Решение от 26.02.2016 по делу № 2-1342/2016 от 03.02.2016

    к делу №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                 Советский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего                 Кантимир И.Н.

при секретаре                    Черкашиной И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ильинской Т. И. к Кононенко И. В. о признании сделки состоявшейся и о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Ильинская Т.И. обратилась в суд с иском к Кононенко И.В. о признании договора купли-продажи земельного участка со строением и насаждениями по <адрес> состоявшимся, о признании права собственности. Свои требования истица мотивирует тем, что в августе 2001 года между ней, Ильинской Т.И., и Кононенко И.В. был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 400 кв.м., кадастровый №, условия договора она полностью выполнила. Она полностью оплатила стоимость участка с расположенными на нем строениями и насаждениями. С момента заключения договора она пользуется и распоряжается приобретенным имуществом, производит оплату членских и целевых взносов.

    Документы, подтверждающие заключение данной сделки, не были надлежащим образом оформлены из-за того, что Кононенко И.В. уклоняется от явки в учреждение для оформления перехода права собственности.

    Ответчик Кононенко И.В. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания был извещен надлежащим образом.

    Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица председатель правления СНТ «Изобильное» - Ведерников С.В., признал исковые требования Ильинской Т.И. законными, просил суд рассмотреть данное дело в его отсутствие, предоставил справку о том, что Ильинская Т.И. имеет садовый участок в садоводческом некоммерческом товариществе «Изобильное» по адресу: <адрес> с 2001 года по настоящее время. Ильинская Т.И. полностью исполнила условия договора, с 2001 года она полностью распоряжается земельным участком, дачным домиком, осуществляет за ним уход и несет расходы по его содержанию. 13 октября 2012 года истица за свои денежные средства произвела работы по подключению к системе энергообеспечения данного земельного участка, о чем свидетельствует акт разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплутационной ответственности.

    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Ильинской Т.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Так, согласно ч. 2 ст. 165 ГК РФ если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной.

    Судом установлено, что между Ильинской Т.И. и Кононенко И.В. заключен договор купли-продажи земельного участка со строением и насаждениями по <адрес>. Согласно условиям договора истец передала собственнику деньги и с этого времени она распоряжается, пользуется земельным участком, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские и целевые взносы.

    Ильинская Т.И. полностью исполнила обязательства по договору купли-продажи, с 2001 года открыто владеет земельным участком.

    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Исковые требования Ильинской Т.И. подтверждаются документами, исследованными в судебном заседании: копией свидетельства на право собственности на землю, договором купли-продажи, кадастровым паспортом земельного участка, платежными документами.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

    На основании ст. ст. 165, 218 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 400 ░░.░. ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░..

    ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░..

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░