Решение от 24.08.2020 по делу № 2-822/2020 от 29.07.2020

УИД:35RS0006-01-2020-001642-58 2-822/2020                             Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Великий Устюг             24 августа 2020 года

    Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Бобковой А.Н.,

при секретаре Каниной Е.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сенченко Валентина Александровича к Юферицыну Владиславу Алексеевичу о признании права собственности на гаражный бокс

У С Т А Н О В И Л:

    Сенченко В.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс в ГСК «Светофор».

    В обоснование иска указал, что в январе 1995 года он приобрел у Юферицына В.А. гаражный бокс в ГСК «Светофор», находящийся по адресу: ..., ... С момента приобретения гаражного бокса он им пользуется как своей собственностью, оплачивает членские взносы, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. В настоящее время ему необходимо оформить документы о праве собственности на гараж.

Истец Сенченко В.А в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Юферицын В.А. в судебное заседание не явился, согласно отзыва, иск признал полностью, подтвердив факт продажи 31.01.1995 г. гаражного бокса № Сенченко В.А.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представлен мотивированный отзыв, указав, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении здания с кадастровым номером №.

Изучив материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.    

Из материалов дела следует, что согласно договора купли-продажи от 31.01.1995 г. Юферицын В.А. продал гаражный бокс № Сенченко В.А., находящийся по адресу: ..., .... Регистрация перехода права собственности не осуществлялась.

Согласно данным ЕГРН сведения о зарегистрированных правах в отношении нежилого здания, наименование: гаражи, площадью 402,8 кв.м., расположенного по адресу: Вологодская область, район Великоустюгский, ... ГСК № «Светофор» с кадастровым номером № отсутствуют.

Согласно, технического плана объекта недвижимости помещения расположенного ..., ГСК «Светофор», ..., расположен на первом этаже, имеет площадь 18,5 кв.м.

Согласно архивной выписки от 29.05.2020 №469 Постановлением администрации г. Великий Устюг и Великоустюгского района Вологодской области от 04.12.1992 № 1187 в списке членов гаражно-строительного кооператива «Светофор» под №7 значится Юферицын В.А., общая площадь земельного участка 19,62 кв.м., передан на праве пожизненного владения.

Согласно справки председателя ГСК № «Светофор» Юферицын В.А. являлся членом ГСК № «Светофор» до 30.01.1995 г. и ему принадлежал по праву собственности бокс гаража №, паевые взносы внесены полностью.

Из материалов дела следует, что согласно справке ГСК «Светофор» Сенченко В.А. является членом ГСК с 31.01.1995 г. и ему принадлежит на праве собственности бокс гаража №, находящийся по адресу ....

Ответчик Юферицын В.А. подтвердил факт продажи гаражного бокса. Таким образом, спор о праве собственности на указанный гаражный бокс отсутствует.

Таким образом, судом установлено, что право собственности у истца на данный гараж возникло на основании договора купли-продажи, обязательства по которому сторонами исполнены, истец оплатил стоимость гаража, который был передан ему во владение, с момента приобретения данного объекта недвижимости и по настоящее время несет бремя по его содержанию.

В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется судом, в том числе и путем признания права.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на гаражный бокс №, находящийся по адресу: ..., ..., общей площадью 18,5 кв. метров у Сенченко В.А. а ранее у Юферицына В.А., при наличии вышеперечисленных доказательств, не может служить препятствием для признания за истцом права собственности на гаражный бокс, что следует из положений статьи 12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно, ответа ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области от 21.08.2020 в Едином государственном реестре недвижимости сведения об объекте недвижимости – гаражный бокс (помещение) №, отсутствуют.

    Таким образом, установлено, что Сенченко В.А. на законном основании, указанный объект недвижимости принадлежит на праве собственности, а потому его требования в части признания права собственности, суд находит подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ (░ ░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ №, 1 ░░░░, ░░░░░░░░░░░ (░░░░░) ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░6, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░░░ ░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 7░, ░░░░░░░░░ 7, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ -░░░░░░░, ░░░░░░░ 18,5 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 19.02.2020, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░-░░░░░░░» ░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.    

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░-░░░░░░░ ░.░.