Решение по делу № 2-840/2016 от 13.09.2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е 2-840/2016

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2016 года      п. Кавалерово

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи – О.В. Гидрович, при секретаре – Е.М. Фадеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО5, действующего в интересах недееспособного ФИО4, к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО5, действующий в интересах ФИО4, обратились в суд с иском к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований, истцы указали, что являются собственниками <адрес>, в <адрес> в <адрес>. В данной квартире зарегистрирован ФИО6, который в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещение о времени и месте судебного разбирательства направлено по адресу, указному в иске.

Истцы ФИО2, ФИО3, будучи надлежащими извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали, против вынесения заочного решения не возражали.

При таких обстоятельствах, на основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истцов, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В судебном заседании ФИО5, действующий в интересах недееспособного ФИО4, поддержал иск по изложенным в нем основаниям.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 является сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.5, 7,8). В спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который с июня 2016 года не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные и прочие платежи не производит, находится за пределами <адрес>, на связь не выходит. Соглашение между истцами и ответчиком о порядке и сроках пользования жилой квартирой не заключалось.

При таких обстоятельствах, законные основания для проживания ответчика в спорной квартире отсутствуют. Ответчик требования истцов о снятии с регистрационного учета из жилого помещения не выполняет. Своими действиями ответчик препятствуют владению истцами спорным жилым помещением, чем нарушаются права собственников.

Регистрация по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением.

Обстоятельств для применения положений ч.4 ст.31 ЖК РФ о сохранении за ответчиками на определенный срок права пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцам, не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░3, ░░░5, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░4, – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░6 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░