Решение от 17.04.2024 по делу № 8Г-6643/2024 [88-8375/2024] от 11.03.2024

УИД 10RS0004-01-2023-000681-34

ТРЕТИЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 88-8375/2024

№ 2-575/2023

город Санкт-Петербург	17 апреля 2024 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе:
председательствующего                      Черлановой Е.С.,           судей                                                      Швецовой М.В., Яроцкой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гапанович Галины Алексеевны к Крюковцову Игорю Владимировичу, администрации Кондопожского муниципального района Республики Карелия о признании недействительным плана земельного участка,по кассационной жалобе Гапанович Галины Алексеевны на решение Кондопожского городского суда Республики Карелия от 13 июля 2023 г. и апелляционное определение Верховного Суда Республики Карелия от                    17 октября 2023 г.

заслушав доклад судьи Черлановой Е.С., пояснения Гапанович Г.А., поддержавшей кассационную жалобу, пояснения Крюковцева И.В. и его представителей Флеганова Н.А., Синько И.М., возражавших против удовлетворения кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

установил

Гапанович Г.А. обратилась в суд с иском к Крюковцову И.В. о признании недействительным плана земельного участка с кадастровым номером 10:03:0010504:13, являющегося приложением к договору о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды от 22 августа 2000 г., заключенного между администрацией г. Кондопоги и Лопухиной М.М.

В обоснование иска указала, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером 10:03:0010504:13, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Прежнему собственнику земельного участка Лопухиной М.М. указанный земельный участок предоставлялся на основании распоряжения администрации г. Кондопога от 4 августа 2000 г. № 1214-р и договора аренды земельного участка от 22 августа 2000 г. № 526. Полагает, что планы земельного участка, являющиеся приложением к распоряжению администрации г. Кондопога от 4 августа 2000 г. и договору аренды земельного участка от 22 августа 2000 г., не соответствуют друг другу. С ответчиком имеется спор по границам земельного участка, который разрешается в рамках гражданского дела № 2-421/2023. Разночтение в документах может ввести в заблуждение эксперта при проведении землеустроительной экспертизы по делу № 2-421/2023 и привести к неверным выводам.

Решением Кондопожского городского суда Республики Карелия от 13 июля 2023 г., оставленным без изменения апелляционным определением Верховного Суда Республики Карелия от 17 октября 2023 г., в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе Гапанович Г.А. просит отменить судебные акты как незаконные, не соглашается с выводами судов.

В дополнение к кассационной жалобе Гапанович Г.А. были поданы дополнительные документы (оригиналы спорных схем, копия схемы к распоряжению, определение от 21 мая 2023 г.), которые были возвращены подателю жалобы в судебном заседании суда кассационной инстанции на основании пункта 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассмотрено в соответствии с частью 5 статьи 3795 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствии не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дне времени и месте судебного разбирательства.

    В соответствии с частью 1 статьи 3797 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

        По настоящему делу таких нарушений с учетом доводов кассационной жалобы судами не допущено.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что Гапанович Г.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером 10:03:0010504:13, площадью 1 500 кв.м, категория земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Республика Карелия, Кондопожский район, г. Кондопога, в северо-западной части кадастрового квартала 10:03:010504.

В настоящее время сведения Единый государственный реестра недвижимости (далее также - ЕГРН) не содержат сведений о границах данного земельного участка в действующей системе координат МСК-10. Сведения об объекте недвижимости имеет статус «актуальные, ранее учтенные».

По сведениям ЕГРН в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 10:03:0010504:13 расположен жилой дом с кадастровым номером 10:03:0000000:4182.

Право собственности Гапанович Г.А. на указанные земельный участок и жилой дом возникло на основании договора купли-продажи от 24 ноября 2021 г., заключенного с Лопухиной М.М., право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

Первоначально вышеуказанный земельный участок был предоставлен Лопухиной М.М. на основании распоряжения администрации г. Кондопога от 4 августа 2000 г. № 1214-р в аренду для индивидуального жилищного строительства, на период строительства сроком на 3 года с правом последующей передачи в собственность для индивидуального жилищного строительства. Указанное распоряжение имеет два приложения, представляющие собой, во-первых, схему земельного участка, которая содержит графическое изображение предоставленного земельного участка относительно расположения соседних земельных участков (масштаб 1:500), а также значение координат точек границ земельного участка, значения дирекционных углов и длины линий, во-вторых, выкопировку из картографического материала местности, которая также содержит графическое изображение предоставленного земельного участка на местности (масштаб 1:2000).

    В дальнейшем на основании вышеуказанного распоряжения между администрацией г. Кондопоги и Лопухиной М.М. заключен договор о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды (договор аренды) от 22 августа 2000 г. № 526, приложением к которому является план земельного участка, содержащий графическое изображение предоставленного Лопухиной М.М. земельного участка относительно расположения соседних земельных участков (масштаб 1:500), а также значение координат точек границ земельного участка, значения дирекционных углов и длины линий.

    Между Гапанович Г.А. и Крюковцовым И.В. имеется спор о смежной границе земельных участков, который рассматривается в рамках гражданского дела № 2-421/2023, где заявлены, в том числе, требования об установлении границ земельного участка, принадлежащего Гапанович Г.А. Для разрешения спора по делу № 2-421/2023 назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Разрешая спор по настоящему делу, суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, руководствовался статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и пришел к выводу о том, что каких-либо разночтений в документах истца не имеется, ответчик не имеет никакого отношения к документам истца, что требование истца фактически направлено на собирание доказательств для другого дела, рассматриваемого судом.

    Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции соглашается с выводами судов и оснований для отмены судебных актов, предусмотренных статьей 3797 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не находит.

Выводы, содержащиеся в обжалуемых судебных постановлениях, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения сторон.

Руководствуясь статьями 3797, 390, 3901 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 13 ░░░░ 2023 ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 17 ░░░░░░░ 2023 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░