Решение по делу № 2-99/2012 (2-1644/2011;) от 16.12.2011

Дело № 2 - 99 25 января 2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Петровой Е.В.,

при секретаре Гирявенко Е.Н.,

с участием ответчика Терентьева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лебедевой Е.В. к Терентьеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Лебедева Е.В. обратилась в суд с иском к Терентьеву А.В., указав, что является нанимателем жилого помещения по адресу: <данные изъяты>. С 10.01.1989 в указанном жилом помещении зарегистрирован ее бывший муж Терентьев А.В., брак с которым был расторгнут 06.05.1993. В 1993 году ответчик добровольно выехал из квартиры, забрав личные вещи, и не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг. Просит признать Терентьева А.В. утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Истица в судебное заседание не явилась, о дате и месте слушания дела надлежаще извещена, доказательств, свидетельствующих об уважительности причины неявки в суд, не представила, в связи с чем, дело рассмотрено в ее отсутствие.

Терентьев А.В. исковые требования не признал, указав, что в 1989 году вселился в спорную квартиру в качестве члена семьи Лебедевой Е.В. В 1993 году был госпитализирован в больницу Санкт-Петербурга, по возвращении обнаружил, что истица привела в квартиру сожителя, в связи с чем, был вынужден уйти и проживать в арендуемом жилом помещении. От спорной квартиры не отказывается, прав на иное жилое помещение не приобрел. В настоящее время проживает в квартире третьей жены, которой жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности.

3-и лица: Каблина Е.В., Каблина М.Н., представитель администрации МО Шлиссельбургское городское поселение в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав объяснения ответчика, показания свидетелей Тверской Е.В., Лукашевой Е.В., Терентьевой Е.В., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» от 31.10.1995г. №8, при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.29, ч.1 ст.40).

Согласно ст.ст. 1, 5 ФЗ № 189-ФЗ от 29.12.2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» Жилищный кодекс РФ вступает в действие с 01.03.2005 г. К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.

В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Акт жилищного законодательства может применяться к жилищным правам и обязанностям, возникшим до введения данного акта в действие, в случае, если указанные права и обязанности возникли в силу договора, заключенного до введения данного акта в действие, и если данным актом прямо установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, поэтому применяются нормы ЖК РСФСР и ЖК РФ. На момент их возникновения действовали положения ЖК РСФСР.

В силу ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи (аналогичные положения содержатся в ст. 69 ЖК РФ).

Согласно ст.54 ЖК РСФСР наниматель жилого помещения по договору социального найма был вправе в установленном законом порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (аналогичные положения содержатся в ст.70 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечен за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Постановлением Конституционного суда РФ от 23.06.1995г. №8-П были признаны не соответствующими Конституции Российской Федерации положения ч.1 и п.8 ч.2 ст. 60 ЖК РСФСР, допускающие возможность лишения гражданина пользования жилым помещением в случае временного отсутствия. С момента провозглашения данного постановления любые основания временного отсутствия гражданина не могут являться основанием для лишения его права пользования жилым помещением.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что Лебедева Е.В. на основании ордера, выданного исполкомом Кировского городского Совета народных депутатов <данные изъяты> зарегистрирована и проживает в трехкомнатной квартире № <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>

29 августа 1989 года в указанном жилом помещении был зарегистрирован муж истицы Терентьев А.В. (л.д. 7, 8).

6 мая 1993 года брак между сторонами был расторгнут (л.д. 13).

В судебном заседании свидетели Тверская Е.В., Лукашева Е.В. и Терентьева Е.В. пояснили, что истица и ответчик проживали в спорной квартире одной семьей, в 1993 году Лебедева Е.В. стала сожительствовать с другим мужчиной, в связи с чем, Терентьев А.В. был вынужден уйти из квартиры, где остались его личные вещи и мебель. С указанного времени истица чинит ответчику препятствия в пользовании жилым помещением, сменила замки в квартире, в период с 2000 по 2007 года сдавала квартиру в наем, проживая в квартире сожителя.

Показаниям данных свидетелей суд доверяет, поскольку они последовательны, непротиворечивы, факты их заинтересованности в исходе дела судом не установлены.

С 28 февраля 2000 года ответчик состоит в браке с Терентьевой Е.В., которой принадлежит 1/2 доля в праве собственности на квартиру № <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> (л.д. 40-42).

Как усматривается из материалов дела, ответчик жилых помещений, принадлежащих ему на праве собственности, не имеет, является пенсионером и инвалидом 2-й группы (л.д. 32-34).

Оценивая изложенные доказательства, суд приходит к выводу, чтоответчик вселился в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя и в соответствии с требованиями ст. 54 ЖК РСФСР (действовавшей на момент возникновения правоотношений) приобрел равные с нанимателем права, вытекающие из договора найма жилого помещения. Доказательств того, что Терентьев А.В. отказался от права пользования спорным жилым помещением, и приобрел право постоянного проживания в другом жилом помещении, истица не представила и в ходе судебного разбирательства не установлено.

Довод истицы о невыполнении ответчиком обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг в качестве основания, обосновывающего иск, суд находит несостоятельными, поскольку в силу ст. 69 ЖК РФ гражданин, который перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма отвечает по своим обязательствам, вытекающим из данного договора, самостоятельно. Не внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателем в течение более шести месяцев, как самостоятельное основание для выселения нанимателя из жилого помещения, предусмотрено ст.90 ЖК РФ по иску наймодателя (собственника жилого помещения). В настоящем деле такой иск администрацией МО Шлиссельбургское городское поселение не заявлен.

При таких обстоятельствах суд считает иск Лебедевой Е.В. не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░