Решение от 12.02.2021 по делу № 2-58/2021 от 03.12.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2021 г. Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе председательствующего Семеновой О.В.,

при секретаре Черемных Е.А.,

с участием представителя истца Гордиенко Светланы Викторовны, действующей на основании доверенности от 29.06.2020,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-58/2021 по иску Скачковой Ирины Андреевны к Скачкову Алексею Олеговичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Скачкова И.А. обратилась в суд с иском к Скачкову А.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что на основании договора социального найма, заключенного с Администрацией Магистральнинского городского поселения, ей, членам ее семьи предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. В числе членов семьи в договор включен Скачков А.О., который в предоставленное жилое помещение не вселялся, бремя его содержания не несет, принадлежащих ему вещей в квартире нет. При этом препятствий для вселения ему не чинилось. Включение Скачкова А.О. в договор социального найма является препятствием в реализации ею права на приватизацию жилого помещения. В этой связи Скачкова А.О. следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением (л.д. 5-6).

Определением о подготовке гражданского дела к судебному разбирательству от 29.12.2020 к участию в деле по иску Скачковой И.А. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена Администрация Магистральнинского городского поселения Казачинско-Ленского района Иркутской области (л.д. 41-43).

Истец Скачкова И.А. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Гордиенко С.В., действующая на основании доверенности, требование Скачковой И.А. к Скачкову А.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям. Суду пояснила, что поскольку ответчик Скачков А.О. включен в договор социального найма, соответственно он приобрел право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Но данным правом он не воспользовался, поэтому имеются основания для признания его утратившим это право.

Ответчик Скачков А.О. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по адресу постановки на регистрационный учет по месту жительства, по адресу, указанному в исковом заявлении, судебная корреспонденция возвращена по причине «Истек срок хранения».

На основании части 4 статьи 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть гражданское дело № 2-58/2021 по иску Скачковой И.А. к Скачкову А.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением в отсутствие ответчика, о времени и месте судебного заседания на основании пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ извещенного надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщившего, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Администрации Магистральнинского городского поселения Казачинско-Ленского района Иркутской области в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статьей 61 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу статьи 69 указанного Кодекса к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся совместно проживающие с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наниматель, в частности) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Магистральнинского городского поселения со Скачковой И.А. заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому «Наймодатель» передает «Нанимателю» в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в собственности Магистральнинского муниципального образования, общей площадью 49,9 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, для проживания в нем.

Подпунктом «з» пункта 3 раздела II Договора предусмотрено, что наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам (л.д. 8-9).

Как усматривается из Дополнительного Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Скачков Ю.О., несовершеннолетний Скачков Е.О., несовершеннолетняя Веселова Т.Ю., Скачкова Г.А., Кукла А.О., Кукла Ю.А., Скачков А.О., несовершеннолетний Скачков С.А. (л.д. 12).

Предметом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ явилось изложение части 4 раздела 2 Договора социального найма жилого помещения, касающейся обязанностей Нанимателя, внесения платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги (л.д. 10-11).

Согласно ответу начальника МП ОП МО МВД России «Усть-Кутский» Попович В.Г. от ДД.ММ.ГГГГ по сведениям информационных материалов МП ОП МО МВД России «Усть-Кутский» по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства следующие граждане: Скачкова И.А., Скачков Ю.О., несовершеннолетние Скачков Е.Ю., Веселова Т.Ю.

Основание: договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

В подтверждение несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги истцом Скачковой И.А. представлены копия договора энергоснабжения граждан, проживающих в жилом помещении многоквартирного дома, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ООО «Иркутскэнергосбыт» со Скачковой И.А., квитанции в подтверждение внесения платы по договору от 15.12.2016, от 30.12.2016, от 18.02.2017, от 06.06.2017, от 26.09.2017, от 18.01.2018, от 12.05.2018, кассовые чеки от 08.06.2020, от 17.06.2020; квитанция об оплате услуг ООО «СТЭК» от 15.12.2016; чеки по операции Сбербанк Онлайн об оплате услуг ООО «Иркутская энергосбытовая компания» от 11.01.2019, от 04.04.2019; квитанции на перевод денежных средств в оплату найма жилья от 02.06.2017, от 26.09.2017, от 12.12.2017, чеки-ордера от 11.01.2019, от 11.04.2019; квитанции к приходным кассовым ордерам по оплате услуг ООО УК «Исток» от 15.11.2016, от 30.12.2016, от 29.05.2017, от 04.12.2017, от 27.06.2018, от 11.01.2019, от 10.04.2019, от 16.08.2019, от 08.06.2020 (л.д. 14-25).

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит требование Скачковой И.А. к Скачкову А.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

При этом суд исходит из положения части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства свое подтверждение нашло то обстоятельство, что ДД.ММ.ГГГГ с заключением сторонами договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № дополнительного соглашения у ответчика Скачкова А.О. возникло право пользования жилыми помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик Скачков А.О., несмотря на возникшее у него право, в жилое помещение не вселялся, свои вещи в жилом помещении не оставлял, проживает за пределами <адрес>, ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, им не исполняются обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Доказательства обратного суду не представлены.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик Скачков А.О. в отношении себя расторг договор социального найма, как следствие этого, его надлежит признать утратившим право пользования жилым помещением, предоставленным истцу на основании договора социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.           

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 17 ░░░░░░░ 2021 ░.