Решение от 01.08.2023 по делу № 33-11664/2023 от 30.06.2023

Судья Ермакова И.А.                                          Дело № 33-11664/2023

Дело № 2-220/2023               УИД 52RS0028-01-2023-000155-66

НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Нижний Новгород                                                  01 августа 2023 годаСудебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:

председательствующего судьи                                                   Серова Д.В.

судей                               Крайневой Н.А., Фролова А.Л.

        при секретаре судебного заседания                          Ефимовой Д.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело

по апелляционной жалобе ФИО1

на решение Володарского районного суда Нижегородской области от 26 апреля 2023 года,

по иску ООО «ОкаТеплоСервис» к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг по отоплению и горячему водоснабжению,

заслушав доклад судьи Нижегородского областного суда Фролова А.Л.,

У С Т А Н О В И Л А:

ООО «ОкаТеплоСервис» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате услуг по отоплению и горячему водоснабжению, указав, что ответчик является собственником квартиры по адресу: р.[адрес], ком.10, 11, 12,13. С 01.08.2014 истец является единственной ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку энергетических ресурсов с целью оказания гражданам коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению на территории р.[адрес] Нижегородской области, в том числе ответчику. Между тем, ФИО1 свои обязательства по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения исполняет ненадлежащим образом. Ранее выданный мировым судьей судебный приказ был отменен.

Просило суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ОкаТеплоСервис» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению    жилого помещения по адресу: ФИО4 [адрес], р.[адрес], ком.10, 11, 12, 13 - за период с 01.09.2017 по 31.08.2019 в сумме 74708,67 руб., пени в сумме 49763,72 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 3689,46 руб., а всего 128161,85 руб.

           Определением суда от 10.03.2023 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3

Решением Володарского районного суда Нижегородской области от 26 апреля 2023 года иск удовлетворен частично, постановлено:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ОкаТеплоСервис» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.09.2017 по 31.08.2019 в размере 74 708 руб. 67 коп., пени в размере 11 953 руб. 10 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 799 руб. 85 коп., а всего 128 161 руб. 85 коп.

В остальной части иска отказано.

В апелляционной жалобе ФИО1 поставлен вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, вынесенного с нарушением норм материального и процессуального права.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в связи с чем, судебная коллегия в соответствии со ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией в порядке, установленном главой 39 ГПК РФ, с учетом ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции и в пределах доводов апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение должно быть законным и обоснованным.

Постановленное по делу решение суда вышеприведенным требованиям не соответствует.

Обращаясь в суд с иском, истец указал, что ответчик свои обязательства по оплате услуг по отоплению и горячему водоснабжению исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции пришел к выводу об отказе истцу в удовлетворении требований к ответчикам ФИО2, и ФИО3, исходя из установленного факта пропуска истцом срока исковой давности, о применении которого заявлено указанными ответчиками в споре.

Решение суда первой инстанции в указанной части не обжалуется, в связи с чем, его законность и обоснованность в силу положений ч. 2 ст. 327.1 ГПК РФ не является предметом проверки судебной коллегии по гражданским делам.

Иное противоречило бы диспозитивному началу гражданского судопроизводства, проистекающему из особенностей спорных правоотношений, субъекты которых осуществляют принадлежащие им права по собственному усмотрению, произвольное вмешательство в которые в силу положений статей 1, 2, 9 ГК РФ недопустимо.

Принимая оспариваемое решение, суд первой инстанции пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных по делу требований и взыскании задолженности по оплате услуг по отоплению и горячему водоснабжению с ФИО1, исходя из установленного факта ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей по своевременному и полному внесению платы за отопление и горячее водоснабжение. Также суд исходил из того, что ФИО1 является солидарным должником в обязательстве перед истцом.

Судебная коллегия находит указанные выводы суда ошибочными, сделанными с существенным нарушением норм материального и процессуального права, а решение суда в указанной части подлежащим отмене, по следующим основаниям.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно положениям статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ, согласно части 2 которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4).

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).

Согласно пункту 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за коммунальные услуги является обязанностью не только собственника, но и дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов его семьи, в том числе бывшего члена семьи, сохраняющего право пользования жилым помещением. Названные лица несут солидарную ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за коммунальные услуги.

По смыслу вышеуказанных норм права и акта их разъяснения следует, что обязанность по оплате услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, а также по оплате коммунальных услуг, возлагается на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, а также на дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов его семьи, в том числе бывшего члена семьи собственника, сохраняющего право пользования жилым помещением.

При этом, один лишь факт сохранения регистрации в спорной квартире при смене собственника данного жилого помещения, не может являться основанием для возложения на бывшего собственника обязанности по внесению платежей, предусмотренных статьей 153 Жилищного кодекса РФ.

Как следует из материалов дела, ООО «ОкаТеплоСервис» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку энергетических ресурсов с целью оказания гражданам коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению на территории р.[адрес] ФИО4 [адрес], в том числе в [адрес] многоквартирного [адрес].

Из представленного в материалы дела расчета следует, что задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по жилому помещению – ком.10, 11, 12, 13 в [адрес] р.[адрес] за период с 01.09.2017 по 31.08.2019 составила 74708,67 руб., на которую начислены пени в сумме 11953,10 руб.

Установлено, что на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от 09.07.2013 ФИО1 и ФИО9. являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО4 [адрес], р.[адрес] ком.10, 11, 12, 13.

Согласно выписки из домовой книги в [адрес] ком.10-13 [адрес], р.[адрес] ФИО4 [адрес] в период времени с 09.02.2014 по 08.09.2020 ФИО1 была зарегистрирована в спорном жилом помещении.

06.01.2015 ФИО1, и ФИО9 был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым они продали вышеуказанное жилое помещение в общую совместную собственность ФИО2 и ФИО3, право собственности которых было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.01.2015, и прекращено 17.06.2022.

Таким образом, начиная с 19.01.2015 обязанность по оплате услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, а также по оплате коммунальных услуг, в силу закона возникла у ФИО2 и ФИО3, а также у членов их семьи, имеющих право пользования данным жилым помещением, и прекратилась 17.06.2022 в связи с прекращением права собственности.

Понятие членов семьи собственника жилого помещения содержится в статье 31 Жилищного кодекса РФ, согласно части 1 которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В силу статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Вместе с тем, каких-либо допустимых и достоверных доказательств, что ФИО1 являлась членом семьи или бывшим членом семьи собственников жилого помещения – ФИО2 и ФИО3, в материалах гражданского дела не имеется.

Напротив, на момент заключения договора купли-продажи от 06.01.2015 Лукьянова Е.В. проживала отдельно от ФИО2 и ФИО3, членом их семьи не являлась, после заключения указанного договора купли-продажи от 06.01.2015 указанные лица (бывший собственник и новые собственники) совместно не проживали.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что ФИО1 не являлась и не является членом семьи ФИО2 и ФИО3

По смыслу положений ст.ст. 30, 31, 153, 158 Жилищного кодекса РФ, ст.210 Гражданского кодекса РФ, один лишь факт сохранения регистрации ФИО1 в спорной квартире при смене собственника данного жилого помещения, не может являться основанием для возложения на нее как бывшего собственника, обязанности по внесению платежей по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

При таких обстоятельствах, оснований для возложения на ФИО1 солидарной обязанности по оплате коммунальных услуг у суда первой инстанции не имелось, в связи с чем, решение суда в части взыскания с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, пени и расходов по оплате государственной пошлины, подлежит отмене, с принятием в указанной части нового решения об отказе ООО «ОкаТеплоСервис» в удовлетворении к ФИО1

В остальной части решение суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 327 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия

    О П Р Е Д Е Л И Л А :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 26 ░░░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░1 ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 26 ░░░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 01 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░