Решение по делу № 2-2279/2019 от 14.06.2019

25RS0004-01-2019-002713-95

Дело № 2-2279/2019

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2019 г. г.Владивосток,

Советский районный суд г.Владивостока, в составе председательствующего судьи Борщенко Т.А.,

при секретаре Медведевой А.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марининой Т. Г. к ООО «Верно Пасифик Групп» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

Истица Маринина Т.Г. обратилась в суд с иском к ООО «Верно Пасифик Групп» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, указав, что между Марининой Т.Г. и ООО «Верно Пасифик Групп» был заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома <номер> от <дата> по строительному адресу: г.Владивосток, в районе ул<адрес>. Администрацией г.Владивостока <дата> выдано Разрешение № <номер> на строительство жилого дома по строительному адресу: г<адрес>. Строительство объекта недвижимости осуществляется на земельном участке общей площадью 14 288 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенном по адресу: г.Владивосток, в районе ул.Лесная, принадлежащем ООО «Верно Пасифик Групп». Жилой дом № <номер> (блок секции в осях I-VI): площадь застройки 1 289,9кв.м., площадь жилого здания 10 827,8 кв.м. Предметом заключенного договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома №<номер> от <дата> является строительство жилого комплекса с помещениями общественного назначения на земельном участке с кадастровым номером <номер> общей площадью 14 288 кв.м. Объектом долевого строительства является. Объектом долевого строительства является 3 (трех) комнатная квартира (жилое помещение) (типовая), в осях Б-Е 1-3, расположенная в третьем подъезде на десятом этаже общей проектной площадью 72,26 кв.м. (строительный номер) 145 находящаяся в строящимся многоквартирном доме <номер> по адресу<адрес>. Истица исполнила обязательство по оплате цены договора 3 829 780 рублей перед ООО «Верно Пасифик Групп» по пункту 2.1 Договора, что подтверждается квитанцией к ПКО <номер> от <дата>, справкой о перечислении материнского капитала от <дата>. Ответчик нарушил срок передачи квартиры истцу. Квартира в указанный срок и до настоящего времени не передана. Указанные обстоятельства не позволили истцу своевременно принять у застройщика объект долевого строительства. То есть, по причине невыполнения договорных обязательств ответчиком нарушено право истца на приобретение жилого помещения в собственность. Степень готовности указанного объекта 80 %, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 72,26 кв.м. - площадь квартиры истца, 8 818,36 кв.м - площадь всех жилых и индивидуальных нежилых, таким образом, 819/100000 -доля в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства. Объект незавершенного строительства многоквартирный дом <номер> расположенный по адресу: <адрес>, степень готовности 80%, поставлен на кадастровый учёт, <дата>. Зарегистрировано право собственности ООО «Верно Пасифик Групп» <номер> от <дата>, объекту присвоен кадастровый <номер>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>. Просит суд признать за Марининой Т.Г. право собственности на долю в размере 819/100000 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства жилой дом <номер> расположенный адресу: <адрес>, этажность здания 10 и вставка 14, площадь застройки 1298,9 кв.м, степень готовности 80 %, кадастровый <номер>, что соответствует трехкомнатной квартире (тип 3а) общей проектной площадью 72,26 кв.м., расположенной в жилом доме <номер> в третьем подъезде на 10-ом этаже в осях Б-Е 1-3, строительный номер квартиры <номер>, в жилом многоквартирном доме <номер>, расположенном адресу: <адрес>, прекратить право собственности ООО «Верно Пасифик Групп» на долю в размере 819/100000 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства жилой дом <номер> расположенный по адресу: <адрес> этажность здания 10 и вставка 14, площадь застройки 1298,9 кв.м, степень готовности 80 %, кадастровый <номер>, что соответствует трехкомнатной квартире (тип 3а) общей проектной площадью 72,26 кв.м., расположенной в жилом доме <номер> в третьем подъезде на 10-ом этаже в осях Б-Е 1-3, строительный номер квартиры <номер>, в жилом многоквартирном <адрес>, расположенном адресу: <адрес>.

15.07.2019 года к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена инспекция регионального строительного надзора в области долевого строительства ПК.

Истица Маринина Т.Г. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя.

Представитель ответчика ООО «Верно Пасифик Групп» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по ПК в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил в суд письменные возражения, согласно которым, вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности истца на спорный объект недвижимости, будет являться основанием для государственной регистрации права истца на данный объект недвижимости только при условии обращения с соответствующим заявлением и приложением необходимых документов (в том числе документа об уплате государственной пошлины). Просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся истицы Марининой Т.Г., представителя ответчика ООО «Верно Пасифик Групп», представителя третьего лица Управления Росреестра по ПК.

В судебном заседании представитель истицы Марининой Т.Г. по доверенности Козачук Д.А. на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в иске. Суду пояснил, что до настоящего времени квартира, по договору долевого участия в строительстве застройщиком ООО «Верно Пасифик Групп» истице не передана, акт приема передачи квартиры не подписан, жилой дом до настоящего времени в эксплуатацию не введен. Просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель третьего лица инспекции регионального строительного надзора в области долевого строительства ПК по доверенности Чайка Е.В. поддерживала исковые требования в полном объеме. Истцами подтверждена документально регистрация договора долевого участия и 100% оплата по указанному договору. До настоящего времени квартира, по договору долевого участия в строительстве застройщиком ООО «Верно Пасифик Групп» истцам не передана.

Суд, выслушав представителя истцы Марининой Т.Г. по доверенности Козачук Д.А., представителя третьего лица инспекции регионального строительного надзора в области долевого строительства ПК по доверенности Чайка Е.В., исследовав материалы дела в их совокупности, давая оценку всем фактическим обстоятельствам дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст.67 ГПК РФ).

Как указано в ч.1 ст.4 ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

На основании ч.1 ст.6 ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

Судом установлено, что между ООО «Верно Пасифик Групп» и Марининой Т.Г. был заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома №<номер> от <дата>, в соответствии с условиями которого, одна сторона застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и с привлечением других лиц построить жилой комплекс со встроенными помещениями общественного назначения (в дальнейшем - «Жилой комплекс») на земельном участке, с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жилые здания с размещением в нижних этажах объектов делового и обслуживающего назначения; объекты розничной торговли; объекты предпринимательской деятельности, общей площадью 14 288 кв.м., находящемся по адресу: <адрес>, принадлежащем застройщику на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от <дата>, зарегистрированного Управлением Росреестра по ПК, о чем в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации № <номер>, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать Участнику долевого строительства Объект долевого строительства, определенный настоящим договором в п. 1.2, а Участник долевого строительства обязуется уплатить стоимость Объекта долевого строительства в порядке и сроки, установленные в разделе 2 настоящего договора, и принять в собственность Объект долевого строительства по акту приема-передачи (л.д.13-22).

Как указано в п.1.2 договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома №<номер> от <дата>, объектом долевого строительства (далее по тексту - «Объект») по настоящему договору является: 3 (трех) комнатная квартира (тип За), в осях Б-Е 1-3, расположенная в 3 (третьем) подъезде на 10 (десятом) этаже, общей проектной площадью 72,26 кв. м., (строительный номер) <номер>, находящаяся в строящемся многоквартирном жилом доме № <номер> жилого комплекса по адресу: <адрес> (строительный адрес), характеристика которой указана в Приложении № 1 к настоящему Договору, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора, а также общее имущество в строящемся многоквартирном жилом доме № <номер> жилого комплекса, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.1.3 договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома №<номер> от <дата>, срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства – 2 квартал 2016 года.

На основании п.2.1 договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома №<номер> от <дата>, цена объекта долевого строительства составляет 3 829 780 руб.

<дата> Управлением Росреестра по ПК был зарегистрирован договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома №<номер> от <дата>.

Судом установлено, что истцом были надлежащим образом исполнены обязательства по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома №<номер> от <дата>, в частности п.2.1 договора, цена объекта была оплачена в полном объеме, что подтверждается платежным поручением <номер> от <дата> на сумму 3 829 780 руб., справкой ООО «Верно Пасифик Групп» <номер> от <дата> (л.д.23).

Из материалов дела следует, что ранее, <дата> Управлением Росреестра по ПК было зарегистрировано право собственности ООО «Верно Пасифик Групп» на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жилые здания с размещением в нижних этажах объектов делового и обслуживающего назначения; объекты розничной торговли; объекты предпринимательской деятельности, площадь 14 288 кв.м, кадастровый <номер>, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земельный участок. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Владивосток, в районе <адрес>. Основанием государственной регистрации права собственности ООО «Верно Пасифик Групп» на указанный земельный участок послужил договор купли-продажи земельного участка от <дата>, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о государственной регистрации права (л.д.26).

<дата> администрацией г.Владивостока было выдано разрешение <номер> на строительство жилого дома по строительному адресу<адрес> (л.д.24-25).

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что проектная декларация опубликована <дата> в сети интернет, в соответствии с п.1.4 договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома №<номер> от <дата>.

Строительство объекта недвижимости, жилого дома <номер> (блок секции в осях I-VI), площадь застройки 1 289,9 кв.м., площадь жилого здания 10 827,8 кв.м., осуществляется на земельном участке общей площадью 14 288 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ООО «Верно Пасифик Групп».

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что ответчик ООО «Верно Пасифик Групп» нарушил срок передачи объекта строительства – квартиры, по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома <номер> от <дата> До настоящего времени объект долевого строительства не передан ответчиком истцу, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Из материалов дела следует, что объект незавершенного строительства многоквартирный дом <номер> расположенный по адресу: <адрес> степень готовности 80%, поставлен на кадастровый учёт <дата>. Зарегистрировано право собственности ООО «Верно Пасифик Групп» <номер> от <дата>, объекту присвоен кадастровый <номер>, что подтверждается выпиской из ЕГРН <дата> (л.д.10-12).

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как указано в п.10 ст.1 ГрК РФ, объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие);

Объекты незавершенного строительства на основании ч.1 ст.130 ГК РФ, являются недвижимыми вещами.

В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из положений ст.128, ч.1 ст.130 ГК РФ следует, что объекты незавершенного строительства отнесены к недвижимому имуществу, в связи с чем, признание права собственности на объекты незавершенного строительства возможно, в том числе, и по решению суда.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

Исходя из вышеуказанных положений правовых норм, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, истец, надлежащим образом исполнивший свои обязательства по договору внесением платы за спорный объект недвижимого имущества в полном объеме, вправе рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств по договору и со стороны застройщика, а при неисполнении обязательства ответчиком, вправе требовать защиты своих прав, в том числе и путем предъявления требования о признании за ним права на долю в общей долевой собственности в незавершенном строительством объекте и определении размера доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства.

В соответствии с ч.1 ст.36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В силу ч.1 ст.37 ЖК РФ, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Как указано в Федеральном законе от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади принадлежащего на праве собственности помещения в многоквартирном доме, если принятым до вступления в силу настоящего Федерального закона решением общего собрания собственников помещений или иным соглашением всех участников долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме не установлено иное.

Более того, в силу ч.1 ст.290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Оценивая представленные по делу доказательства в силу ст.67 ГПК РФ, принимая во внимание, что истцом обязанности по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома №<номер> от <дата> исполнены в полном объеме, суд приходит к выводу о том, что незавершенный строительством многоквартирный жилой дом является долевой собственностью истца, при этом договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома №<номер> от <дата> позволяет определить размер доли каждого участника долевой собственности.

В материалы дела представлена справка ООО «Верно Пасифик Групп», согласно которой, размер доли истицы в праве собственности объекта незавершенного строительства - жилой дом <номер> жилого комплекса по строительному адресу: <адрес>), этажность здания 10 и вставка 14, площадь застройки 1298,9 кв.м., равен 819/100000, что соответствует трехкомнатной квартире (тип За), в осях Б-Е 1-3, расположенная в 3 (третьем) подъезде на 10 (десятом) этаже, общей проектной площадью 72,26 кв. м., (строительный номер) <номер>, находящаяся в строящемся многоквартирном жилом доме <номер> жилого комплекса по адресу: <адрес>.

РќР° основании изложенного, СЃСѓРґ считает, что исковые требования Марининой Рў.Р“. Рє РћРћРћ «Верно Пасифик Групп» Рѕ признании права собственности РЅР° долю РІ праве общей долевой собственности РЅР° объект незавершенного строительства РІ размере 819/100000 РЅР° объект незавершенного строительства жилой РґРѕРј <номер> расположенный адресу: <адрес>, этажность здания 10 Рё вставка 14, площадь застройки 1298,9 РєРІ.Рј, степень готовности 80 %, кадастровый <номер>, что соответствует трехкомнатной квартире (тип Р—Р°), РІ РѕСЃСЏС… Р‘-Р• 1-3, расположенная РІ 3 (третьем) подъезде РЅР° 10 (десятом) этаже, общей проектной площадью 72,26 РєРІ.Рј., (строительный номер) в„– <номер> РІ жилом многоквартирном РґРѕРјРµ <номер>, расположенном адресу: <адрес>, законны, обоснованы Рё подлежат удовлетворению РІ полном объеме, соответственно право собственности РћРћРћ «Верно Пасифик Групп» ░Ѕ░° ░ґ░ѕ░»░Ћ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 819/100000 ░І ░ї░Ђ░°░І░µ ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚ ░Ѕ░µ░·░°░І░µ░Ђ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░І ░Ќ░‚░ѕ░№ ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░Ћ.

░’ ░‚░ѕ ░¶░µ ░І░Ђ░µ░ј░Џ, ░„░°░є░‚ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░░░Ѓ░‚░†░° ░Ѕ░° ░ґ░ѕ░»░Ћ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 819/100000 ░І ░ї░Ђ░°░І░µ ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚ ░Ѕ░µ░·░°░І░µ░Ђ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░Ѕ░µ ░ѕ░Ѓ░І░ѕ░±░ѕ░¶░ґ░°░µ░‚ ░·░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░№░‰░░░є░° ░ћ░ћ░ћ ░«░’░µ░Ђ░Ѕ░ѕ ░џ░°░Ѓ░░░„░░░є ░“░Ђ░ѓ░ї░ї░» ░І ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░Ћ░‰░µ░ј ░ѕ░‚ ░ѕ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░І░І░ѕ░ґ░° ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░° ░І ░Ќ░є░Ѓ░ї░»░ѓ░°░‚░°░†░░░Ћ ░І ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░░, ░І ░Ѓ░І░ѕ░Ћ ░ѕ░‡░µ░Ђ░µ░ґ░Њ, ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‰░°░µ░‚ ░ѕ░±░Џ░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І ░·░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░№░‰░░░є░° ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░░░Џ ░І ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░µ ░░ ░Ѕ░µ ░ѕ░Ѓ░І░ѕ░±░ѕ░¶░ґ░°░µ░‚ ░µ░і░ѕ ░ѕ░‚ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░Њ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░‹░№ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚ ░░ ░ї░µ░Ђ░µ░ґ░°░‚░Њ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░Ѕ░░░є░ѓ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░ї░Ђ░░░‡░░░‚░°░Ћ░‰░░░№░Ѓ░Џ ░µ░ј░ѓ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚, ░° ░‚░°░є░¶░µ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ї░Џ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░µ░‚ ░є░ѕ░Ѕ░‚░Ђ░ѕ░»░Ћ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░… ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░░ ░ј░ѓ░Ѕ░░░†░░░ї░°░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░ѕ░І.

░џ░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░І░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░•░ґ░░░Ѕ░‹░№ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ ░ї░Ђ░°░І ░Ѕ░° ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░µ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ ░░ ░Ѓ░ґ░µ░»░ѕ░є ░Ѓ ░Ѕ░░░ј, ░·░°░ї░░░Ѓ░░ ░ѕ ░ї░Ђ░°░І░µ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░·░° ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░њ░°░Ђ░░░Ѕ░░░Ѕ░ѕ░№ ░ў.░“. ░Ѕ░° ░ґ░ѕ░»░Ћ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 819/100000 ░І ░ї░Ђ░°░І░µ ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚ ░Ѕ░µ░·░°░І░µ░Ђ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°: ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј <░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ> ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ј░ї░»░µ░є░Ѓ░° ░ї░ѕ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░±░µ░· ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░·░°░ї░░░Ѓ░░ ░ѕ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░░░Џ.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. ░Ѓ░‚.194-198 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░ ░•░░░˜░›:

░˜░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░њ░°░Ђ░░░Ѕ░░░Ѕ░ѕ░№ ░ў. ░“. ░є ░ћ░ћ░ћ ░«░’░µ░Ђ░Ѕ░ѕ ░џ░°░Ѓ░░░„░░░є ░“░Ђ░ѓ░ї░ї░» ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░ґ░ѕ░»░Ћ ░І ░ї░Ђ░°░І░µ ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚ ░Ѕ░µ░·░°░І░µ░Ђ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° - ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░·░° ░њ░°░Ђ░░░Ѕ░░░Ѕ░ѕ░№ ░ў. ░“. ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░ґ░ѕ░»░Ћ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 819/100000 ░І ░ї░Ђ░°░І░µ ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚ ░Ѕ░µ░·░°░І░µ░Ђ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј <░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ> ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ<░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░Ќ░‚░°░¶░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░·░ґ░°░Ѕ░░░Џ 10 ░░ ░І░Ѓ░‚░°░І░є░° 14, ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ ░·░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░№░є░░ 1298,9 ░є░І.░ј, ░Ѓ░‚░µ░ї░µ░Ѕ░Њ ░і░ѕ░‚░ѕ░І░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ 80 %, ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ <░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ>, ░‡░‚░ѕ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░µ░‚ ░‚░Ђ░µ░…░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░Ѕ░ѕ░№ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░µ (░‚░░░ї 3░°) ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░Ђ░ѕ░µ░є░‚░Ѕ░ѕ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 72,26 ░є░І.░ј., ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░І ░¶░░░»░ѕ░ј ░ґ░ѕ░ј░µ <░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ> ░І ░‚░Ђ░µ░‚░Њ░µ░ј ░ї░ѕ░ґ░Љ░µ░·░ґ░µ ░Ѕ░° 10-░ѕ░ј ░Ќ░‚░°░¶░µ ░І ░ѕ░Ѓ░Џ░… ░‘-░• 1-3, ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░‹ <░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ>, ░І ░¶░░░»░ѕ░ј ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░ѕ░ј ░ґ░ѕ░ј░µ ░„– <░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ>, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.

░џ░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░‚░Њ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ћ░ћ░ћ ░«░’░µ░Ђ░Ѕ░ѕ ░џ░°░Ѓ░░░„░░░є ░“░Ђ░ѓ░ї░ї░» ░Ѕ░° ░ґ░ѕ░»░Ћ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 819/100000 ░І ░ї░Ђ░°░І░µ ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚ ░Ѕ░µ░·░°░І░µ░Ђ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј <░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ> ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░Ќ░‚░°░¶░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░·░ґ░°░Ѕ░░░Џ 10 ░░ ░І░Ѓ░‚░°░І░є░° 14, ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ ░·░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░№░є░░ 1298,9 ░є░І.░ј, ░Ѓ░‚░µ░ї░µ░Ѕ░Њ ░і░ѕ░‚░ѕ░І░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ 80 %, ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ <░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ>, ░‡░‚░ѕ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░µ░‚ ░‚░Ђ░µ░…░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░Ѕ░ѕ░№ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░µ (░‚░░░ї 3░°) ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░Ђ░ѕ░µ░є░‚░Ѕ░ѕ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 72,26 ░є░І.░ј., ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░І ░¶░░░»░ѕ░ј ░ґ░ѕ░ј░µ <░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ> ░І ░‚░Ђ░µ░‚░Њ░µ░ј ░ї░ѕ░ґ░Љ░µ░·░ґ░µ ░Ѕ░° 10-░ѕ░ј ░Ќ░‚░°░¶░µ ░І ░ѕ░Ѓ░Џ░… ░‘-░• 1-3, ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░‹ <░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ>, ░І ░¶░░░»░ѕ░ј ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░ѕ░ј ░ґ░ѕ░ј░µ <░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ>, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░џ░Ђ░░░ј░ѕ░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░є░Ђ░°░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░Ў░ѕ░І░µ░‚░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і.░’░»░°░ґ░░░І░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░є░° ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░°, ░Ѓ ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚░° ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░ј░ѕ░‚░░░І░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░І░░░ґ░µ.

    ░њ░ѕ░‚░░░І░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ 29.07.2019.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ ░ў.░ђ. ░‘░ѕ░Ђ░‰░µ░Ѕ░є░ѕ