Решение от 09.06.2021 по делу № 2-3132/2021 от 22.03.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

09 июня 2021 года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дошин П.А..

при секретаре судебного заседания ФИО3,

при участии представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ "Красная поляна" к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, пени, судебных расходов,

установил:

Истец СНТ "Красная поляна" обратилось в суд с данным иском к ответчику ФИО1 о взыскании суммы долга, пени, судебных расходов, в обоснование, указав, что ФИО1 являлась собственником земельного участка с кадастровым номером: 50:18:0040205:417 (условный №), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 1856 кв.м.; расположенный в границах садоводческого некоммерческого товарищества «Красная поляна». Ответчик в течение трех лет не осуществляла платежи, установленные общим собранием членов СНТ «Красная поляна», в результате чего на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность: по членским взносам (плата за управление и содержание имущества общего пользования) в сумме 68672 руб.. Поскольку ответчик не осуществлял платежи в установленный товариществом срок, Ответчику начислены пени по неоплаченным членским взносам в размере - 73382 руб. 78 копеек. Ответчик неоднократно уведомлялся об имеющейся у него задолженности, однако до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. Истец просит взыскать с ответчика сумму долга по взносам в размере 68672 руб.; сумму пени в размере 73382 руб. 78 копеек; сумму государственной пошлины в размере 4041 руб.; расходы на услуги представителя в размере 30000 руб.

В судебное заседание явился представитель истца ФИО4 исковое заявление поддержали по изложенным в нем доводам.

Ответчик ФИО1, не явилась, о слушании дела судом извещалась повесткой, а также публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщила, представила письменные возражения по иску, извещена была на дату судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ. Судом отклонено ходатайство об отложении слушания в связи с отпуском адвоката.

Таким образом, судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ, в связи с чем на основании п. 1 ст. 165.1 ГК РФ риск неполучения корреспонденции несет адресат.

Выслушав представителя истца, суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, как - то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества, регулируются Федеральным законом "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ, вступившим в силу с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.1 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ, настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

Согласно ч.1.ст.4 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ, собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Как установлено ч.1.ст.12 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ, членами товарищества могут являться исключительно физические лица.

Согласно п.2 ч.6. ст. 11 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ, наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Согласно ч. 1 и 2 ст.1 Федерального закона "О некоммерческих организациях" от ДД.ММ.ГГГГ N 7-ФЗ, настоящий Федеральный закон определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций отдельных организационно-правовых форм, видов и типов, а также возможные формы поддержки некоммерческих организаций органами государственной власти и органами местного самоуправления. Настоящий Федеральный закон применяется по отношению ко всем некоммерческим организациям, созданным или создаваемым на территории Российской Федерации, поскольку иное не установлено настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами.

В соответствии с ч.1. ст.14 Федеральный закон "О некоммерческих организациях" от ДД.ММ.ГГГГ N 7-ФЗ учредительными документами некоммерческих организаций являются: устав, утвержденный учредителями (участниками, собственником имущества) для общественной организации (объединения), фонда, некоммерческого партнерства, автономной некоммерческой организации, частного или бюджетного учреждения.

Согласно ч.1. ст.16 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ, высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

Согласно п. 21 ч.1. ст.17 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

На основании п.2 ч.6. ст. 11 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ и п. 4.2.8. Устава СНТ «Незабудка» члены товарищества обязаны своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи, выполнять решения общего собрания членов такого товарищества или собрания уполномоченных и решения правления такого товарищества.

Таким образом, на основании вышеуказанных норм член товарищества обязан нести бремя содержания общего имущества товарищества, своевременно уплачивать членские и иные взносы, вносить дополнительные взносы, размер которых определяется общим собранием членов товарищества.

ФИО1 являлась собственником земельного участка с кадастровым номером: 50:18:0040205:417 (условный №), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 1856 кв.м.; расположенный в границах садоводческого некоммерческого товарищества «Красная поляна». Ответчик в течение трех лет не осуществляла платежи, установленные общим собранием членов СНТ «Красная поляна», в результате чего на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность: по членским взносам (плата за управление и содержание имущества общего пользования) в сумме 68672 руб. 00 коп. Поскольку ответчик не осуществлял платежи в установленный товариществом срок, Ответчику начислены пени по неоплаченным членским взносам в размере - 73382 руб. 78 копеек.

С 01.02.2014г. по ДД.ММ.ГГГГ размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП «Богатово» был установлен в сумме 1 рубль 00 копеек за 1 кв.м, земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ протоколом общего собрания учредителей (членов) ДНП «Богатово» решили изменить наименование ДНП «Богатово» на ДНП «Красная поляна».

Согласно п.5.3 Устава АДНП «Красная поляна» просрочка оплаты членских взносов влечет начисление в пользу Партнерства пени в размере 0,5% от суммы долга за каждый день просрочки, начиная с 15 числа месяца, следующего за расчетным месяцем (копия устава АДНП «Красная поляна» прилагается).

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, плата за управление и содержание имущества общего пользования установлена в размере 1 рубль 10 копеек за 1 кв.м. земельного участка (протокол от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п.5.6 Устава СНТ «Красная поляна», просрочка оплаты членских и/или целевых взносов влечет начисление в пользу Товарищества пени в размере 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки, начиная с 15 числа месяца, следующего за расчетным месяцем, а так же другие санкции, установленные правлением Товарищества.

Указанные решения общего собрания членов товарищества никем не оспорены, не признаны недействительными и подлежат выполнению всеми членами товарищества.

Представленный истцом расчет задолженности и размере пени судом принимается, поскольку является арифметически верным, в том числе по доводам изложенным в письменных возражениях ответчика.

Ссылка ответчика на срок исковой давности оценивается судом как несостоятельная, поскольку истцом заявлены требования за период с 2017 по 2020 за период владения, пользования земельным участком. Договор купли-продажи земельного участка был заключен ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, тогда как требования заявлены за период с 2017 по 2020.

Неисполнение ответчиком ФИО1 обязательств как члена СНТ по уплате членских и целевых взносов влечет взыскание задолженности по этим платежам в полном объеме.

     Таким образом, исходя из вышеизложенного, поскольку земельный участок ответчика ФИО1 находился в спорный период в ее пользовании, инфраструктуру которого в спорный период и в настоящее время обслуживает истец, на основании вышеприведенных норм закона у ФИО1 имеется обязательство по внесению взносов, которое ей не исполнялось, в этой связи суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца по взысканию суммы задолженности по взносам в размере 68672 руб. за период с октября 2017г. по август 2020г.

В силу п.1.ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств погашения задолженности в полном размере ответчиком не представлено.

     Расчет пени в размере 73382,78руб. за период с октября 2017г. по август 2020г. проверен судом и признан правильным.

В силу положений ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд, принимая во внимание то обстоятельство, что степень несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего дает оценку указанному критерию исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела, полагает возможным снизить размер пени, взыскав с ответчика в пользу истца пени в размере 10000руб., в оставшейся части пени взысканию не подлежат. Суд приходит к выводу, что значительный размер пени обусловлен действиями самого истца, длительное время не обращавшегося с требованиями в суд.

Истцом представленные по делу доказательства, суд считает относимыми, допустимыми и достоверным, а в их совокупности и взаимной связи достаточными для разрешения дела.

Ответчиком не представлено суду доказательств, опровергающих доводы истца, и представленные по делу доказательства.

В соответствии с п. 1 ст. 88, п. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены требования о взыскании расходов на представителя в размере 30 000 руб. в пользу истца, представлен договор на оказание комплексных юридических услуг. Суд с учетом небольшой сложности дела, баланса интересов сторон, определяет размер расходов на представителя в сумме 5 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию, оплаченная истцом сумма государственной пошлины в размере 4041 руб., т.к. снижение неустойки произведено по инициативе суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░ "░░░░░░░ ░░░░░░" ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░ "░░░░░░░ ░░░░░░" ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 68672 ░░░. ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2017░. ░░ ░░░░░░ 2020░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 10000░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ 5000░░░., ░░░░░░░░░░ 4041 ░░░., ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ 87713 ░░░░░░.

░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                    ░.░.░░░░░