Решением Ленинского районного суда по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ Солодягина Т.Ю. была признана утратившей право пользования комнатами № площадью 21,10 и № площадью 18 кв.м. (фактически №) находящимися по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. За Солодягиной Е.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) было сохранено право пользования комнатами № площадью 21,10 и № площадью 18 кв.м. (фактически №) находящимися по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> до достижения 23-х лет (л.д. 118-124).

ДД.ММ.ГГГГ решением жилищно-бытовой комиссии Северо-Западного регионального командования внутренних войск МВД России, протокол № (л.д. 15-16), Солодягину и членам его семьи – Солодягиной (Москвиной) Е.В.(супруге), Солодягиной Е.А., Солодягиной К.А.(дочерям) была распределена жилая площадь - 4-хкомнатная квартира по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, договор социального найма на данное жилое помещение был заключен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-21), однако ответчики по настоящее время проживают в спорном помещении.

Ответчицей Солодягиной Т.Ю. в ходе судебного заседания было заявлено ходатайство о применении пропуска срока по требованию о выселении, в связи с тем, что требование предъявлено по истечению 6 лет с момента утраты ею фактической связи с ВС РФ.

Согласно ст. 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Таким образом, только начиная с ДД.ММ.ГГГГ для Войсковой части 5402 начал течь предусмотренный 196 ГК РФ срок на обращение в суд с заявлением о выселении Солодягиной Т.Ю., после того как в ходе судебного заседания представитель истца был ознакомлен с актом повторного обследования ЖБУ, составленным МА МО МО Екатерингофский (л.д. 173), так как факт непроживания Солодягиной Т.Ю. в спорном жилом помещении на момент предъявления первоначального иска подтверждался в том числе решением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (л.д.120), ДД.ММ.ГГГГ она была снята с регистрационного учета по спорному адресу (л.д.146), с учетом решения по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ срок пользования жилым помещением по спорному адресу ответчицы Солодягиной Е.А. заканчивался в связи с достижением ответчицей Солодягиной Е.А. 23-хлетнего возраста, а именно ДД.ММ.ГГГГ, права её несовершеннолетней дочери <данные изъяты> производны от прав матери, ответчица Солодягина К.А. снята с регистрационного учета по спорному адресу только ДД.ММ.ГГГГ, менее чем за три года до предъявления иска о выселении, исходя из этого срок для предъявления требования о выселении Солодягиной Т.Ю., Солодягиной Е.А. с несовершеннолетней дочерью, Солодягиной К.А. со спорной жилой площади не пропущен.

В силу положений п. 2 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии с положениями ч. 5 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, ч. ч. 3 и 4 ст. 67 и ст. 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные ч. ч. 2 - 4 ст. 31, ст. 65 и ч. ч. 3 и 4 ст. 67 настоящего Кодекса.

Ст. 103 ЖК РФ предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

В соответствии с положениями ФЗ "О статусе военнослужащих", ст. 49 ЖК РФ реализация права на жилье военнослужащих осуществляется путем предоставления жилья для постоянного проживания в период военной службы с передачей этого жилья при увольнении в запас им в собственность или с условием его сдачи для последующего обеспечения жильем по избранному месту жительства, предоставляя военнослужащим гарантии обеспечения жильем для постоянного проживания (в собственность бесплатно или по договору социального найма), закон возлагает на государство обязанность по предоставлению им такого жилья только один раз за все время военной службы, что в свою очередь предполагает обязанность военнослужащего сдать выделенное ему по месту прохождения военной службы жилое помещение.

Учитывая, что Солодягину А.А. как военнослужащему на семью из 4-х человек с учетом дочерей Солодягиной Е.А. и Солодягиной К.А. было предоставлено по договору социального найма жилое помещение- 4-х комнатная квартира по адресу Санкт-Петербург, <адрес>, ответчицы Солодягина Е.А. и Солодягина К.А. снялись с регистрационного учета в общежитии, но отказываются освободить фактически занимаемое жилое помещение, они подлежат выселению, при этом наличие спора об определении порядка пользования предоставленной квартирой по адресу Санкт-Петербург, <адрес> (л.д.109-110) не является препятствием для разрешения вопроса о правах ответчиц на спорное жилое помещение.

На основании решения Ленинского районного суда по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, была зарегистрирована по месту жительства ее матери Солодягиной Е.А. (л.д. 101-103).

В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцатилетнего возраста, признается место жительства их родителей.

В силу п. 28 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 (в редакции от 28.03.2008 г.), регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста осуществляется совместно с проживающим родителем (усыновителем, опекуном).

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ" (п. 26, абз. 4), с целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 СК РФ) частью 1 статьи 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей.

Исходя из системного толкования перечисленных норм, право несовершеннолетних детей производно от права их родителей, в связи с этим суд, полагает, что требование о выселении несовершеннолетней <данные изъяты> подлежит удовлетворению, т.к ее мать Солодягина Е.А. приобрела право пользования иным жилым помещением - 4-хкомнатной квартирой, предоставленной по договору социального найма, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Ответчица Солодягина Т.Ю. решением Ленинского районного суда по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ была признана утратившей право пользования комнатами № площадью 21,10 и № площадью 18 кв.м. (фактически №) находящимися по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, следовательно, повторное её вселение в спорное жилое помещение (факт проживания установлен актом от ДД.ММ.ГГГГ) могло быть осуществлено только с соблюдением порядка предоставления жилых помещений в общежитии.

Согласно ст. 92 ЖК РФ к служебным жилым помещениям относятся в том числе жилые помещения в общежитиях. В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Таким образом, жилые помещения в общежитии могли быть предоставлены ответчице только в связи с прохождением ею службы в в/ч 5402, доказательств прохождения службы в данной войсковой части ответчицей Солодягиной Т.Ю. не представлено, решения уполномоченного органа государственной власти и договора найма специализированного помещения (комнат №№ в помещении № <адрес>) не представлено.

В соответствии с положениями ст. 208 ГК РФ при отсутствии законных оснований для вселения и законного права пользования спорным жилым помещением истец вправе поставить вопрос об освобождении жилого помещения ответчицей Солодягиной Т.Ю.(ст. 304 ГК РФ).

На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, ответчики подлежат выселению из жилых помещений №№ помещения № по адресу Санкт-Петербург, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

         На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 92, 99, 102, 103 ЖК РФ, ст. ст. 208, 304 ГК РФ, п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд

                                               РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ №№ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

         ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

                   ░░░░░                                                                 ░░░░░░░░░ ░.░.

                   ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11.03.2014.