Решение от 20.09.2023 по делу № 2-3476/2023 от 18.05.2023

Дело № 2-3476/23

УИД 21RS0025-01-2023-002656-93

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики к Гуркиной В.А., Петровой А.Г. о восстановлении срока обжалования решений общего собрания собственников помещений, признании дополнительного решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, недействительным,

у с т а н о в и л:

Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики (далее Госжилинспекция Чувашии) обратились в суд с иском к Гуркиной В.А., Петровой А.Г. о восстановлении срока обжалования решений общего собрания собственников помещений, признании дополнительного решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес>, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.

Исковые требования мотивированы тем, что согласно сведениям Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства ООО «Вертикаль» размещён протокол внеочередного общего собрания собсвтенников помещений дома <адрес>. Согласно сведениям ГИС ЖКХ собрание проведено по инициативе собсвтенников квартиры <адрес> Гуркиной В.А.

Из протокола внеочередного общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собрание проведено в заочной форме голосования, общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома составляет 9922,80 кв.м., в голосовании приняли участие собственники помещений, владеющие площадью 6658,2 кв.м., что составляет 67,1% от общей площади многоквартирного дома, кворум имеется, собрание правомочно. По вопросам повестки дня собственниками помещений приняты решения: по вопросу № «Утвердить председателя, секретаря общего собрания и наделения их полномочиями счетной комиссии. Председатель общего собрания: Гуркина В.А.– собственник квартиры № многоквартирного жилого дома. Секретарь общего собрания: Петрова А.Г. – собственник квартиры № многоквартирного жилого дома», по вопросу № «Утвердить перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме: ремонт мягкой кровли.», по вопросу № «Утвердить сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме с ДД.ММ.ГГГГ по мере поступления денежных средств на специальный счет.».

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Инспекции через прокуратуру Чувашской Республики поступила жалоба Николаевой Г.П. от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в ДД.ММ.ГГГГ АО «Россельхозбанк» выдало денежные средства ООО «Вертикаль» на основании дополнительного решения от ДД.ММ.ГГГГ, не предусмотренного действующим законодательством к протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №.

Из копии дополнительного решения от ДД.ММ.ГГГГ к протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме № проведено в очно-заочной форме голосования по инициативе собственника <адрес> Гуркиной В.А., общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома составляет 9922,80 кв.м., в голосовании приняли участие собственники помещений, владеющие площадью 6658,2 кв.м., что составляет 67,1% от общей площади многоквартирного дома, кворум имеется, собрание правомочно. По вопросам повестки дня собственниками помещений приняты решения: по вопросу № «Выбрать председателем общего собрания: Гуркину В.А. собственника квартиры №, секретаря общего собрания: Петрову А.Г. собственника <адрес>. Наделить их полномочиями счетной комиссии.»; по вопросу № «Утвердить предельную стоимость и сроки выполнения услуг (или) работ по капитальному ремонту систем холодного и горячего водоснабжения на общую сумму 1 881 114,52 руб. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.». В Инспекцию указанное дополнительное решение не поступало и в ГИС ЖКХ не опубликовано.

Дополнительное решение от ДД.ММ.ГГГГ к протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № в форме заочного голосования датировано ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует о том, что в один день ДД.ММ.ГГГГ приняты противоречивые и взаимоисключающие решения. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ № в повестке дня на обсуждение вопрос о принятии дополнительного решения к протоколу не ставился, и решение по нему не принималось, такое приложение как дополнительное решение к протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ также отсутствует.

Анализ дополнительного решения от ДД.ММ.ГГГГ к протоколу № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 15 по ул. М. Залка г. Чебоксары позволяет установить следующее. Бюллетени для голосования, решения собственников, протокол счетной комиссии, по данному собранию отсутствуют. Из дополнительного решения от ДД.ММ.ГГГГ к протоколу № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> невозможно установить, кто из собственников и по какому вопросу повестки дня голосовал и какое конкретно решение каждый из собственников принял, дополнительное решение от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует требованиям к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденным Приказом Минстроя России от 28.01.2019 г. № 44/пр. Вопросы наличия кворума, легитимности лиц, участвующих в голосовании, соблюдения порядка самого голосования и подсчета голосов имеют существенное значение для правомочности принимаемых собранием решений.

Учитывая, что дополнительное решение от ДД.ММ.ГГГГ к протоколу № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> оформлено с нарушением требований об оформлении протоколов, Инспекция лишена объективной возможности проверить достоверность подсчета голосов, подтвердить наличие кворума на собрании не представляется возможным.

Поскольку Инспекции стало известно о существовании дополнительного решения ДД.ММ.ГГГГ из письма Николаевой Г.П. от ДД.ММ.ГГГГ, поступившего в Инспекцию через прокуратуру Чувашской Республики, считаем, что срок для обжалования не пропущен.

В судебном заседании представитель истца Госжилинспекция Чувашии Карсаков Е.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики Гуркина В.А. и Петрова А.Г. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Гуркиной В.А. – Тихонов В.И. исковые требования не признал, просил применить срок исковой давности и истцу в иске отказать, пояснив суду, что из искового заявления истца следует, что о наличии оспариваемого решения собственников помещений истцу стало известно ДД.ММ.ГГГГ из письма Николаевой Г.П. от ДД.ММ.ГГГГ, однако это не соответствует действительности, о наличии оспариваемого решения собственников помещений истцу стало известно ДД.ММ.ГГГГ в рамках проверки управляющей организации ООО «Вертикаль». На основании распоряжения Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ по обращению Николаевой Г.П. была организована проверка в отношении ООО «Вертикаль». В рамках проведения указанной проверки в адрес ООО «Вертикаль» от Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики поступил запрос от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении информации: проводились ли работы в подвале <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по день запроса; какие именно работы проводились; предоставить заверенные копии решений общего собрания собственников на проведение работ. В адрес Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики управляющей организацией были представлены протокол № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания, дополнительное решение к протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания, копия смет на проведение работ.

В акте проверки № от ДД.ММ.ГГГГ было отмечено, что в ходе проведения мероприятия по контролю был произведен осмотр подвала д<адрес> установлено, что в подвале дома № проводятся работы по капитальному ремонту трубопроводов горизонтальной разводки систем холодного и горячего водоснабжения. В момент проверки работы не завершены, проводится теплоизоляция заменных трубопроводов. Вышеуказанные работы проводятся на основании дополнительного решения к протоколу общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем управляющей организацией ООО «Вертикаль» предоставлены копии соответствующих материалов. Также согласно вышеуказанному протоколу управляющая организация наделена полномочиями на организацию и выполнению работ по капитальному ремонту <адрес>. О наличии дополнительного решения к протоколу общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики знала как минимум к дате составления акта о проверке, т.е. ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» Голицына Н.Н. просила отказать в удовлетворении исковых требований, пояснив суду, что доводы, изложенные в исковом заявлении Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики не соответствуют действительности. ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по <адрес>, было проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, по итогам которого составлен протокол № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное решение к протоколу № внеочередного общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ. Инициатором проведения общего собрания собственников помещения выступил собственник квартиры <адрес> Гуркина В.А.

На обсуждение указанного собрания и принятия решений были поставлены вопросы, касающегося капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, в том числе переизбрание лица из числа собственников помещений, уполномоченного на взаимодействие по вопросам специального счета и совершения операций с денежными средствами, наделение ООО «Вертикаль» полномочий на организацию капитального ремонта, утверждение перечня услуг и работ по капитальному ремонту, утверждение сроков проведения капитального ремонта и иные вопросы. Кроме того, на обсуждение вопросов капитального ремонта были поставлены вопросы об утверждении предельной стоимости и срока выполнения услуг (работ) по капитальному ремонту, которые в последующем были оформлены дополнительным решением к протоколу № 13 от 26 июля 2017 года внеочередного общего собрания. Необходимость принятия дополнительного решения была вызвана необходимостью обсуждения дополнительного вопроса, который не был включен в основную повестку внеочередного общего собрания. Инициатором собрания после опубликования основной повестки собрания, в тот же день, была опубликована новая повестка собрания с обсуждением вопроса об утверждении предельной стоимости и срока выполнения услуг (работ) по капитальному ремонту. В последующем, по итогам проведения собрания инициатором собрания – собственником квартиры <адрес> Гуркиной В.А. в июле 2017 года в адрес ООО «Вертикаль» были предоставлены оригиналы документов собрания с письменными решениями собственников многоквартирного дома для хранения в течение 5 лет. Ввиду того, что указанные протокольные решения вступили в силу и ввиду волеизъявления собственников, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «Вертикаль» была организована работа по капитальному ремонту систем холодного и горячего водоснабжения в многоквартирном доме. По итогам проведенных работ стоимость выполнения по капитальному ремонту систем горячего водоснабжения составила 1 049 509 руб., по капитальному ремонту холодного водоснабжения - 440 578 руб. Работы были приняты уполномоченным лицом без оговорок и замечаний, что подтверждается актами и справками о выполненных работах по форме КС-2, КС-3.

В соответствии с распоряжением Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ на основании обращения Николаевой Г.П. была организована проверка. В рамках проведения указанной проверки в адрес ООО «Вертикаль» от Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики поступил запрос от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении информации: - проводились ли работы в подвале дома <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по день запроса; какие именно работы проводились; предоставить заверенные копии решений общего собрания собственников на проведение работ. В адрес Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики были представлены протокол № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания, дополнительное решение к протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания, копия смет на проведение работ.

В ходе проведения мероприятия по контролю был произведен осмотр подвала дома <адрес> Установлено, что в подвале дома № проводятся работы по капитальному ремонту трубопроводов горизонтальной разводки систем холодного и горячего водоснабжения. В момент проверки работы не завершены, проводится теплоизоляция заменных трубопроводов. Вышеуказанные работы проводились на основании дополнительного решения к протоколу общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем управляющей организацией ООО «Вертикаль» предоставлены копии соответствующих материалов. Также согласно вышеуказанному протоколу управляющая организация наделена полномочиями на организацию и выполнению работ по капитальному ремонту дома №. О наличии дополнительного решения к протоколу общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ истец знал ДД.ММ.ГГГГ.

В свою очередь, после поступления протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного решения к нему, ООО «Вертикаль» было обеспечено хранение документов в течении 5 лет с момента поступления. Деятельность по хранению различных документов регулируется Федеральным законом от 22.10.2004 № 125-ФЗ «Об архивном деле в Российской Федерации». Согласно ч. 1 ст. 17 которого организации обязаны обеспечивать сохранность архивных документов в течение сроков их хранения, установленных федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также перечнями типовых архивных документов, предусмотренными настоящим Федеральным законом. В соответствии с Приказом Минкультуры России от 25.08.2010 № 558 «Об утверждении «Перечня типовых управленческих архивных документов, образующихся в процессе деятельности государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, с указанием сроков хранения» установлены сроки хранения документов. Исходя из раздела 10.2. Перечня (графа 812) для документов (заявлений, протоколов собраний, справок, журналов регистрации заявлений) по выбору управляющих компаний установлен срок хранения 5 лет.

В связи истечением предельного срока хранения документов ДД.ММ.ГГГГ материалы внеочередных общих собраний и письменные решения за ДД.ММ.ГГГГ согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ были выделены к уничтожению. На основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ организовано уничтожение документов согласно указанного акта. В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО документация с истекшим сроком хранения было подвержено шредированию. В настоящее время письменные решения собрания и иные документы собрания в распоряжении ООО «Вертикаль» отсутствуют.

Третье лицо Николаева Г.П. просила исковые требования истца удовлетворить, пояснив суду, что дополнительное решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес>, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ является недействительным, поскольку принято в нарушение действующего жилищного законодательства. Действующим законодательством не предусмотрено вынесение дополнительного решения к протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Ответчиками доказательств о направлении оспариваемого решения в Государственную жилищную инспекцию Чувашской Республики не предоставлено, соответственно срок исковой давности не истёк.

Выслушав пояснения представителей сторон, третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1.1 Положения о Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики, утвержденном постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 5 октября 2010 г. № 327 Госжилинспекция Чувашии является органом исполнительной власти Чувашской Республики, уполномоченным на осуществление регионального государственного жилищного надзора за соблюдением требований, установленных жилищным законодательством, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, нарушений ограничений изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования в пределах своей компетенции.

В соответствии с подпунктом 1 ч. 6 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) органы государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме либо общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива с нарушением требований настоящего Кодекса.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Инспекции через прокуратуру Чувашской Республики поступила жалоба Николаевой Г.П. от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в ДД.ММ.ГГГГ АО «Россельхозбанк» выдало денежные средства ООО «Вертикаль» на основании дополнительного решения от ДД.ММ.ГГГГ, не предусмотренного действующим законодательством к протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №.

Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по <адрес>, было проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, по итогам которого составлен протокол № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> проведенного в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное решение к протоколу № внеочередного общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ.

Инициатором проведения общего собрания собственников помещения выступила собственник квартиры № Гуркина В.А.

На обсуждение указанного собрания и принятия решений были поставлены вопросы, касающегося капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, в том числе переизбрание лица из числа собственников помещений, уполномоченного на взаимодействие по вопросам специального счета и совершения операций с денежными средствами, наделение ООО «Вертикаль» полномочий на организацию капитального ремонта, утверждение перечня услуг и работ по капитальному ремонту, утверждение сроков проведения капитального ремонта и иные вопросы.

Из копии дополнительного решения от ДД.ММ.ГГГГ к протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном <адрес> проведено в очно-заочной форме голосования по инициативе собственника квартиры № Гуркиной В.А., общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома составляет 9922,80 кв.м., в голосовании приняли участие собственники помещений, владеющие площадью 6658,2 кв.м., что составляет 67,1% от общей площади многоквартирного дома, кворум имеется, собрание правомочно. По вопросам повестки дня собственниками помещений приняты решения о выборе председателем общего собрания: Гуркину В.А. собственника квартиры №, секретаря общего собрания Петрову А.Г. собственника <адрес>, наделении их полномочиями счетной комиссии и утверждении предельной стоимости и сроков выполнения услуг (или) работ по капитальному ремонту систем холодного и горячего водоснабжения на общую сумму 1 881 114,52 руб. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, на основании вышеуказанных решений собственников помещений управляющей организацией в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была организована работа по капитальному ремонту систем холодного и горячего водоснабжения в многоквартирном доме №.

По итогам проведенных работ стоимость выполнения по капитальному ремонту систем горячего водоснабжения составила 1 049 509 руб., по капитальному ремонту холодного водоснабжения составила 440 578 руб. Работы были приняты уполномоченным лицом, что подтверждается актами и справками о выполненных работах по форме КС-2, КС-3 (л.д. 73-95).

Согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ материалы внеочередных общих собраний и письменные решения за 2017 год ДД.ММ.ГГГГ были выделены к уничтожению в связи истечением предельного срока хранения документов (л.д. №).

На основании приказа ООО «Вертикаль» № от ДД.ММ.ГГГГ организовано уничтожение документов согласно указанного акта.

В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО документация с истекшим сроком хранения было подвержено шредированию (55-6).

В настоящее время письменные решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ и иные документы собрания в распоряжении ООО «Вертикаль» отсутствуют.

В ходе судебного разбирательства представителем ответчика Гуркиной В.А. заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196, п. 1 ст. 197 Гражданского кодекса Российской Федерации Р общий срок исковой давности устанавливается в три года, а для отдельных видов требований законом могут быть установлены специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

По общему правилу, предусмотренному п. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила могут быть установлены законом.

В силу положений п. 3 ст. 181.4 ГК РФ, ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом Российской Федерации в п. 111 Постановления Пленума от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (п. 5 ст. 181.4 ГК РФ), если иные сроки не установлены специальными законами. Общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети «Интернет», на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение. Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

В соответствии п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске, в связи с чем иные доводы, связанные с иными обстоятельствами дела, значения не имеют и не обсуждаются.

Как разъяснено в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Соответственно суд не может принять во внимание довод истца о недействительности дополнительного решения общего собрания ввиду принятия противоречивых и взаимоисключающих решений.

Доводы истца о том, что Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики стало известно о существовании дополнительного решения ДД.ММ.ГГГГ из письма Николаевой Г.П. от ДД.ММ.ГГГГ, поступившего в Инспекцию через прокуратуру Чувашской Республики, необоснованны.

Из материалов дела следует, что на основании обращения Николаевой Г.П. распоряжением Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ была организована проверка в отношении ООО «Вертикаль» (л.д. 68).

На запрос Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Вертикаль» были предоставлены в Инспекцию протокол внеочередного общего собрания собственников помещений № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное решение внеочередного общего собрания собственников помещений к протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ, копия смет на проведение работ.

По итогам проверки Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики был составлен акт проверки № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 71).

Из указанного акта следует, что в ходе проведения мероприятия по контролю был произведен осмотр подвала дома <адрес> и установлено, что в подвале дома № проводятся работы по капитальному ремонту трубопроводов горизонтальной разводки систем холодного и горячего водоснабжения. В момент проверки работы не завершены, проводится теплоизоляция заменных трубопроводов. Вышеуказанные работы проводятся на основании дополнительного решения к протоколу общего собрания собственников помещений № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем управляющей организацией ООО «Вертикаль» предоставлены копии соответствующих материалов.

Таким образом, с учетом изложенных выше обстоятельств и приведенных норм права, о наличии протокола оспариваемого общего собрания, истцу должно было и стало известно как минимум ДД.ММ.ГГГГ – на дату составления акта о проверке № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обратился в суд с иском об оспаривании дополнительного решения к протоколу общего собрания собственников помещений № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении шести месяцев со дня, когда стало известно о наличии дополнительного решения к протоколу общего собрания собственников помещений.

Ходатайство истца о восстановлении пропущенного срока не подлежит удовлетворению, поскольку не представлены доказательств уважительности причин пропуска данного срока на столь длительный период времени.

Пропущенный истцом срок исковой давности может быть восстановлен судом по правилам ст. 205 ГК РФ. В силу этой нормы пропущенный срок исковой давности может быть восстановлен лишь гражданину, точнее физическому лицу, не являющемуся индивидуальным предпринимателем (абз. 3 п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

В соответствии со ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите; причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Вместе с тем, в нарушении ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности, не представлено.

С учётом изложенного, суд полагает о пропуске истцом срока исковой давности по оспариванию дополнительного решения общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, что является основанием для отказа в удовлетворении заявленных Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики требований о признании недействительными дополнительного решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес>, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.