Решение по делу № 2-208/2020 от 13.03.2020

Дело № 2-208/2020 УИД 33RS0020-01-2020-000204-91

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Юрьев-Польский                               10 июля 2020 года

Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Гаврилина А.С.,

при секретаре Куприяновой Т.В.,

с участием представителя истца Спириной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спирина А. Н. к Соколову Д. А. о признании результатов межевания земельного участка недействительными,

УСТАНОВИЛ:

Спирин А.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Юрьев-Польский район о признании результатов межевания земельного участка недействительными.

В обоснование указал, что является собственником земельного участка площадью 2448 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Границы земельного участка Спирина А.Н. не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Смежный земельный участок площадью 3900 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности С.А,А,, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Границы земельного участка С.А,А, установлены на основании землеустроительного дела от 2005 г. №, подготовленного Юрьев-Польским филиалом ОАО «Владимирское земпредприятие».

В 2020 г. кадастровым инженером ООО «ТехКадастр» была выявлена реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка №, а именно: по сведениям ЕГРН земельный участок ответчика накладывается на фактическое землепользование истца в среднем на 6 м.

В связи с чем, истец просил признать недействительными результаты межевания земельного участка № и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ указанного земельного участка.

Определением суда от 22 июня 2020 г. произведена замена ответчика администрации муниципального образования Юрьев-Польский район на Соколова Д.А.

В судебное заседание истец Спирин А.Н. не явился, его представитель Спирина Е.Е. требования поддержала.

Ответчик Соколов Д.А., извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, возражений против иска не представил, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Владимирской области в суд не явились, просили рассмотреть дело без своего участия.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст.29 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» реестровой ошибкой является ошибка, допущенная кадастровым инженером при определении местоположения границ земельных участков или местоположения зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

В силу ч. 6 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровая ошибка подлежит устранению.

Как следует из ч. 3 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы (реестровая ошибка) подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Судом установлено, что истец Спирин А.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 2448 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Границы земельного участка Спирина А.Н. не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Смежный земельный участок площадью 3900 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности С.А,А,, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.02.2020.

Границы земельного участка С.А,А, установлены на основании землеустроительного дела от 2005 г. №, подготовленного Юрьев-Польским филиалом ОАО «Владимирское земпредприятие».

ДД.ММ.ГГГГ С.А,А, умер.

Из наследственного дела № следует, что после смерти        С.А,А, наследство принял <данные изъяты> Соколов Д.А.

Свидетельство о праве на наследство выдано Соколову Д.А. на квартиру и денежные вклады.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу пункта 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из объяснений представителя истца, межевого плана от 18.02.2020, заключения кадастрового инженера ООО «ТехКадастр» В.И.Е. следует, что при установлении в 2005 г. границ земельного участка с кадастровым № допущена реестровая ошибка, в результате которой фактическое расположение границ не соответствует сведениям, содержащимся ЕГРН, при этом фактическая граница, проходящая по забору и меже, на протяжении длительного времени не изменялась.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что реестровая ошибка, содержащаяся в землеустроительном деле от 2005 г. №, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы (реестровая ошибка), подлежит исправлению путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ и координатах поворотных точек земельного участка №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10 ░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░                                                   ░.░. ░░░░░░░░