Решение от 16.09.2020 по делу № 2-935/2020 от 18.08.2020

Дело № 2-935/2020 года

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Калач–на–Дону                                                                    16 сентября 2020 года

Калачёвский районный суд Волгоградской области

В составе председательствующего судьи Князевой Ю.П.

                 С участием прокурора             Мачульской Н.В.

                 При секретаре                           Терентьевой А.С.

А также с участием истца Крючковой Н.Г.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крючковой Натальи Геннадьевны к Киселеву Дмитрию Владимировичу о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

           Крючкова Н.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Киселеву Д.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

          В судебном заседании истец Крючкова Н.Г. в основание заявленных исковых требований пояснила суду следующее.

          Она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

          Помимо неё в жилом доме проживают её дети ФИО1 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и её бывший супруг Киселев Д.В.

          С ответчиком Киселевым Д.В. она состояла в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения с ответчиком были прекращены и с этого времени совместное хозяйство не ведется.

          В жилом доме ответчик не зарегистрирован, но продолжает проживать. В добровольном порядке Киселев Д.В. выселиться не желает, указывает, что именно он является хозяином данного дома. В настоящее время ответчик игнорирует её требования о выселении из жилого помещения. Она и несовершеннолетние дети лишены возможности распоряжаться жилым домом и земельным участком. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, постоянно устраивает скандалы, выражается нецензурной бранью в присутствии детей. Она часто вызывает полицию, поскольку ответчик занимается рукоприкладством в отношении неё, дети боятся находится дома.

          Совместное проживание с ответчиком в одном доме невозможно, членом её семьи он не является.

         Его проживание в принадлежащем ей жилом доме препятствует ей как собственнику жилого помещения в полном объеме владеть им и распоряжаться по своему усмотрению.

          Просит суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объёме.

         Ответчик Киселев Д.В., надлежащим образом извещённый о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие, либо об отложении слушания дела, равно как и возражений по существу заявленных исковых требований суду не представил.

           Суд, с учётом мнения истца, прокурора, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Киселева Д.В., с вынесением заочного решения суда.

         Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, заслушав мнение прокурора Мачульской Н.В., полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

         В соответствии со ст.40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище. Никто произвольно не может быть лишен жилища.

          В соответствии с п.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

          В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

         Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

        В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если преимущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

         Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено оглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

        По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

        Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

         Согласно ч.1 ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

        В судебном заседании установлено.

        Истец Крючкова Н.Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.15-21).

        Помимо неё в квартире проживают её дети ФИО2, ФИО1 и её бывший супруг Киселев Дмитрий Владимирович.

          ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком Киселевым Д.В. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 12 Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

         Как следует из показаний истца Крючковой Н.Г., семейные отношения между ней и ответчиком прекращены, однако ответчик продолжает проживать в принадлежащем истцу жилом доме, систематически злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, драки, отношения между истцом и ответчиком неприязненные, совместного хозяйства не ведут.

         Данные обстоятельства подтверждаются информацией ОМВД России по Калачевскому району Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> выезжал наряд полиции. Кроме того, суду представлено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Крючковой Н.Г. о привлечении к уголовной ответственности Киселева Д.В. по факту угроз расправой и избиением.

         Как следует из буквального толкования ст.31 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в ч.1 ст. 31 ЖК РФ, если они были веселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними в последствии были прекращены.

        Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а так же выезд на другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч.1 ст. 31 К РФ, следует иметь ввиду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст.67 ГПК РФ) (п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14).

        Из содержания нормативных положении ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

        Таким образом, с учётом представленных по делу доказательств, объяснений сторон по делу, суд приходит к выводу о прекращении семейных отношений между истцом и ответчиком.

        Тот факт, что ответчик чинит препятствия в пользовании истцом принадлежащим ей жилым домом, подтверждается не только объяснениями истца, но и материалами гражданского дела.

       Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик препятствует истцу свободно распоряжаться и пользоваться принадлежащим ей имуществом.

        Как установлено в судебном заседании, в спорном жилом доме проживают истец, двое детей и ответчик, который по требованию собственника жилого помещения отказался его освободить, препятствуя истцу свободно находится в нем, распоряжаться иным образом принадлежащей ей недвижимостью. А так как он не является членом семьи собственника квартиры, не ведет с ней совместного хозяйства, не оплачивает коммунальных платежей и не участвует в содержании жилого помещения, то суд приходит к выводу о выселении ответчика из спорного домовладения, без предоставления другого жилого помещения.

         Кроме того, как следует из материалов гражданского дела, в указанном жилом доме ответчик не зарегистрирован, имеет регистрацию по иному адресу: <адрес>, а также является собственником <данные изъяты> доли квартиры по указанному адресу.

          Правовых оснований для отказа истцу в удовлетворении заявленных исковых требований у суда не имеется.

         При таких обстоятельствах, разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о наличии оснований для выселения ответчика из спорного жилого помещения. При этом, суд исходит из того, что истец и ответчик уже не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут, своего согласия на его вселение и проживание в спорный жилой дом после расторжения брака, истец Крючкова Н.Г. не давала. Соглашения между истцом и ответчиком по пользованию жилым помещением не заключено, его проживание в жилом доме нарушает права истца как собственника жилого помещения в осуществлении правомочий пользования и распоряжения своей собственностью, добровольно выселяться из дома ответчик не желает, доказательств приобретения какого-либо права на занимаемое жилое помещение ответчиком не представлено.

      Таким образом, учитывая, что необходимого и обязательного условия для возможного сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, в настоящее время истец возражает против проживания ответчика в жилом доме, то требования истца не могут быть признаны не обоснованными, и поэтому подлежат удовлетворению.

       На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                      Р Е Ш И Л:

          ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░.

        ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

       ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

        ░░░░░: