Решение по делу № 2-841/2011 от 02.06.2011

Дело № 2-841 15 июля 2011 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Савела Н.И.,

при секретаре Ероховой О.А.,

с участием представителя истца - Цивилевой Л.В., действующей на основании доверенности №ХХ, выданной ХХ сентября 2009 года главой администрации Н-ское городское поселение МО Н-ский муниципальный район Ленинградской области К. сроком на три года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Н-ское городское поселение муниципального образования Н-ский муниципальный район Ленинградской области к Ивановой И.Д., Иванову А.А. о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования Н-ское городское поселение муниципального образования Н-ский муниципальный район Ленинградской области обратилась в суд с иском, указывая, что ответчица Иванова И.Д. с ХХ июля 1984 года, а ответчик Иванов А.А. – с ХХ мая 1988 года зарегистрированы в общежитии по адресу: <адрес изъят>. Здание общежития находится в собственности истца на основании областного закона Ленинградской области от ХХ мая 2008 года №ХХ «Об утверждении перечней имущества, передаваемого от муниципального образования Н-ский муниципальный район Ленинградской области в муниципальную собственность муниципального образования Н-ское городское поселение муниципального образования Н-ский муниципальный район Ленинградской области». Ответчица Иванова И.Д. была зарегистрирована в данном общежитии на койко-место для трудоустройства, её сын Иванов А.А. был прописан к матери при рождении. С момента регистрации ответчики не вселялись и не проживали в общежитии, договор найма специализированного жилого помещения с ними не заключался, фактически жилое помещение им не предоставлялось. Просит снять Иванову И.Д., <данные изъяты> года рождения, и Иванова А.А., <данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу (л.д. 1-3).

В судебном заседании представитель истца – Цивилева Л.В. исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены, возражений на иск не представили (л.д. 52, 54, 58).

Представители третьих лиц – Управления Федеральной н-ской службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области и ООО «Центр» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены, в заявлениях в адрес суда просили рассматривать дело в их отсутствие (л.д. 44, 45, 46, 47, 56, 57).

Суд, определив рассматривать дело в порядке заочного производства, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.

В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Акт жилищного законодательства может применяться к жилищным правам и обязанностям, возникшим до введения данного акта в действие, в случае, если указанные права и обязанности возникли в силу договора, заключенного до введения данного акта в действие, и если данным актом прямо установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Спорные жилищные правоотношения сторон носятдлящийся характер, поэтому применяются нормы ЖК РСФСР и ЖК РФ. На момент возникновения правоотношений действовали положения ЖК РСФСР.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 109 ЖК РСФСР для проживания рабочих и служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома.

Как следует из справки формы 9, Иванова И.Д. с ХХ июля 1984 года, а Иванов А.А. – с ХХ мая 1988 года зарегистрированы на койко-место в общежитии по адресу: <адрес изъят> (л.д. 4).

Здание общежития находится в собственности истца на основании областного закона Ленинградской области от ХХ мая 2008 года №ХХ «Об утверждении перечней имущества, передаваемого от муниципального образования н-ской муниципальный район Ленинградской области в муниципальную собственность муниципального образования Н-ское городское поселение муниципального образования Н-ский муниципальный район Ленинградской области», акта от ХХ января 2009 года приема-передачи муниципального имущества МУП «ЖКХ», передаваемого от муниципального образования Н-ский муниципальный район в муниципальную собственность муниципального образования Н-ское городское поселение, распоряжения главы администрации муниципального образования Н-ское городское поселение от ХХ февраля 2009 года №ХХ «О приемке в муниципальную собственность муниципального образования Н-ское городское поселение МУП «ЖКХ» и муниципального имущества МУП «ЖКХ», что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от ХХ мая 2011 года (л.д. 24).

Согласно ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

В соответствии с абзацем 2 ст. 3 раздела I «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда (п. «ж» ст. 31 раздела V).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики не занимают ни одно из жилых помещений в общежитии по адресу: <адрес изъят>, что подтверждается актом обследования муниципального жилищного фонда и списком граждан, проживающих и зарегистрированных в общежитии (л.д. 25, 26-30).

Из технического паспорта на общежитие следует, что в нем расположены 36 квартир (л.д. 8-22). Согласно справке МП «УКХ», ответчики зарегистрированы в несуществующей квартире № 37 (л.д. 5).

Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства нашло свое подтверждение то обстоятельство, что регистрация ответчиков в указанном общежитии была осуществлена с нарушением законодательства РФ, так как жилое помещение при этом не предоставлялось, иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░