Решение по делу № 2-375/2019 от 01.02.2019

Дело № 2-375/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,

при секретаре Каминской Н.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 12 апреля 2019 года дело по иску ТСЖ "Гарант" к Главацкому Е. В., Главацкому В. В., Главацкой Л. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ "Гарант" обратилось в суд с иском к ответчику Главацкому Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2011 по 31.05.2015 в размере 241419,51 руб. и пени в размере 138946,21 руб. В обоснование своих требований указало, что решением Арбитражного суда Республики Коми от 13.04.2017 №__ ТСЖ "Гарант" признано несостоятельным (банкротом) и введено конкурсное производство. Протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома ТСЖ "Гарант" было избрано в качестве управляющей компании. Должник является нанимателями (собственником) жилого помещения, расположенного по адресу: ____. За период с 01.05.2011 по 31.05.2015 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 241419,51 руб. Размер пени в соответствии со ст. 155 ЖК РФ составил 138946,21 руб. Судебный приказ № 2-530/2018 отменен определением мирового суда от 28.05.2018.

ТСЖ "Гарант" уточнило исковые требования и просило взыскать: солидарно с Главацкого Е.В., Главацкой Л.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2011 по 26.07.2012 в размере 69780,36 руб. и пени в размере 40161,28 руб.; солидарно с Главацкого Е.В., Главацкой Л.В., Главацкого В.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 27.07.2012 по 23.10.2012 в размере 19416,44 руб. и пени в размере 11174,91 руб.; солидарно с Главацкого Е.В., Главацкого В.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 24.10.2012 по 31.05.2015 в размере 152222,71 руб. и пени в размере 87610,02 руб.

Определением суда от 13.08.2018 в качестве соответчика привлечен Главацкий В.В.

Определением суда от 18.09.2018 в качестве соответчика привлечена Главацкая Л.В.

Определением суда от 19.02.2019 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО "Городская управляющая компания".

Стороны о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Ответчики Главацкий Е.В., Главацкий В.В. о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ – судебными повестками с уведомлением о вручении. Судебные повестки возвращены почтовым отделением связи с отметками "истек срок хранения" и по причине неявки адресата по извещениям за получением корреспонденции. Уклонение ответчиков от явки в отделение почтовой связи за получением судебных извещений суд расценивает как отказ от получения судебной повестки и считает ответчиков, в силу ст. 117 ГПК РФ, надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела. В силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. Ответчик Главацкая Л.В. в заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие и применить сроки исковой давности. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ____, находится в муниципальной собственности.

Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении были зарегистрированы по месту жительства Главацкий Е.В. с 18.04.1997 по 08.07.2015, Главацкая Л.В. с 05.07.2004 по 23.10.2012, и Главацкий В.В. с 26.07.2012 по 11.11.2015.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила), в редакции, действовавшей в спорный период.

Согласно п. 56 Правил если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей.

На основании п. 56(1) Правил в случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома. Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел и (или) органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Согласно п. 58 Правил количество временно проживающих в жилом помещении потребителей определяется на основании заявления собственника жилого помещения, указанного в подпункте "б" пункта 57 Правил, и (или) на основании составленного уполномоченными органами протоколе об административном правонарушении, предусмотренном статьей 19.15 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

ТСЖ "Гарант" зарегистрировано в качестве юридического лица с 13.04.2011.

На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом ____ от 05.04.2011 принято решение о расторжении договора управления с ТСЖ "Интинец" с 01.05.2011 и о выборе в качестве управляющей организации ТСЖ "Гарант" с 01.05.2011.

Решением Арбитражного суда Республики Коми №__ от 13.04.2017 ТСЖ "Гарант" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

Согласно выписке из лицевого счета ____ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2011 по 31.05.2015 составляет 241419,51 руб.

Ответчиком Главацкой Л.В. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Статьей 203 ГК РФ установлено, что течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В соответствии с п. 17, 18, 20 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ). К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга. Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником. В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Определением мирового судья Западного судебного участка от 23.05.2018 № 2-530/2018 отменен судебный приказ мирового судьи Западного судебного участка гор. Инты РК о взыскании с Главацкого Е.В. в пользу ТСЖ "Гарант" задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2011 по 31.05.2015 в размере 241419,51 руб., пени за период с 10.07.2015 по 10.11.2017 в размере 122622,54 руб., а также государственной пошлины в доход местного бюджета в размере 3420 руб.

Главацкая Л.В. была зарегистрирована в жилом помещении в период с 05.07.2004 по 23.10.2012, истец просит взыскать с Главацкой Л.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2011 по 23.10.2012.

Поскольку оплата коммунальных услуг за май 2011 года должна быть произведена до 10.06.2011, за октябрь 2012 года – до 10.11.2012, на момент подачи заявления о вынесении судебного приказа мировому судье Западного судебного участка гор. Инты РК – 29.01.2018 срок исковой давности истек, в Интинский городской суд с иском истец обратился 02.07.2018, то есть за пределами срока исковой давности – 3 года, в связи с чем требования истца о взыскании с Главацкой Л.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2011 по 23.10.2012 подлежат отклонению за пропуском срока обращения в суд.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2011 по 25.07.2012 составит 69634,19 руб.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 26.07.2012 (с момента регистрации по месту жительства Главацкого В.В.) по 31.05.2015 составит 171785,32 руб. (241419,51 – 69634,19).

Поскольку суду не представлено доказательств оплаты задолженности за период с 01.05.2011 по 31.05.2015, ходатайств о применении последствий пропуска срока исковой давности ответчиками Главацким Е.В. и Главацким В.В. суду не заявлялось, то суд находит требования истца о взыскании с Главацкого Е.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2011 по 25.07.2012 в размере 69634,19 руб. и солидарно с Главацкого Е.В., Главацкого В.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 26.07.2012 по 31.05.2015 в размере 171785,32 руб. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

ТСЖ "Гарант" просит взыскать пени за период с 10.07.2015 по 10.05.2018.

Требования истца о взыскании с Главацкой Л.В. пени за неуплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2011 по 23.10.2012 подлежат отклонению как производные от требований, в удовлетворении которых отказано.

Размер пени, подлежащий взысканию с Главацкого Е.В., за период с 10.07.2015 по 10.05.2018 за неуплату задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.05.2011 по 25.07.2012 составит 40232,49 руб. (69634,19 х 1036 дня просрочки х 7,25/100/130).

Размер пени, подлежащий взысканию солидарно с Главацкого Е.В., Главацкого В.В., за период с 10.07.2015 по 10.05.2018 за неуплату задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 26.07.2012 по 31.05.2015 составит 99252,27 руб. (171785,32 х 1036 дня просрочки х 7,25/100/130).

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с Главацкого Е.В. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3397,33 руб. ((69634,19 + 40232,49) – 100000 х 2% + 3200 руб.).

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ солидарно с Главацкого Е.В., Главацкого В.В. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5910,38 руб. ((171785,32 + 99252,27) – 200000 руб. х 1% + 5200).

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ "░░░░░░" ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ____, ░░ ░░░░░░ ░ 01.05.2011 ░░ 25.07.2012 ░ ░░░░░░░ 69634,19 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 10.07.2015 ░░ 10.05.2018 ░ ░░░░░░░ 40232,49 ░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3397,33 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ "░░░░░░" ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ____, ░░ ░░░░░░ ░ 26.07.2012 ░░ 31.05.2015 ░ ░░░░░░░ 171785,32 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 10.07.2015 ░░ 10.05.2018 ░ ░░░░░░░ 99252,27 ░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5910,38 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░ "░░░░░░" ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ____, ░░ ░░░░░░ ░ 01.05.2011 ░░ 23.10.2012 ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 10.07.2015 ░░ 10.05.2018 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.05.2011 ░░ 23.10.2012.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19.04.2019.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░

    <....>