Решение от 10.01.2023 по делу № 2-126/2023 (2-1603/2022;) от 10.11.2022

Дело № 2-126/2023

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Яковлевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Егоровой Л.Н.,

с участием прокурора - помощника Канашского межрайонного прокурора ЧР Уткина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Н.Ю. к Волкову А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Волкова Н.Ю. через своего представителя М. обратилась в суд с иском к Волкову А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанной квартиры совместно с несовершеннолетним сыном Д. по 1/2 доле в праве общедолевой собственности. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут, но ответчик остался на регистрационном учете в данной квартире. С указанного времени Волков А.В. не является членом семьи Волковой Н.Ю., не несет расходов по оплате коммунальных платежей, не ведет совместное хозяйство с истцом. В настоящее время Волкова Н.Ю. желает реализовать свое право на распоряжение своим имуществом, но в связи с тем, что в указанной квартире на регистрационном учете остался ответчик, истец не может реализовать в полном объеме свое конституционное право на распоряжение своим имуществом, находящимся в собственности. Истец просила Волкова А.. добровольно сняться с регистрационного учета, но ответчик игнорирует данное требование.

Истец Волкова Н.Ю., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

Представитель истца М. при наличии надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия, заявленный иск поддержал по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Волков А.В. надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства по месту своей регистрации. При этом конверт с судебным извещением, направленный по указанному адресу ответчика, возвращен в суд с отметкой «истек срок хранения», что в силу ст. 165.1 ГК РФ является надлежащим извещением.

Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Канашского районного суда Чувашской Республики в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Выслушав представителя истца, заключение прокурора Уткина А.А. об обоснованности исковых требований, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п. п. 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования; гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. ч. 1, 2, ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их вселения для постоянного совместного проживания, а также в данном случае факт ведения сторонами совместного хозяйства.

Как следует из договора от ДД.ММ.ГГГГ № Волкова Н.Ю. и Д. приобрели на праве общей долевой собственности жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 29), что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 10, 11), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 26-27).

ДД.ММ.ГГГГ брак между Волковым А.В. и Волковой Н.Ю. прекращен (л.д. 12, оборотная сторона л.д. 30).

Между тем, согласно справке о регистрации и выписке из домовой книги МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш ЧР» (л.д. 32, 34) и ответу ОМВ ОМВД России по г. Канашу до настоящего времени ответчик Волков А.В. значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 31).

В судебном заседании установлено, что Волков А.В. членом семьи собственника жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не является, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением с истцом не заключал; данных о том, что между сторонами достигнуто соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. Следовательно, самостоятельным правом пользования указанным жилым помещением Волков А.В. не обладает.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Основываясь на вышеизложенном, принимая во внимание то обстоятельство, что Волков А.В. в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является, суд приходит к выводу о том, что иск Волковой Н.Ю. к Волкову А.В. о признании утратившим права пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета производится в случае признания гражданина утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому вышеназванное решение суда является основанием для снятия ответчика Волкова А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, и вынесения самостоятельного решения об этом не требуется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ░░░░░ № № ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ №), ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                          ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░3