Решение от 12.10.2018 по делу № 2-1087/2018 от 04.09.2018

Дело № 2-1087/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Усинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Юхниной О.С.,

при секретаре судебного заседания Тарола Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Усинск Республики Коми 12 октября 2018 года гражданское дело по исковому заявлению Хмеляр А. Р. к Леонтьевой С. В., Леонтьеву В. Н., Павловцеву В. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Хмеляр А.Р. обратился в суд с иском к Леонтьевой С.В., Леонтьеву В.Н., Павловцеву В.В., в котором просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ... снять их с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что приобрел спорный жилой дом у Леонтьевой С.В. по договору купли-продажи от дд.мм.гггг., зарегистрировал свое право собственности в ЕГРН, ответчики по указанному адресу не проживают, членами его семьи не являются, коммунальные расходы не несут, их вещей в доме не имеется.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования и доводы в их обоснование поддержал. Пояснял, что Леонтьева С.В. является бывшим собственником жилого дома, проданного ею истцу. После заключения договора купли-продажи по просьбе ответчиков истец предоставил им право проживания в данном доме, переехали они оттуда в дд.мм.гггг. Их новое место жительства истцу не известно. При продаже обещали сняться с регистрационного учета.

Ответчики, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – ОМВД России по ..., извещенные о времени и месте рассмотрения иска, участия в судебном заседании не приняли. Ответчики о причинах неявки не сообщили, третье лицо – просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд определил рассмотреть гражданское дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: ... был приобретен истцом в собственность по договору купли-продажи от дд.мм.гггг. у продавца – Леонтьевой С.В. Право собственности покупателя зарегистрировано в ЕГРН дд.мм.гггг.. Согласно предоставленной в материалы дела расписке, деньги за жилое помещение были им переданы продавцу в полном объеме. Таким образом, право пользования спорной квартирой, являющееся составной частью правомочий собственника, у продавца и совместно проживающих с ней членов ее семьи - ответчиков с указанной даты прекратилось.

Согласно поквартирной карточке, сведениям МВД по РК, ответчики на дату судебного заседания остаются зарегистрированными по месту жительства в спорном жилом доме.

При этом предусмотренных законом оснований сохранения за ними права пользования жилым помещением после регистрации перехода права собственности к истцу не установлено. Ответчики в доме длительное время не проживают, членами семьи собственника не являются. Доказательств существования иных оснований для возникновения у ответчиков права пользования после продажи жилого дома суду также не представлено.

П.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования Хмеляр А.Р. к Леонтьевой С.В., Леонтьеву В.Н., Павловцеву В.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194, 198, 199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 (░░░░) ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 15.10.2018

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░