Решение от 05.09.2017 по делу № 2-1217/2017 от 05.07.2017

Дело № 2-1217/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2017 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лутошкиной О.М.,

при секретаре Коноплевой А.А.,

с участием представителя истца Тамборской Н.А., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова А.С. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Кузнецов А.С. обратился в суд с иском к администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивировав тем, что обратился в ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» с заявлением о передаче квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в его собственность в порядке приватизации. На заявление был получен ответ о невозможности заключить договор передачи квартиры в собственность, поскольку указанная квартира в реестре муниципальной собственности Вологодского муниципального района не значится. За Кубенским сельским поселением право собственности на вышеуказанную квартиру не зарегистрировано, на балансе ЗАО «Агрофирма «Северная Ферма» она не значится. Данная квартира была предоставлена в <данные изъяты> году матери истца Кузнецовой С.В., которая ДД.ММ.ГГГГ дала согласие на передачу квартиры в собственность истца. Ранее истец участия в приватизации не принимал.

Просил суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Определением Вологодского районного суда Вологодской области от 10.08.2017, занесенным в протокол судебного заседания, администрация Вологодского муниципального района исключена из числа ответчиков по делу.

В судебное заседание истец Кузнецов А.С., извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, не явился, действовал через представителя.

Представитель истца Тамборская Н.А., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района, привлеченного к участию в деле определением Вологодского районного суда Вологодской области от 07.07.2017, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и указал, что решение относительно заявленных исковых требований оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Кубенского сельского поселения Вологодского муниципального района, привлеченного к участию в деле определением Вологодского районного суда Вологодской области от 07.07.2017, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и указал, что с заявленными исковыми требованиями согласен.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представлен отзыв на иск, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ в ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» обратился представитель Кузнецов А.С. по доверенности Тамборская Н.А. с заявлением о передаче в собственность Кузнецову А.С. квартиры <адрес>. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» отказало в заключении договора приватизации квартиры в связи с тем, что данная квартира в реестре муниципальной собственности Вологодского муниципального района не значится. Просят рассмотреть дела в отсутствие представителя ГП ВО «Вологдатехинвентаризация».

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, привлеченного к участию в деле определением Вологодского районного суда Вологодской области от 10.08.2017, занесенным в протокол судебного заседания, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представлен отзыв на исковое заявление, в котором указано, что в ЕГРН отсутствуют записи о регистрации прав на спорную квартиру. Разрешение спора оставили на усмотрение суда, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Кузнецова С.В., привлеченная к участию в деле определением Вологодского районного суда Вологодской области от 07.07.2017, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также о согласии с исковыми требованиями.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования правомерными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что в <данные изъяты> году Исполнительным комитетом Вологодского районного Совета народных депутатов Кузнецовой С.В. на семью из 5 человек было предоставлено для проживания жилое помещение жилой площадью 32 кв.м в <адрес>, что подтверждается ордером на жилое помещение (л.д.13).

Согласно справке Администрации Кубенского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы постоянно по месту жительства: Кузнецов А.С., Кузнецова С.В. (л.д.16).

Согласно справке Администрации Кубенского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № Кузнецов А.С. зарегистрирован постоянно по месту жительства и проживает по адресу: <адрес> – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: <адрес> – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.17).

По сведениям, предоставленным Департаментом имущественных отношений Вологодской области, Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Вологодской области, Комитетом по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района, квартира <адрес>, в реестре собственности Вологодской области, территориальной базе данных реестра федерального имущества, в реестре недвижимости муниципальной собственности Вологодского муниципального района отсутствует.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют.

Согласно справке ЗАО «Агрофирма «Северная Ферма» от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес>, не значится на балансе ЗАО «Агрофирма «Северная Ферма» (л.д.10).

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений представляет собой бесплатную передачу в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст.18 Закона РФ от 04 июля 1991 года с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений, либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Истец фактически пользуется спорным жилым помещением с <данные изъяты> года, несет бремя его содержания, однако оформить право собственности на объект недвижимости надлежащим образом не имеет возможности, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на спорное жилое помещение, право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, учитывая, что ранее право на приватизацию Кузнецовым А.С. использовано не было, другие заинтересованные лица и собственники указанного жилого помещения отсутствуют, суд считает правомерным заявленные исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 53,5 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░<░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░ ░░░░░░░░░

░░░. 08.09.2017