Решение от 22.12.2017 по делу № 2-747/2017 от 07.12.2017

Дело № 2-747 (1)/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 декабря 2017 года                          г. Ртищево

Ртищевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Кулагина П.В.

при секретаре судебного заседания Масловой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельяновой Любови Семеновны, Емельянова Петра Андреевича к Емельяновой Жанне Николаевне, Емельянову Владиславу Алексеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Емельянова Л.С., Емельянов П.А. обратились в Ртищевский районный суд Саратовской области с иском к Емельяновой Ж.Н., Емельянову В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что Емельянова Л.С. и Емельянов П.А. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном жилом доме значатся зарегистрированными по месту жительства Емельянова Ж.Н. и Емельянов В.А., которые в настоящее время фактически по указанному адресу не проживают, принадлежащего им имущества и личных вещей в жилом доме не имеется, соглашения по поводу пользования жилым домом между ними не достигнуто, в связи с чем истцы полагают, что ответчики утратили право пользования жилым помещением.

Истцы просят суд признать Емельянову Ж.А. и Емельянова В.А. утратившими право пользования указанным жилым домом.

В судебное заседание истцы Емельянова Л.С. и Емельянов П.А., ответчик Емельянова Ж.Н. не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Емельянов В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Суд, в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), определил о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В развитие приведенных положений Конституции Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) предусматривает, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством (часть 1 статьи 1). Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3).

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Емельянова Л.С. и Емельянов П.А. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном жилом доме значатся зарегистрированными по месту жительства Емельянова Ж.Н. и Емельянов В.А.

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Право общей долевой собственности Емельяновой Л.С. и Емельянова П.А. на спорное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, запись регистрации №, № от 15 марта 2013 года соответственно.

Ответчики Емельянова Ж.Н, Емельянов В.А. в настоящее время в жилом доме не проживают, сохраняя регистрацию в нем по месту жительства.

Между тем право пользования спорным жилым помещением у ответчиков прекратилось, оснований для проживания и регистрации ответчиков в данном жилом помещении не имеется, соглашение о пользовании ответчиками жилым помещением отсутствует, их регистрация в нём лишает истцов, как собственников дома, законного права по распоряжению жилым помещением, ограничивает права владения и пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ обязанность по представлению доказательств наличия правовых оснований для проживания в доме, принадлежащем истцам, законом возложена на ответчиков.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░